আপনার বাড়ি বিক্রি করার সময়, অধিকাংশ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে আপনার ডেকার আপডেট এবং রিফ্রেশ করার পরামর্শ দিবে (যদি আপনি সম্প্রতি তা করেননি) - দেওয়ালের উপর একটি নতুন কোট পেইন্ট, আলফ্রেডের উপর একটু কম চকচকে, এবং, ওহ হ্যাঁ, আপনার কার্পেট প্রতিস্থাপন! এই প্রক্রিয়াটি আপনার বাড়ির স্টেজিং নামে পরিচিত - আপনি আপনার বাড়ির সবচেয়ে আকর্ষণীয় এবং নান্দনিকভাবে আনন্দদায়ক অবস্থায় আপনার ক্রেতাদের দেখতে "স্তরের সেটিং" করছেন।
হোম স্টিংয়ের বিশেষজ্ঞ রনিইক গিবসনের মতে, "আপনার বাড়িতে বিক্রয় এবং উপাদান আপনার বাড়ির বিক্রয় আপনার বিনিয়োগ (ROI) উপর একটি উচ্চ রিটার্ন পেতে যখন একটি বড় পার্থক্য করতে পারেন।" এটি হচ্ছে, যেহেতু বলা ছাড়া যায়, যে হচ্ছে ময়লা , দাগযুক্ত, বা চটকদার কার্পেট আপনার বাড়ির জন্য শীর্ষ ডলারের দিকে যেতে পারে না এবং আপনার বাড়ির বাজারে বেশি সময় বসতে পারে। এই কারণেই অনেক বিক্রেতারা তাদের বাড়ি তালিকাভুক্ত করার আগে ক্লান্ত কার্পেট বা মেঝের প্রতিস্থাপন করতে পছন্দ করে।
কেন গালি?
স্পষ্টতই, তল ঢাকায় উপলব্ধ অনেক অপশন আছে। হার্ডওয়ারের মেঝেগুলি বর্তমানে খুব প্রচলিত হচ্ছে এবং অন্যান্য বিকল্পগুলি ব্যাপকভাবে উপলভ্য, কেন বিক্রেতারা পরিবর্তে নতুন কার্পেট ইনস্টল করতে পছন্দ করে? ওয়েল, আপনার বাড়ির বিক্রি করার সময় কার্পেটটি মাটির আচ্ছাদনতে ভাল পছন্দ হতে পারে এমন একটি কারণ রয়েছে।
1. খরচ - কার্পেট হার্ডওয়ার বা টালি তুলনায় অনেক কম ব্যয়বহুল, আপনি ইনস্টলেশনের এবং অন্যান্য খরচ (যেমন moldings এবং শক্ত কাঠের জন্য প্রয়োজনীয় ছাঁটা হিসাবে) কারণ।
আপনার বাড়ির সাথে যুক্ত সমস্ত অন্যান্য খরচ সঙ্গে, আপনি যেখানে আপনি করতে পারেন টাকা সংরক্ষণ করতে চাইবেন, এখনও একটি সুন্দর শেষ ফলাফল পাওয়ার সময়
2. ফ্লোর imperfections - যদি আপনার তল সম্পূর্ণ স্তর না হয়, বা আপনার প্রাচীর পুরোপুরি সোজা না হয়, কার্পেট hardwood বা টালি চেয়ে এই ধরনের imperfections চেহারা কমানোর চেয়ে ভাল অনেক ভাল।
এটি সুপারিশ করা হয় না যে আপনি আপনার সম্ভাব্য ক্রেতাদের (আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে এটিকে সেরা পরামর্শ দেবেন) থেকে এই শর্তগুলি লুকাতে চান কিন্তু আপনি ক্রেতাদের দেখাতে চান যে সমস্যাটি ছোটখাট এবং তারা যদি পরিকল্পনা না করে থাকে তবে তাদের সাথে থাকতে পারে ঠিকমত মেরামত করতে
3. ব্যক্তিগত পছন্দ - সম্ভাবনা, আপনি বিক্রয় শেষ তারিখ পর্যন্ত আপনার বাড়িতে বসবাস করতে যাচ্ছেন, মাস দূরে হতে পারে যা। তাই আপনার পছন্দ কোন ব্যাপার, আপনি এটি অন্তর্বর্তী সঙ্গে বাস করতে পারেন যে কিছু হতে চান। এবং বর্তমান প্রবণতাগুলি সত্ত্বেও, সেখানে এমন অনেকগুলি আছে যা হার্ড পৃষ্ঠতলের দিকে কার্পেট পছন্দ করে, এবং যদি আপনি তাদের মধ্যে একজন হন, তাহলে সম্ভবত আপনার বাড়ির জন্য কেনাকাটা করার বিষয়ে কেউ তাদের মধ্যে একজন হতে পারে।
কোন কার্পেট?
