আপনার বাড়ি বিক্রি? এখানে কিভাবে লিভিং রুমে মান যোগ করুন
আপনি আপনার বাড়ির বিক্রয় সম্পর্কে ভাবছেন? আপনার বাড়িতে আপনার ভাল চেহারা এবং আপনি বিক্রি যখন শেষ পর্যন্ত আপনি শীর্ষ ডলার আনতে করার জন্য আপনি করতে পারেন টন আপডেট আছে। অধিকাংশ উচ্চ-মূল্য আপডেটগুলি প্রধান, উচ্চ অগ্রাধিকার কক্ষ (রান্নাঘরে এবং বাথরুমে) তৈরি করা যেতে পারে এবং নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি বাড়ির অন্যান্য কক্ষের অবহেলা করবেন না। লিভিং রুম আপডেট, পারিবারিক রুম আপডেট, এন্ট্রিওয়ে আপডেট এবং এমনকি শয্যাবিহীন আপডেটগুলির জন্য প্রচুর সুযোগ রয়েছে।
বিক্রয়ের জন্য আপনার বাড়িতে তালিকাভুক্ত করার আগে আপনার বিক্রয় মূল্য বৃদ্ধি এই উপায় কিছু বিবেচনা। কিছু সহজ এবং সস্তা যখন অন্যটি সামান্য pricier এবং একটি বিট আরো কাজ প্রয়োজন হয়, কিন্তু তাদের সব আপনার বাড়ির মান যোগ করতে পারেন
নিরপেক্ষ পেইন্ট রং
নিরপেক্ষ দেয়ালগুলি সকলের জন্য নয় কিছু মানুষ তাদের প্রাচীর রঙে আসে যখন সাহসী, উজ্জ্বল বা এমনকি এমনকি সম্পূর্ণ বন্য যেতে পছন্দ করে। এবং যে মহান। তবে আপনি যদি আপনার বাড়ির বিক্রি করছেন তবে বুঝতে হবে যে সবাই আপনার স্বাদ ভাগ করবে না। আপনি বাজারে আপনার বাড়ির আগে এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের এটি প্রদর্শন শুরু করার আগে আপনি গুরুতরভাবে সাদা, ক্রিম, বেইজ, হালকা ধূসর বা এই রংগুলির একের কিছু সংস্করণ যেমন একটি হালকা, নিরপেক্ষ রঙের রং করা বিবেচনা করতে হবে। নিশ্চিত, আপনার রঙিন পছন্দগুলির তুলনায় এটি একটু বিরক্তিকর বলে মনে হতে পারে, তবে যদি আপনি আপনার বাড়ির জন্য শীর্ষ ডলার পেতে চান তবে আপনাকে যতটা সম্ভব মানুষকে আপীল করতে হবে এবং শক্তিশালী রং এটি করবেন না।
হার্ডড্ড ফ্লোর
উত্তর আমেরিকান রিয়েল এস্টেট তালিকা মধ্যে সবচেয়ে সাধারণ বাক্যাংশগুলির মধ্যে একটি হল "হার্ডড্ড ফ্লোরিং সারা"। শক্ত কাঠের মেঝে হয়েছে - এবং অব্যাহত - সব ধরনের ঘর জন্য একটি বিশাল বিক্রয় পয়েন্ট। নতুন, পুরানো, আধুনিক, বা ঐতিহ্যগত, শক্ত কাঠের মেঝেগুলি কেবলমাত্র প্রতিটি পরিস্থিতির মধ্যেই আকর্ষণীয়।
তাই আপনি যদি নতুন মেঝেতে ঢোকেন এবং আপনি আপনার বিনিয়োগকে সর্বাধিক গুরুত্ব দিতে চান তবে আপনাকে কঠোরভাবে শক্ত কাঠামো বিবেচনা করতে হবে। যখন আপনি আপনার বাড়িটি বিক্রি করতে যাবেন তখন আপনি পাবেন ল্যামিনেট বা ওয়াইনিলের একটি সংস্করণ। শুধু মনে রাখবেন যে তারা আর্দ্রতা এবং আর্দ্রতা ভাল না পরিচালনা করা যাতে বেসমেন্ট মধ্যে শক্ত কাঠের ইনস্টল করবেন না।
