এমনকি যদি আপনি মনে করেন না, আপনি আপনার সম্পত্তি নেভিগেশন একটি easement থাকতে পারে। Easements সাধারণত শান্তভাবে সেখানে থাকা, আপনি বছর বা দশকের জন্য প্রভাবিত না। তারপর, আপনি আপনার বাড়ির বাম্পট করার সিদ্ধান্ত নিবেন , একটি যোগ করুন, একটি পুল খনন করুন, অথবা একটি বেড়া তৈরি করুন এবং আপনি আপনার সম্পত্তি উপর একটি আইনি পান
সম্পত্তি easements অনেক আকার এবং ফর্ম আসে। সেতু এবং গ্যাস লাইন অনুমতি দেয় যে ইউটিলিটি easements আছে
একটি ছোট রাস্তা বা ড্রাইভওয়ে আকারে আপনার সম্পত্তি অ্যাক্সেসের অনুমতি দেয় যে ড্রাইভওয়ে easements আছে। সেখানে সাইডওয়েক প্রিমমেন্ট রয়েছে যা জনসাধারণকে আপনার সম্পত্তি সামনে চলতে দেয়, যতদিন তারা সাইডওয়েক এ থাকুক।
এই easements (এবং অন্যদের) এই অদ্ভুত বিশ্বের অংশ যেখানে পাবলিক, সরকারী সংস্থা, এবং ইউটিলিটি কোম্পানি আপনার সম্পত্তি অ্যাক্সেস আছে, আপনি এখনও সম্পত্তি মালিক।
কিভাবে আপনি একটি গৃহহীনতা আছে খুঁজে পেতে কিভাবে
Easements আইনি নকশা যে ব্যক্তি বা সত্ত্বা আপনার সম্পত্তির অংশ (শারীরিক অ্যাক্সেস নির্মাণ বা) নির্মাণ করতে পারবেন, যদিও আপনি এখনও জমি মালিক এবং টেকনিক্যালি এটি নির্মাণের অধিকার আছে। এটি করার অনুমতি দেওয়া হয় এমন ব্যক্তি বা সত্তাকে প্রভাবশালী এস্টেট বলা হয়; আপনি সার্ভেন্ট এস্টেট হয় ।
অধিকাংশ বাসগৃহ মালিকদের ইতিমধ্যে তাদের সম্পত্তি একটি আধিকারিক আছে যে জানা উচিত: আপনি ঘর কিনতে যখন এটি অধিকার টেমপ্লেট মধ্যে আছে।
কিন্তু বছর হিসাবে হিসাবে, আমরা এই ধরনের জিনিস ভুলে যাওয়া ঝোঁক। যদি বাড়ির মালিক মারা যায় এবং ঘরটি একটি শিশুকে যায়, তবে লেনদেনের সময় এই বিবরণগুলি সম্পূর্ণরূপে মিস করা সহজ। কোন ভাল রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা শিরোনাম কেরানি পয়েন্ট আপনি ক্রয় মনস্থ যে সম্পত্তি এটি মাধ্যমে চলমান একটি easement আছে।
আপনি যদি আপনার শিরোনাম নথি খুঁজে না পান, তাহলে আপনার কাউন্টি ওয়েবসাইটের ট্যাক্স অ্যাসেসর অধ্যায়টি চেক করুন। সম্ভবত আপনি easements সহ আপনার সম্পত্তি সম্পর্কিত নথি খুঁজে পেতে পারেন
আপনি প্রভাবিত করতে পারেন যে Easements
বিশ্বের easements সঙ্গে উপভোগ করা হয়, কিন্তু শুধুমাত্র নির্দিষ্ট ধরনের একটি বাড়িওয়ালা যারা বিল নির্মাণ বা remodel করতে পারে প্রভাবিত করতে পারে। কিছু প্রকারের তালিকা যা তারা কতটা প্রচলিত থাকে:
- ইউটিলিটি Easements (গ্রাউন্ড নীচের) : স্টর্ম ড্রেন, স্যানিটারি সিয়ার বন্ধন, অথবা প্রাকৃতিক গ্যাস লাইন ঘন ঘন মাধ্যমে এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি অধীনে চালানো।
- ইউটিলিটি ইমামমেন্ট (উপরে গ্রাউন্ড) : বৈদ্যুতিক বিদ্যুৎ লাইন বা টেলিফোন লাইনও ব্যক্তিগত সম্পত্তি চালায়।
- Sidewalk Easements : এটি সবচেয়ে সাধারণ ধরনের ধাঁধা হয়, অগণিত বাড়ির মালিকদের তাদের সম্পত্তি আছে টাইপ। এমনকি যদি কোনো রাস্তার পাশে শারীরিকভাবে না থাকে, তবে আপনার কাছে কাগজপত্রে একটি পাতলা পায়খানা থাকতে পারে।