সুতরাং, এখন আপনি আপনার কার্পেট প্রতিস্থাপন করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, যা আপনার বাড়ির বিক্রয় জন্য সর্বোত্তম ধরনের কার্পেট হয়? আপনার বাড়িতে বিক্রি করার উদ্দেশ্যে কার্পেট কেনা আপনার জন্য কার্পেট কেনার তুলনায় একটু ভিন্ন, আপনি কার্পেট থাকতে চান বিভিন্ন বৈশিষ্ট্য এবং গুণাবলী আছে।
যতক্ষণ না আপনার বাড়িতে একটি খুব উচ্চমানের বাড়ি থাকে, আপনি সম্ভবত 15 থেকে 20 বছরের জন্য নিজের উপর নির্ভর করার পরিকল্পনা করলে আপনি কার্পেটে একই স্তরের বিনিয়োগ করতে চান না।
সুতরাং, আপনি কম দাম ট্যাগ আছে একটি কার্পেট খুঁজছেন হবে, কিন্তু যে এখনও সম্পূর্ণ এবং আকর্ষণীয় দেখায় এই জন্য একটি মহান বিকল্প একটি textured saxony বিবেচনা করা হয়, যা ঐতিহ্যগত কাটা-গাদা কার্পেট একটি আপডেট সংস্করণ। টেক্সচারেড স্যাকোনিস সাধারণত মোটামুটি জেনেরিক এবং অননুমোদিত হয়, এবং প্রায়ই তাদের মূল্যের তুলনায় মূল্যের তুলনায় অনেক বেশি নজর দিতে পারে। একটি বিসিএফ ফাইবার খুঁজছেন , যেমন এই নির্মাণ একটি পূর্ণাঙ্গ, bulkier (এবং সেইজন্য আরো উচ্চ শেষ) বর্ণন প্রদান করতে থাকে।
আপনি যদি একটি আধুনিক শহুরে বাড়িতে থাকেন, তাহলে আপনি ট্র্যাডিশিয়াল কার্টটি বিবেচনা করতে চাইতে পারেন, যেহেতু আপনার বাজার একটি উপনগর বা গ্রামীণ বাড়ি থেকে ভিন্ন হবে। একটি কাট-এবং-লুপ শৈলী নিয়ে বিবেচনা করুন - আমি একটি ছোট-গাদা জ্যামিতিক বা পিন-ডট চেহারা সুপারিশ। অথবা, যদি আপনার অনেকগুলি শেষ হয় মসৃণ এবং পালিশ করা হয়, তাহলে স্পেসের কিছু জমিন এবং সান্ত্বনার সঞ্চার করার জন্য একটি দীর্ঘ-গাদা ফ্রিজ্জ বিবেচনা করুন।
কোন রং?
স্পষ্টত, রঙটি একটি খুব ব্যক্তিগত পছন্দ, এবং প্রত্যেকের বিভিন্ন স্বাদ আছে আপনার বাড়ির স্টেজিং করার সময়, আপনি এমন একটি রঙ ব্যবহার করতে চান যা যতটা সম্ভব যত লোকের কাছে আবেদন করবে। সাধারণত, এটি একটি নিরপেক্ষ স্বন নির্বাচন যা বিভিন্ন decors সঙ্গে কাজ করবে মানে, যাতে সম্ভাব্য হোম ক্রেতাদের সহজেই তাদের জিনিসপত্র স্থান মধ্যে মিশ্রিত করতে সক্ষম হবে।
হালকা রঙের নিরপেক্ষ সাধারণত ভাল কাজ করে, কারণ তারা স্থানকে বড় মনে করে। তবে, অনেক বাড়ির ক্রেতারা সাদা কার্পেট দ্বারা বন্ধ করা হবে, কারণ তারা চিন্তা করবে কিভাবে তারা এটি পরিষ্কার রাখবে। সুতরাং, একটি হালকা beige, taupe, বা উষ্ণ ধূসর tone (শীতল grays uninviting মনে করতে পারেন) সঙ্গে যান।
ফাইবার প্রকার
আপনি আপনার বাড়ির স্টেজ যখন বেশিরভাগই কার্পেট ফাইবার ব্যবহার করতে পারেন, তবে আপনি সম্ভবত পলিয়েস্টার সাধারণত সেরা মান প্রস্তাব যখন পাওয়া যায়, এখনও একটি সুন্দর বর্ণন দেওয়া, যখন অবশ্যই, যদি আপনি অন্য ফাইবার ধরনের একটি ভাল মান, এটি জন্য যান!