হার্ডওয়্যারটি প্রতিস্থাপন করুন
যখন মানুষ হার্ডওয়্যার সম্পর্কে চিন্তা করে তখন তারা সাধারণত রান্নাঘর ক্যাবিনেটের knobs এবং pulls এর মত জিনিসগুলি সম্পর্কে চিন্তা করে, কিন্তু আপনার বাড়ির অনেক হার্ডওয়্যার আছে যা আপনি সম্ভবত মনে করেন। আপনি যদি আপনার লিভিং রুমটি স্প্রূস করতে চান এবং নতুন এবং আধুনিক নকশার জন্য কোনও পুরানো বা চটকদার খুঁজছেন সুইচ প্লেট, আউটলেট কভার এবং দরজা knobs, একটু অতিরিক্ত মান যোগ করতে চান আপনার বাড়িতে প্লাস্টিকের বিল্ডার গ্রেড আবরণ আছে? নতুন ধাতু সংস্করণের সঙ্গে তাদের প্রতিস্থাপন বিবেচনা। এটি একটি ছোট জিনিস মত মনে হতে পারে, কিন্তু হার্ডওয়্যার সত্যিই একটি ঘর জন্য স্বন সেট করতে পারেন, এবং সস্তা বা পুরানো হার্ডওয়্যার পুরো রুমে যে ভাবে মনে করতে পারেন। অনুরূপভাবে, সমসাময়িক, সুদর্শন হার্ডওয়্যার পুরো রুমে এই ভাবে অনুভব করতে পারে।
স্থাপত্য মোল্ডিং
একটি সহজ বাস রুম আপডেট যা একটি সপ্তাহান্তে (যদি আপনি আপনার ভেতরে রোল আপ করতে ইচ্ছুক এবং একটি সামান্য কাজ করতে ইচ্ছুক) যেমন মুকুট মোড, wainscotting বা paneling হিসাবে স্থাপত্য ছাঁচনির্মাণ যোগ করতে পারেন।
ঐতিহ্যগত পদ্ধতি সম্পন্ন হলে, কার্পণ্য-পছন্দের প্যানেলিং খুব মূল্যবান হতে পারে, কিন্তু একটি DIY প্রবর্তিত ছাঁচনির্মাণ প্রকল্প মাত্র কয়েক শত ডলার খরচ করে (অবশ্যই আপনার নকশা জটিলতার উপর নির্ভর করে)। ফলাফলটি রুমকে আরও মার্জিত করে তোলে এবং আপনি দেখতে পাবেন যে আপনি একটি ভাগ্য ব্যয় করেছেন - বিশেষ করে যদি আপনি ঢালাইয়ের দেয়ালের মতো একই রংটি অঙ্কন করেন।
প্রাচীর এবং সিলিং মধ্যে ক্র্যাক ফিক্স
দেয়াল এবং সিলিং মধ্যে ফাটল তুলনায় একটি বাড়ির চেহারা উপেক্ষিত ছাড়া কিছুই করে তোলে। আপনি যদি আপনার বাড়ির জন্য শীর্ষ ডলার পেতে চান তবে নিশ্চিত করুন যে আপনি বাড়ির তালিকা করার আগে এই ধরনের সমস্যাগুলি সমাধান করেছেন। যদি তারা ঠিক চুল্লি ফাটল হয় আপনি তাদের পূরণ করতে পারেন এবং তাদের উপর আঁকা, তবে যদি তারা একটি বড় সমস্যা সংকেত আপনাকে একটি পেশাদারী ঠিক আছে সমস্যা বা আপনার জিজ্ঞাসা মূল্য কমিয়ে প্রস্তুত করা প্রয়োজন হবে।
কেউ তাদের বাসের রুমে বসে যখন প্রাচীরের একটি বড় ফাটল দেখতে চায়, এবং আপনি সম্ভাব্য ক্রেতাদের তাদের উপেক্ষা করতে আশা করতে পারেন না।
