আজ কেউই প্রশ্ন করেন না যে নতুন বা নতুন বাড়ি তৈরির জন্য একটি ভাল বেড়া অপরিহার্য । পরস্পর সংযুক্ত backyards দিন আছে। শহুরে ঘনত্ব এবং আইনি বাধ্যবাধকতা যে যত্ন নিয়েছে।
যদিও আপনি যেকোনো উচ্চতায় বেড়ার কোনও বানাতে চান, তবে আপনার এলাকাতে আপনি এটা করতে পারবেন না। আইন আপনার এলাকার চাক্ষুষ গঠন বজায় রাখা এবং যুদ্ধক্ষেত্র থেকে প্রতিবেশীদের প্রতিরোধ করার জন্য প্রণীত হয় ।
একটি বেড়া নির্মাণ আগে প্রতিবেশী নেতাদের অবহিত
আপনি সম্পত্তি লাইন একটি বেড়া নির্মাণ করতে চান, আপনার প্রতিবেশী জানাতে আইন বা অন্য কোন নিয়মের দ্বারা আপনি প্রয়োজন হয়?
হতে পারে. ঐতিহ্যগতভাবে, নোটিশের প্রয়োজন হয় না, তবে প্রতিবেশী বিজ্ঞপ্তির প্রয়োজনীয়তার জন্য সম্প্রদায়গুলি প্রবণতা। এর একটি উদাহরণ হল ক্যালিফোর্নিয়া এর গুড নেবারবার ফেন্স আইন। প্রস্তাবিত বিল্ডিং, রক্ষণাবেক্ষণ খরচ, সময়সীমা, এবং নকশা সম্পর্কে বিশদ সহ, 30 দিনের অগ্রিম লিখিত বিজ্ঞপ্তি প্রয়োজন।
যাই হোক না কেন, আপনার প্রতিবেশীর সঙ্গে কথা বলার জন্য এটি সর্বদা ভাল শিষ্টাচার।
প্রতিবেশীদের সঙ্গে বেড়া বিল্ডিং ভাগ ভাগ
আপনি যদি একটি সম্পত্তি লাইন একটি বেড়া নির্মাণ এবং বেড়া জন্য দিতে ইচ্ছুক, আপনি আপনার প্রতিবেশী থেকে ক্ষতিপূরণ চাইতে প্রয়োজন হয় না। একই সময়ে, একটি বেড়া নির্মাণের খরচ shouldering আপনার প্রতিবেশী এর ইচ্ছাগুলি বিশেষ সুযোগ আপনি এনটাইটেল করা না।
আপনার প্রতিবেশী বেড়া-বিল্ডিং প্রকল্প শুরু হলে, আপনি খরচ অর্ধেক জন্য দিতে হবে?
সম্ভবত হ্যাঁ স্থানীয় বেড়া আইন অনুমান করে যে সীমা বেড় উভয় বাড়ির মালিকদের উপকার এবং উভয় মালিকদের বেড়া জন্য টাকা দিতে হবে। একই বেড়া রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের জন্য সত্য ধারণ করে।
উদাহরণস্বরূপ, ওয়াশিংটন স্টেট আইন (Wash Rev. Code Ann। § 16.60.0২0) বলে যে "[প্রতিবেশী] এমন বর্গের মালিককে পরিশোধ করবে যা ইতিমধ্যেই মূল্যের অর্ধেক উত্থাপিত হয়েছে ... যেমনটি একটি পার্টিশনের বেড়া তাদের মধ্যে." অন্য কথায়, উভয় জমির মালিকানা অবশ্যই একটি পার্টিশনের বেড়া খরচ ভাগ করা আবশ্যক
অনেক এলাকায়, রাষ্ট্রীয় স্তরের বেড়া আইন শতাব্দী আগে ফিরে এবং প্রধানত চারণভূমি প্রাণীদের বিষয় ঠিকানা। বেড়া খরচ ভাগ করা আবশ্যক যে সাধারণ আদেশ ছাড়াই, বিবরণ খোলা-শেষ বাকি আছে।
যদি ক্যালিফোর্নিয়ার বা স্থানীয় অধ্যাদেশের মতো রাষ্ট্রীয় আইনগুলি সেই সমস্ত বিবরণগুলিকে দৃঢ় করে দেয়, তবে বিষয়টি দুটি সম্পত্তি মালিকদের হাতে থাকে। যে ব্যর্থ হবে, শুধুমাত্র আশ্রয় আদালত হয়।
একটি বেড়া নির্মাণ আগে ভূমি জরিপ
যেহেতু বিভাজক ফাঁকাগুলির বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে চিহ্নগুলি বিভাজন করে, এটি একটি বেড়া নির্মাণের আগে একটি জরিপের প্রয়োজন অনুমান করা যুক্তিগত বলে মনে হবে।
প্রকৃতপক্ষে, এই ক্ষেত্রে নয়। বেশিরভাগ জায়গায়, আপনি বেড়া নির্মাণ করার আগে প্রশ্নোত্তর লাইনটি নিরীক্ষণ করতে হবে না, যদিও আপনি এখনও তা করতে পারেন। এটি একটি সত্য সম্পদ লাইন জরিপ অর্ডার ব্যয়বহুল, কিন্তু সম্পত্তি লাইন পড়া যখন নির্দিষ্ট জন্য এই একমাত্র উপায়।
একটি অদ্ভুত বেড়া সরান একটি নেবার জন্য জোর
বেশিরভাগ শহর দ্বারা বন্যা দুটি প্রকারের অনুমতি দেওয়া হয় না: কাঁধে টেলিগ্রাম এবং বিদ্যুতায়িত বেড়া। যে ছাড়াও, আপনার প্রতিবেশী যে chainlink , vinyl, বা কংক্রিট ব্লক প্রাচীর নির্মাণ করতে অনুমোদিত হয়।
যদি আপনি একটি আভ্যন্তরীণ মালিকানাধীন সংস্থা (HOA) দ্বারা নিয়ন্ত্রিত একটি আশেপাশে বাস করেন, তাহলে সমস্ত বিট বন্ধ হয়। HOA শুধুমাত্র বেড়া বাদ না কিন্তু একটি নির্দিষ্ট দাগ সঙ্গে প্রাকৃতিক সিডার কাঠ যেমন নির্দিষ্ট ধরনের প্রয়োজন হতে পারে।
বেড়া বাধা নিষিদ্ধ করার বৃক্ষ রোপণ
আপনার একটি স্বাভাবিকের চেয়ে লম্বা একটি বেড়া জন্য একটি বাস্তব প্রয়োজন থাকতে পারে: ট্রাফিক শব্দ, একটি সন্নিহিত শিল্প এলাকা, বা বহু স্তরের কাঠামো। আপনি একটি বেড়া জায়গায় shrubs উদ্ঘাটন এবং সুপার উঁচু shrubs হত্তয়া করতে পারেন?
