05 এর 01
বেসমেন্ট refinishing বাস স্থান যোগ করার একটি দুর্দান্ত উপায়
রিয়েল এস্টেট পেশাদার নিশ্চিত যে সমস্ত প্রধান বাড়ির উন্নতির, আপনার সম্পত্তির প্রকৃত মান যোগ করার জন্য কোনটি আরও কার্যকরী না হওয়া পর্যন্ত অপ্রত্যাশিত স্থানটি সমাপ্ত আরামদায়ক বাসস্থান স্থান রূপে রূপান্তর করে। এটি কয়েকটি বাড়ির উন্নতিগুলির মধ্যে একটি যা পুনর্নবীকরণের খরচ পুনরুদ্ধার করে না, বরং প্রকল্পটিতে ব্যয় করার চেয়ে বাড়তি মূল্য যোগ করতে পারে।
কোন এলাকা বেসমেন্টের তুলনায় এই ধরনের বাড়ির উন্নতি প্রকল্প জন্য একটি ভাল লক্ষ্য, যা অনেক বাড়িতে আপনি মাপসই দেখতে যাই হোক না কেন যাই হোক না কেন উপর স্থান একটি tantalizing বিস্তার প্রস্তাব। কিন্তু এই প্রকল্পটির খরচ ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে, আপনি প্রকল্পটির সাথে কীভাবে যোগাযোগ করবেন এবং আপনি কি ধরণের বৈশিষ্ট্য যোগ করতে চান তার উপর নির্ভর করে। যদি আপনি সহজেই কাজ করতে পারেন এবং আপনার নিজের কাজটি বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই করতে পারেন, তাহলে $ 6,000 বা $ 7,000 এর জন্য একটি মৌলিক সমাপ্তি কাজ করা সম্ভব। কিন্তু এটিও বেশ সহজ যখন পেশাদারদের নিয়োগ করা হয় 100,000 মার্কিন ডলার খরচ করার জন্য একটি রিমডেলিং প্রকল্পের সমস্ত ঘড়ি এবং whistles সঙ্গে। অত্যন্ত উপরের দিকে, একটি বড়, 3,000 বর্গ ফুট বেসমেন্ট পেশাগতভাবে নির্মিত এবং সমাপ্ত $ 150,000 উপরে চালাতে পারেন
একটি "গড়" বেসমেন্ট রেমডেল গঠন এবং এর খরচ কি কোন বাস্তব চুক্তি নেই
- একটি সাম্প্রতিক "খরচ বনাম মান" রিমডেলিং ম্যাগাজিন থেকে রিপোর্ট যে একটি midrange বেসমেন্ট রূপান্তর কাজ গড় খরচ $ 71,000 এর উপরে ছিল। এই প্রাক্কলন সাধারণ ঠিকাদারদের (জি সি) থেকে যারা বিভিন্ন কার্য সম্পাদন করতে subcontractors নিয়োগ করা হয়।
- কিন্তু অ্যাঙ্গির তালিকার একটি সমীক্ষায় পেশাগত প্রতিষ্ঠার জন্য প্রায় 32,000 ডলারের গড় ব্যয় দেওয়া হয়েছিল। সাধারণ অ্যাঙ্গি এর তালিকা ব্যবহারকারী একটি সাধারণ ঠিকাদার (জি সি) ব্যবহার করার পরিবর্তে কাজ করার জন্য পৃথক ঠিকাদার নিয়োগ করছেন।
- একটি এইচজিটিভি জরিপ, এই সময়ে পাওয়া যায় যে সাধারণত DIY বেসমেন্ট মোড়কে $ 10,000 থেকে $ 27,000
এই নিবন্ধটি একটি বেসমেন্ট স্থান রূপান্তর জন্য বিভিন্ন বিকল্প আলোচনা করা হবে, সহ:
- বেসিক ফিনিশিং বিকল্প
- একটি সম্পূর্ণ remodeling বিকল্প
- আনুমানিক "আলা কার্টে"
02 এর 02
বেসিক ফিনিশিং বিকল্প
এই বিকল্পটি একটি বেসমেন্ট গ্রহণ করে যা পুরোপুরি অসমাপ্ত, তারপর ফ্রেমিং, শীটরক, এবং অন্যান্য উপাদানের যোগফলকে একটি সমাপ্ত জীবন্ত স্থান রূপে রূপান্তর করে। এটা অনেক মানুষ জানতে শিখেছে যে এটি আসলে একটি সস্তা বিকল্প যে একটি বেসমেন্ট একটি পূর্ণাঙ্গ স্কেল যে ইতিমধ্যে সমাপ্ত এটির কারণ হল যে এটি স্ক্র্যাচ থেকে শুরু করার চেয়ে এটি ধ্বংস এবং পুনর্নির্মাণের জন্য আরো খরচ করে।
একটি বেসমেন্ট refinish ফ্রেমিং জড়িত থাকে, যা যান্ত্রিক প্রয়োজন চালানো, প্রাচীর স্থাপন, সিলিং এবং মেঝে শেষ, এবং পেইন্টিং বা wallpapering। গড়ে তুলতে হলে, একটি বেনিফিটের কাজ করার জন্য খরচ একটি DIY কাজের জন্য $ 6,500 থেকে যেকোনো জায়গা থেকে $ 20,000 পর্যন্ত হতে পারে, যদি আপনি সাহায্যকারী একজন ভাড়াটে নিযুক্ত থাকেন তবে বড় স্পেসের জন্য খরচ অনেক বেশি হতে পারে মনে রাখবেন যে এই গড় খরচ প্রধান প্লাম্বিং বা বৈদ্যুতিক কাজ অন্তর্ভুক্ত না। আপনার স্থান একটি নতুন বাথরুম বা অন্যান্য বিশেষ বৈশিষ্ট্য অন্তর্ভুক্ত করা হবে, এই খরচ আলাদাভাবে যোগ করা প্রয়োজন হবে ( আলা কার্ট মূল্য , নীচের দেখুন)।
- একটি refinish কাজ নিম্নলিখিত বা কিছু সমস্ত অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:
- ভাঁজ দেওয়াল এবং অশ্বপালনের cavities অন্তরক
- প্রারম্ভিক জানালা জন্য ফ্রেমিং যদি কক্ষ ঘুমন্ত এলাকায় হিসাবে ব্যবহার করা হবে
- হ্যাংং এবং সমাপ্তি drywall
- আলো এবং অভ্যর্থনা কেন্দ্রে জন্য বৈদ্যুতিক পরিষেবা আপগ্রেড
- ডালাকচারের মধ্যে বাজানো বা নতুন ডাল্টকোটিংয়ের রাউটিং
- একটি সমাপ্তি সিলিং ইনস্টল
- একটি স্ল্যাব তল প্রয়োজনীয় কোন আর্দ্রতা-প্রুফিং কাজ
- একটি বাথরুম যোগ করা হলে প্রধান প্লাম্বিং কাজ
03 এর 03
সম্পূর্ণ remodel বিকল্প
এই বিকল্পটি একটি প্রকল্প যা একটি বেসমেন্ট স্থান গ্রহণ করা হয় যে ইতিমধ্যে সমাপ্ত এবং স্থান লেআউট পরিবর্তন এবং refinishing কাজ সম্পন্ন জড়িত। এই ধরনের রিমডেলিং প্রকল্প মূলত মৌলিক শ্রম এবং উপকরণ খরচের জন্য $ 20,000 এবং $ 30,000 এর মধ্যে খরচ করে, যেকোনো অতিরিক্ত গণনা করা হয় না এতে খেলার কক্ষ, বিনোদনের রুম, অতিরিক্ত বেডরুম, বা হোম অফিসের মতো স্থান তৈরি করা হতে পারে।
