কেন - এবং কখন - আমি আমার বাড়ি পুনর্নবীকরণ প্রকল্পের জন্য একটি বাড়ি ইকুইটি ঋণ ব্যবহার করা উচিত?
আপনার বাড়ির ইক্যুইটি এবং আপনার বাড়িতে তৈরি উন্নতির মধ্যে একটি বন্ধুত্বপূর্ণ সম্পর্ক আছে, কারণ হোম ইকুইটি ঋণ প্রচলিতো বাড়িতে উন্নতি প্রকল্প জন্য ব্যবহৃত হয়েছে। আপনি একটি নৃশংস চক্র শুনেছেন? ওয়েল, এটি একটি বন্ধুত্বপূর্ণ চক্র।
একটি উদাহরণ
অন্য কথায়, আসুন আমরা বলে থাকি যে আপনার বাড়ীতে ইক্যুইটি ইন $ 50,000 আছে।
হোম ইক্যুইটি ঋণ ব্যবহার করে, আপনি $ 50,000 ব্যবহার করে একটি যোগ করার জন্য, নতুন সাডিং যোগ করুন, এবং রান্নাঘর পুনরায় সাজান। এই প্রকল্পের পরিবর্তে আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি এবং আপনার বাড়ির আরও আরও ইকুইটি যোগ করুন।
যখন ঋণ এবং কখন ব্যবহার করবেন না
আমার ব্যক্তিগত মতামত হল যে ঋণদাতারা চাইল্ড বিপণন প্রচারাভিযানের সাথে গ্রাহকদের মধ্যে হোম ইকুইটি ঋণগুলি ধাক্কা দেয়, এমনকি যখন গ্রাহকদের অন্যান্য অর্থায়ন বিকল্পগুলি অনুসরণ করা উচিত
২008 সালের আর্থিক সংকটের আগে, ঋণদাতারা মূলত বাড়ির মালিকদের কাছ থেকে টাকা ছিনিয়ে নিয়েছিল, তাদেরকে ডেক, সূর্যমুখী এবং বিলাসবহুল বেডরুম অফিসে উন্নীত করার জন্য উত্সাহিত করেছিল। একটি বিক্রয় পেতে কিছু। এখন, যে জবরদস্তি কৃতজ্ঞতা waned হয়েছে।
আমি উপরের তালিকাভুক্ত প্রকল্পের যেকোনো একটি হোম ইক্যুইটি ঋণ গ্রহণ করবো না কারণ তারা পুনর্ব্যক্তের ভিত্তিতে ক্লাসিকভাবে নিম্ন-রিটার্ন প্রকল্প। পরিবর্তে, আপনার বাড়ির একটি বিনিয়োগ হিসাবে ঋণ তাকান। আপনি একটি বুদ্ধি বিনিয়োগ করা বা না?
বুদ্ধিমান বিনিয়োগগুলি দুই ভাগে বিভক্ত:
- পুনর্নির্মাণ: এই ইকুইটি-অর্থযুক্ত কাজগুলি উচ্চতর বিক্রয় মূল্য (উদাহরণস্বরূপ রান্নাঘরের সংস্কারগুলি) ফেরত দেয়;
- জরুরী : আমি এই জরুরী প্রকল্পগুলিকে কল করি কারণ তাদের কাজ করা আপনার বাড়ির ক্ষতি করবে না। ছাদ প্রতিস্থাপন একটি উচ্চ রিসাল মান প্রকল্প নয়। কিন্তু যদি আপনার ছাদটি খারাপ হয় তবে সমস্যাটি উপেক্ষা করলে বাড়ির ভিতরে বড় সমস্যাগুলি তৈরি হবে।
সাবধানতা অবলম্বন করা
সাবধানতা: এই প্রক্রিয়া অনির্দিষ্টকালের জন্য অব্যাহত রাখে না। আপনার বাড়ির ইকুইটি আপনার পুনর্নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য কারণগুলিতেও নির্ভরশীল। কিন্তু ইক্যুইটি এবং আপনার বাড়ির অবস্থা মধ্যে সম্পর্ক অবশ্যই এক যে আপনি লিভারেজ উচিত।
এছাড়াও বাড়ির ইকুইটি ঋণের সাথে আপনি অন্যান্য অর্থের বিকল্পগুলির তুলনায় সাধারণত আরও বেশি টাকাপয়সা এবং কম সুদের হার টানতে পারেন। সতর্ক থাকুন, যদিও, হোম ইকুইটি লোনগুলি পরিবর্তনশীল সুদের হারের সাথে সংযুক্ত করা হয়। এবং কারণ তারা পরিবর্তনশীল, তারা সর্বদা "পরিবর্তিত হতে পারে" ঊর্ধ্বগামী দিক।
স্থির হার হোম ইকুইটি ঋণ পাওয়া যায়, তবে আপনাকে তাদের সম্পর্কে আপনার ঋণ পরামর্শদাতা জিজ্ঞাসা করতে হবে। স্থির হার পরিবর্তনশীল হারের চেয়ে বেশি এবং সাধারণত বিজ্ঞাপন হয় না। যদি হার ক্রমান্বয়ে ক্রমবর্ধমান হয় বলে মনে হয়, তবে এটি একটি সুনির্দিষ্ট ধারণা যা স্থির হার বিবেচনা করতে পারে।