হোম রিমডিলিং এবং রিটার্ন অন ইনভেস্টমেন্ট (ROI)
এটি হোম রিমডিলিং এবং রিপেয়ারিং প্রোজেক্টগুলির উপর সেরা ROI বা "আপনার ব্যাঙের জন্য ব্যাংকে" কীভাবে পেতে হবে তা নিয়ে বেশ কিছু নিবন্ধ রয়েছে।
হোম remodeling বড় ব্যবসা। এটি সব আবাসিক নির্মাণ ব্যয় প্রায় 40% এবং মার্কিন অর্থনীতি প্রায় 2% জন্য অ্যাকাউন্ট। ২001 থেকে ২005 সাল পর্যন্ত, হোম রিমডেলিংয়ের খরচ ২005 সালে ২1.5 বিলিয়ন ডলারে পৌঁছে 40% বৃদ্ধি পেয়েছে। ২006 সালে এনএএইচএবি-এর মতে হোম রিমডেলিং ব্যয়ের পরিমাণ ২00 বিলিয়ন ডলারে পৌঁছে গিয়েছিল।
কেন এত টাকা? ওয়েল, বাড়তি খরচ কম দামের পাশাপাশি শক্তিশালী বাড়ির মালিকানাভিত্তিক ইকুইটি দ্বারা বাড়তে থাকে। ২006-এর ২008 সালের ২8 শে নভেম্বর নতুন গৃহ নির্মাণের বুদ্বুদ বিস্ফোরণের পর আবার বেড়ে যায়। ২016 সালের জুলাই মাসে এটি 445 বিলিয়ন ডলারে আঘাত হানে।
তাই সবাই আশ্চর্য হয়ে বলে, "এটা কি আমার বাড়িটি পুনর্নির্মাণের জন্য মূল্য?" সামগ্রিকভাবে উত্তর হল "সম্ভবত।" হোম উন্নতি এবং remodeling কারণ একটি $ 450 + বিলিয়ন শিল্প হল মানুষ বাড়ির উন্নতি প্রকল্প মান খুঁজে পাচ্ছি কারণ।
আপনার সেরা রিটার্ন "বিঘ্ন আপীল" উন্নতির সাথে ঘটবে। এই বাইরের দরজা, সাইডিং, পেইন্টিং, জানালা এবং সাডিংয়ের মত বাহ্যিক দৃশ্যগুলি প্রকল্প। তারা প্রায়ই বাড়ির ভিতরে প্রধান remodels কম খরচ কিন্তু বাঁক আপীল (এবং বৃদ্ধি বিক্রয় দাম) তৈরি এবং ফলে বিনিয়োগের উপর একটি উচ্চ রিটার্ন তৈরি।
তবে আপনি সরাসরি রিমডেলিং বিনিয়োগের পরিমাণ সম্পূর্ণভাবে পুনরুদ্ধার করার আশা করবেন না।
সাধারণত আপনি আপনার বাড়ির উন্নতি বিনিয়োগ ডলার 80% এবং 90% মধ্যে আশা করতে পারেন, কখনও কখনও আরো, কখনও কখনও কম, প্রথম বছরের বা দুটি মধ্যে সঠিক রিমডেলের মাধ্যমে, বাড়তে আপনি বাড়িয়ে তুলতে এবং উন্নতিতে অর্থ উপার্জন করতে পারেন। অনেক বিনিয়োগের সঙ্গে এটি ভাল রিটার্ন তৈরি করে যে compounding এর শান্ত শক্তি।
বাড়ির মধ্যে দীর্ঘ সময় থাকার দ্বারা, আপনি বাড়ানোর জন্য রিয়েল এস্টেট বাজারের সময় দিতে এবং সম্পত্তি মান বৃদ্ধি হিসাবে আপনি remodeling বিনিয়োগ উপভোগ করুন।
একটি ব্যক্তিগত পর্যায়ে, আপনি যখন তিনটি বিষয় বিবেচনা করবেন, তখনই সিদ্ধান্ত নেবেন যখন কোন বাড়ির উন্নতির প্রকল্প ভাল বিনিয়োগ বা হবে না: আপনার প্রোজেক্টটি আপনার বাড়ির মূল্যমান মানকে কীভাবে প্রভাবিত করে; কতক্ষণ আপনি বাড়িতে হতে পরিকল্পনা; আপনার এলাকায় রেসালাল বাজার কতটা শক্তিশালী।
প্রধান বাড়ির উন্নতি বা মেরামত প্রকল্পগুলিতেও আপনার প্যাচটি ভঙ্গের জন্য বিবেচনা করুন। কখনও কখনও আপনি মেরামত বা সংস্কারের জন্য একটি কক্ষের ফাংশন বন্ধ করতে হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি প্রধান রান্নাঘর বা বাথরুম আপগ্রেড আপনার জীবনে একটি সময় সপ্তাহ থেকে মাস ব্যাহত হতে পারে একটি সর্বোচ্চ সরল আপগ্রেড যা সর্বোচ্চ খরচের সুবিধা অনুপাতে রয়েছে আপনার বাড়ির একটি ইস্পাত দরজা আপগ্রেড করা হচ্ছে।
রিমডেলিং ম্যাগাজিনের মতে, ইস্পাত এন্ট্রি দরজার প্রতিস্থাপন প্রকল্প প্রায় 1২00 মার্কিন ডলারের প্রায় 96% ক্ষতির সম্মুখীন হতে পারে।
কোন প্রজেক্টগুলি হল সর্বোত্তম বিনিয়োগ, এবং কিভাবে ডিলাক্সগুলি পেতে হবে?
যেহেতু প্রকল্পগুলো সব ধরণের আকৃতি এবং আকারের মধ্যে আসে, তাই আমি তাদের 5 টি হোম রিমডেলিং / হোম রিকোভারমেন্ট ক্যাটাগরিতে আয়োজন করেছি।
চলুন শুরু করা যাক প্রতিটি প্রকারের চেহারা:
1. হোম রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত প্রকল্প
5।
লাইফস্টাইল প্রকল্প