পপকর্ন সিলিং এর পরিত্রাণ পান
পপকর্ন সিলিং 1950 থেকে 1980 সাল পর্যন্ত জনপ্রিয় ছিল, কিন্তু এটি অবশ্যই স্পষ্টতই এরকম নয়। প্রকৃতপক্ষে, পপকর্ন সিলিং কক্ষগুলি একটি সত্যিকারের তারিখযুক্ত চেহারা প্রদান করে যা অনেকগুলি সম্ভাব্য ক্রেতাদের বন্ধ করে দেয়। যদি আপনি আপনার রুমে হালনাগাদ করতে চান তবে এটি আরো বেশি দেখায় এবং অনেকে এটির পরিত্রাণের জন্য বিবেচনা করে। আপনি শক্তিশালী DIY দক্ষতা আছে যদি আপনি এটি নিজেকে খুব করতে পারেন যে একটি কাজ, তবে এটি খুব নোংরা হতে পারে, এবং আপনি সিলিং সঙ্গে কাজ করছেন কারণ এটি অদ্ভুত হতে পারে, আপনি সত্যিই চ্যালেঞ্জ আপ মনে হলে এটি শুধুমাত্র প্রচেষ্টা। এছাড়াও, যদি 1978 সালের আগে পপকর্ন প্রয়োগ করা হয় তবে এটি অ্যাসবেস্টসের জন্য পরীক্ষা করা উচিত। এটি সক্রিয় হলে এটি অ্যাসবেস্টস ভিত্তিক - এটি একটি পেশাদারী দ্বারা এটি সঠিকভাবে এবং নিরাপদে সরানো প্রয়োজন হবে। কোন পরিস্থিতিতে আপনি অ্যাসবেস্টস নিজেকে অপসারণ করার চেষ্টা করা উচিত।
জানালাগুলো পরিষ্কার কর
এটা বিশ্বের সহজ জিনিস মত মনে হতে পারে, কিন্তু এটা বিস্ময়কর কতগুলি মানুষ এই খুব গুরুত্বপূর্ণ কাজ ভুলে যায়। প্রাকৃতিক আলো কৃত্রিম আলোর তুলনায় অনেক বেশি আকর্ষণীয়, এবং জানালাগুলি যতটা সম্ভব পরিষ্কার করা প্রয়োজন যাতে প্রাকৃতিক আলোের পরিমাণ বাড়ানো যায় যা মাধ্যমে আসতে পারে। নোংরা বা গ্রিমি উইন্ডোগুলি একটি সম্পূর্ণ রুম একটি অন্ধকার, নিকৃষ্ট চেহারা দিতে পারে। যাই হোক না কেন, এই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপটি এড়িয়ে চলবেন না। এটা একটি জীবন্ত রুম আপডেট যা সহজ, কার্যত বিনামূল্যে, এবং একটি গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য করতে হবে।
আপনি বিক্রয় করার জন্য এটি তালিকাভুক্ত করার আগে আপনার বাড়ির মূল্য চেষ্টা এবং বৃদ্ধি করতে কি আর কোন ব্যাপার, উপরে থেকে নীচে সবকিছু পরিষ্কার করা নিশ্চিত করুন। কিছুই মানুষ ময়লা এবং ময়লা তুলনায় বন্ধ করে তোলে, এবং এটি অসাধারণ কত মানুষ তারা 'না পরিষ্কার কিছু বোঝা' কিছু 'না' বলতে হবে। মানুষ নিজেদের পরিষ্কার করার ঝামেলা ছাড়াই পরিষ্কার এবং তাজা দেখায় এমন কিছু কিছু টাকা বেশি ব্যয় করতে পারে। সুতরাং মেঝে, দেয়াল, সিলিং, এয়ার ভেন্ট, এবং অন্য সবকিছু যা আপনি পাবেন তা পরিষ্কার করুন!