- ড্রাইভওয়ে Easements : একটি সাধারণ দৃশ্যকল্প: আপনি একটি গভীর প্রচুর যা আপনি দুটি (সামনে এবং ফিরে) মধ্যে বিভক্ত করা আছে। আপনি সামনে বাড়িতে আপনার নিজের বাড়ি নির্মাণ এবং ফিরে অনেক বিক্রয়। ক্রেতা ব্যাক লট একটি ঘর তৈরি করে। যে ফিরে অনেক অ্যাক্সেস লাভ, ক্রেতা একটি roadway easement থাকা উচিত।
- Deadend বা সৈকত Easements : এই easements সাধারণত একটি সম্পত্তি পার্শ্ব সীমারেখা বরাবর চালানো এবং আপনার সম্পত্তি অতিক্রম একটি এলাকায়, যেমন একটি সৈকত, পার্ক, বা শুধু একটি শর্টকাট হিসাবে পাবলিক অ্যাক্সেসের অনুমতি দেয়।
- সংরক্ষণ Easements : এটি আপনার সম্পত্তি বরাবর চলমান একটি greenbelt বা পার্ক হতে পারে।
- Easements দেখুন : এটি কম সাধারণ, কিন্তু সাধারণ হয়ে উঠছে হিসাবে সম্প্রদায়ের দৃশ্য লাইন আর্থিক মূল্য সচেতন হয়ে। আপনার দৃষ্টিকোণটি আপনার প্রতিবেশীকে আপনার বাড়ী তৈরি করে, গাছ লাগানো বা অন্যান্য বাধাগুলি যোগ করার মাধ্যমে আপনি দৃশ্যকে অবরোধ ছাড়াই উপকূল বরাবর একটি দৃশ্য উপভোগ করার অধিকার দিতে পারে। আপনার ঘর এর ওয়ারেন্টি খ্যাতি একটি সংযুক্তি যা the easement শর্তাবলী spells থাকতে হবে। শিরোনাম কোম্পানীর কাছ থেকে প্রাপ্ত নথিগুলি আপনার ওয়ারেন্টি খাত এবং সংযুক্তি থাকবে।
সুতরাং আপনি কি তৈরি করতে পারেন?
সংক্ষিপ্ত এবং সঠিক এবং বুদ্ধিমান উত্তর: কিছুই নয় যদি আপনি অন্য সবকিছুর উপর মনস্তাত্বিক মানসিকতা বজায় রাখেন, তাহলে একটি প্রশস্ততা অব্যাহত থাকার পথটি চলে যেতে পারে, এবং এর মধ্যে কোনও ধরণের বিল্ডিং অন্তর্ভুক্ত করা হয়, ঘর বাড়ানো থেকে শিশুদের বাথরুমে যাওয়ার উপায়
কিন্তু নিয়ম কিছু আসে যখন কিছু নমনীয়তা আছে।
- বেড়া : বেড়া নিয়মিত সঙ্গে বা easements জুড়ে নির্মাণ করা। বাড়িওয়ালা যারা এই কাজ করতে চান তাদের বেড়া একটি প্রভাবশালী এস্টেট (উদাহরণস্বরূপ ইউটিলিটি কোম্পানী) দ্বারা টানা হতে পারে যে সুযোগ আশা করতে হবে কয়েকটি ইউটিলিটি কোম্পানি বলে যে সৌজন্যে, তারা বেড়া পুনর্নির্মাণ করার জন্য তাদের যথাসাধ্য করবে।
- হট টাব , পুল : উপরে-স্থল গরম টাব এবং পুল এছাড়াও অপসারণের বিষয়। ভূগর্ভস্থ পুলগুলি আরো সমস্যাযুক্ত, কারণ তারা সহজে সরানো যাবে না কিন্তু কারণ তারা অভ্যন্তরীণ easements মধ্যে হস্তক্ষেপ করতে পারে। এটি একটি আরামদায়ক উপর উপরোক্ত গরম টব বা পুল করা জিনিস হবে না।
- গাছপালা এবং ঘাস : ঝোপ, লন, এবং অন্যান্য অগভীর rooted shrubbery easements উপর লাগানো হতে পারে। গাছ এবং অন্যান্য প্রধান উদ্ভিদ easements উপর রোপণ করা উচিত নয়। একটি সাধারণ দৃশ্যকল্প: আপনি একটি পয়মাল উপর রোপণ উপরে একটি ভূগর্ভস্থ গার্ডেন, ম্যানুয়াল নিকাশী প্রধান আচ্ছাদন। ওয়ার্কার্স নিয়মিত এই manhole অ্যাক্সেস, plantings প্রায় কাজ। গাছগুলি প্রধান এলাকায় শুধুমাত্র সরানো হয়।