আপনি সমাপ্তি কাজ করার জন্য ঠিকাদার মধ্যে কলিং আগে বিদ্যমান দেয়াল ধ্বংস করার ইচ্ছুক হয়, আপনি সামগ্রিক খরচ উপর যতটা $ 2,000 সংরক্ষণ করতে পারেন।
একটি বেসমেন্টের উপর কাজ করা রিমডলিং সাধারণত মূল খরচ প্যাকেজের অংশ হিসাবে ওয়্যারিং এবং এইচভিএসি সিস্টেমগুলির কিছু আপগ্রেড জড়িত থাকে। নতুন প্লামিং যোগ করা- যেমন একটি নতুন বাথরুম বা ভেজা বার ইনস্টল করা হচ্ছে যখন, মূল খরচ যোগ করা হবে, তবে (নীচে Ala Carte মূল্যায়ন, দেখুন)
গেস্ট স্যুট : একটি বেসমেন্ট রিমডেলের এই বিশেষ সংস্করণটি বাথরুম যোগ অথবা রিমডলিং করা এবং ক্যাবিনেট এবং প্রয়োজনীয় বৈদ্যুতিক আপগ্রেডগুলির সাথে একটি রান্নাঘর স্থাপন করা। রিমডেলিং প্রকল্পের এই স্তরের জন্য $ 20,000 থেকে $ 60,000 যেকোনো জায়গা থেকে অর্থ প্রদানের আশা
04 এর 05
"ফিনিশিং সিস্টেম" বিকল্প
একটি " সমাপ্তি সিস্টেম " প্রকল্প মানে হল যে আপনি prefabricated প্রাচীর প্যানেল এবং অন্যান্য উপাদান ইনস্টল করার জন্য পেশাদার নিয়োগের হয়। এখানে দুর্বলতা হল যে এই ধরনের প্রকল্পের সাথে নিজেকে কোনও কাজ করার কোন উপায় নেই যেহেতু বেসমেন্ট সমাপ্তি সামগ্রীগুলির সামগ্রীগুলি কেবলমাত্র ফ্রাঞ্চাইজড ইনস্টলারদের জন্য বিক্রি করা হয় যা মালিকানাধীন উপকরণগুলি ব্যবহার করে এবং আর্দ্রতা নিয়ন্ত্রনে গুরুতর জোর দেয়। সুবিধা হল যে আপনি একটি টাইট, শুষ্ক, উষ্ণ স্থান নিশ্চিত করা হয়, এবং আপনার বেসমেন্ট খুব দ্রুত সম্পন্ন হবে।
এই ধরনের একটি সিস্টেম ইনস্টল করার খরচ প্রায় $ 40 থেকে $ 50 প্রতি বর্গ ফুট, যার মানে একটি 1,500 বর্গ ফুট বেসমেন্ট হিসাবে আপনি হিসাবে $ 75,000 একটি শীর্ষ-এর-লাইন সিস্টেম জন্য রান করতে পারে। এবং আপনার সামগ্রিক প্রকল্পের অংশ হিসাবে অন্যান্য ঠিকাদার দ্বারা যথেষ্ট পরিমাণে wiring এবং নদীর গভীরতানির্ণয় কাজ আছে যদি খরচ, অবশ্যই, উচ্চতর যেতে পারেন।
এটা সাধারণত বেসমেন্ট remodeling আসে যখন সবচেয়ে ব্যয়বহুল বিকল্প এক, কিন্তু সবচেয়ে সুবিধাজনক এক এছাড়াও।
05 এর 05
আলা কার্টে অনুমান
যদি আপনি আরো স্পষ্টতা সঙ্গে অনুমান করতে চান, এটি একটি লাইন আইটেম ফ্যাশন অনুমান করা সম্ভব, এই ballpark একটি বেসমেন্ট সমাপ্তি প্রকল্প বিভিন্ন উপাদানের জন্য খরচ অনুমান ব্যবহার করে। এই অনুমান গড় শ্রম খরচ সঙ্গে একটি অঞ্চলে পেশাদারী ইনস্টলেশন অনুমান।