সম্ভবত না. যেমন evasions বুদ্ধিমান, স্থানীয় lawmakers প্রায়ই বেড়া একটি ফর্ম হিসাবে গাছপালা অন্তর্ভুক্ত।
যাইহোক, কারণ সঠিকভাবে 6 ফুট বা তার কম উপরিভাগ রাখা কঠিন, প্রাকৃতিক বেড়া জন্য আইন একটি উচ্চতর শীর্ষ জন্য প্রদান করতে পারে।
বেড়া উচ্চতা নিয়ম
প্রায়শই, সম্পত্তিটি যে কোন জায়গায় সর্বোচ্চ 6 ফুট উচ্চতার হয়:
- একটি রাস্তার লাইন বা রাস্তার কার্ভ এর 15 ফুট মধ্যে
- সামনে বাগানে
- যখন ট্র্যাফিক দৃশ্য দূরত্ব হ্রাস হয়
উপরে উল্লিখিত ব্যতিক্রমগুলির ক্ষেত্রে, বেড়া 3 1/2 থেকে 4 ফুট বেশী হতে পারে।
একটি গৃহহীনতা উপর একটি বেড়া বিল্ডিং
অধিকাংশ ক্ষেত্রে, আপনি আপনার সম্পত্তি মাধ্যমে সঞ্চালিত যে একটি easement উপর একটি বেড়া নির্মাণ করতে পারেন
যাইহোক, প্রভাবশালী এস্টেট (উদাহরণস্বরূপ, ইউটিলিটি কোম্পানী )কে বেঁচে অংশটি নেওয়ার প্রয়োজন হতে পারে যা একটি নির্দিষ্ট কার্যকলাপের জন্য সুবিধার উপর পরিচালিত হয়, যেমনটি সিউর প্রধান মেরামত করা। তারা এই করতে অনুমতি দেওয়া হয়।
একটি প্রপার্টি লাইন ভিতরে একটি বেড়া ইনস্টল করা
অধিকাংশ ক্ষেত্রে, সীমানা লাইন কাছাকাছি আপনার নিজস্ব সম্পত্তি একটি বেড়া এখনও বেড়া আইন অধীন হয় বেশিরভাগ আদালতই স্বীকার করে যে আপনি আইনটি অমান্য করছেন যদি আপনি ২0-ফুট উচ্চ বেঁধায় মাত্র ইঞ্চি বা কয়েক ফুটও তৈরি করেন, তবে সীমানা রেখা থেকে
বিবেচনা করুন যে, যদি আপনি সীমানা লাইনের বেড়াটি ত্যাগ করেন, তবে আপনার প্রতিবেশী অবশেষে সময়ের সাথে সাথে যথেষ্ট পরিমাণে পরে পাতলা পাতলা জমির মালিকানা ভোগ করতে পারে।
একটি নন-কোড-অনুপযুক্ত বেড়া রিপোর্টিং
প্রতিবেশী এবং পথচারী প্রায়ই বেড়া তীব্র বিজ্ঞপ্তি গ্রহণ করা। স্থানীয় পরিকল্পনা এবং অনুমতি বিভাগ বেড়া সম্পর্কে দৈনিক বেনামী অভিযোগ প্রাপ্ত। কোনও অভিযোগ প্রাপ্ত না হওয়া পর্যন্ত শহরগুলি সাধারণত বেড়া বা বেড়া সম্পর্কে কিছুই জানবে না।
আপনি যদি লঙ্ঘন করে থাকেন তবে শহরটি সাধারণত অ-কনফারেন্সের একটি লিখিত নোটিশ জারি করা হবে, যাতে প্রয়োজনের সাথে বেড়াটি হ্রাস বা ফেরত দেওয়া হয়। আপনার কাছে এটি করার জন্য কিছু নির্দিষ্ট সময় থাকবে (প্রায় 30 দিন)।
দাবি পরিত্যাগী
প্রতিটি রাষ্ট্র, শহর এবং, কাউন্টি ভিন্ন, যার অর্থ হল আইনগুলি ভিন্ন। উপরে আপনি অধিকাংশ এলাকায় আশা করতে পারেন মূলসূত্র। এই আইনগুলি আপনার কাছে প্রযোজ্য কিনা তা নির্ধারণ করতে, পরিকল্পনা এবং অনুমোদন বিভাগের সাথে শহর বা কাউন্টি স্তরে শুরু করুন।