- পারমিট অঞ্চল থেকে অঞ্চলে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়, সাধারণত 100 ডলার এবং $ 1500 এর মধ্যে বেসমেন্ট রিমডেলিংয়ের জন্য চলমান খরচ
- প্রতি বর্গফুট প্রতি ফ্রেমিংয়ের খরচ $ 1।
- স্কয়ার ফুট প্রতি drywall খরচ $ 1.50 ইনস্টল এবং সমাপ্তি
- জটিলতার উপর নির্ভর করে সিলিংয়ের পরিমাণ প্রতি বর্গফুট প্রতি $ 1 থেকে $ 6। নিম্ন শেষে, সিলিং যে কেবল wallboard এবং সমাপ্ত সঙ্গে আচ্ছাদিত করা আবশ্যক। কিন্তু সবগুলিই প্রায়ই ফ্রেন্ডিং কাজ করে যা তাপ নলকূপের বাক্সে বা মেকানিক্যাল চলমানের জন্য ছাদটি কমিয়ে দিতেও প্রয়োজন।
- এটি বুনিয়াদ রিমডেলিংয়ের ক্ষেত্রে আসে যখন ফ্লোরগুলি প্রায়ই ওয়াইল্ড কার্ড হয়। খরচ $ 300 থেকে $ 5,000 পর্যন্ত হতে পারে ভ্যানিলের মেঝে $ 300 থেকে $ 500 জন্য রাখা যেতে পারে; গড় প্রায় $ 1500; সিরামিক টালি মেঝে খরচ $ 1500 থেকে $ 2000; এবং একটি বেসমেন্ট জন্য কাঠের মেঝে গড় $ 4000 থেকে $ 5000
- একটি বাথরুম যোগ করা সহজেই সহজে $ 10,000 থেকে $ 20,000 যোগ করতে পারেন আপনি নিজের কাজ করতে সক্ষম হন তাহলে এই খরচ অর্ধেক কাটা যাবে।
- ফাউন্ডেশনের কাজটি যদি যথেষ্ট পরিমাণে মেরামতের প্রয়োজন হয় তবে প্রায় $ 10,000 চালাতে পারে, যেমন একটি স্থানান্তরিত ফাউন্ডেশন নির্ধারণ করা।
- জল ঘোড়দৌড়ের বিরুদ্ধে একটি বেসমেন্ট এবং ভিত্তি sealing একটি গড় খরচ $ 4,100, জাতীয়ভাবে।
- একটি বেসমেন্ট শুষ্ক রাখা সাহায্য একটি স্যাম্প পাম্প ইনস্টলিং $ 1,100 এর গড় খরচ সঙ্গে আসে।
- একটি প্রস্থান উইন্ডো , যেখানে এটি প্রয়োজন, খরচ, গড়ে, $ 3,500 বাজমেন্টের কোন রুমে একটি বেডরুমের জন্য ব্যবহার করা হয় যদি প্রাঙ্গন জানালা প্রয়োজন হতে পারে
- একটি ভেজা / বার বা শালীন আকারের রান্নাঘরের মধ্যে খরচ হতে পারে $ 1,000 এবং $ 5,000 আরো পূর্ণ বৈশিষ্ট্যযুক্ত গেস্ট অ্যাপার্টমেন্ট রান্নাঘর জন্য, $ 12,000 থেকে $ 20,000 পরিকল্পনা।
- একটি কক্ষপথ, যা একটি প্রয়োজনীয় বৈশিষ্ট্য যদি একটি বেসমেন্ট ঘর আনুষ্ঠানিকভাবে একটি বেডরুমের হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে হয়, $ 1,200 এবং $ 1,900 এর মধ্যে খরচ
- একটি গ্যাস অগ্নিকুণ্ড খরচ , গড়ে, প্রায় $ 2,000 ইনস্টল করা আছে।