কিভাবে রাজ্য আইন জমিদার জোর করে খুঁজে বের করুন
যখন আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি লিট সাইন ইন করবেন, আপনার ল্যান্ডলর্ড সম্ভবত একটি নিরাপত্তা আমানত দিতে আপনাকে প্রয়োজন হবে পরে, যখন আপনার লিজ শেষ হয়ে যায় এবং আপনি অ্যাপার্টমেন্টটি খালি করে দেন, তখন আপনার সিকিউরিটি ডিপোজিট যত তাড়াতাড়ি সম্ভব রিজার্ভ করতে চান।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি নিরাপত্তা আমানত হিসেবে আপনার কাছ থেকে কতকগুলি একটি বাড়িওয়ালা সংগ্রহ করতে পারে। উপরন্তু, রাজ্যগুলির তাদের নিজস্ব আইন রয়েছে যা নিয়মিতভাবে নিয়ন্ত্রণ করে যে, বাড়ির মালিক আপনার আমানত ফেরত নিতে কত সময় লাগতে পারে, আপনার আগ্রহের বকেয়া থাকা, কোনও বাড়ির মালিকের আইন যা আইনটি অনুসরণ করতে ব্যর্থ হয় এবং আরো অনেক কিছু।
এখানে হাওয়াই এপার্টমেন্টস জন্য নিরাপত্তা আমানত সম্পর্কে সাধারণত প্রশ্ন জিজ্ঞাসা উত্তর। আপনি এখানে একটি প্রশ্ন আছে যে এখানে না হয়? জিজ্ঞাসা করুন.
প্রশ্ন: কেন একটি হাওয়াই জমিদার ভাড়াটেদের কাছ থেকে একটি নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ করবে?
একটি: ভাড়াটেদের কাছ থেকে একটি নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ করার জন্য হাওয়াই জমির মালিকদের প্রয়োজন হয় না। কিন্তু কারণ এটি একটি জমিদার এর সেরা আগ্রহে আছে, এটি সাধারণ অভ্যাস হয়ে গেছে। যখন একটি বাড়িওয়ালার একটি নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ করা হয়, তখন এটি নিশ্চিত করার জন্য একটি উপায় যে ভাড়াটেটি অ্যাপার্টমেন্টটি ভাল আকৃতির রাখবে, ভাড়া দেবে এবং হঠাৎ ভাঙা এবং অদৃশ্য হয়ে যাবে না, যার মানে হল যে ভাড়াটেটি আমানত পায় না ফিরে আসেন।
প্রশ্ন: একটি হাওয়াই মালভূমির একটি নিরাপত্তা আমানত হিসাবে একটি ভাড়াটে থেকে পেতে পারেন সবচেয়ে কি?
উত্তর: একটি হাওয়াই মালভূমির ভাড়াটেদের নিরাপত্তা জমা হিসাবে এক মাস পর্যন্ত ভাড়া দিতে হবে।
প্রশ্ন: কতদিন ধরে একটি হাওয়াই মালিকানাধীন একটি টেনেন্টের নিরাপত্তা আমানত ফেরত আছে?
উত্তর: টিকিটের মেয়াদ শেষ হওয়ার 14 দিন পরে একটি নিরাপত্তা জমির ফেরত দেওয়ার জন্য একটি হাওয়াই মালয়েশিয়ার।
প্রশ্ন: একটি হাওয়াই জমির মালিক কি আইনতভাবে কিছু বা সব ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত রাখেন?
উত্তর: হ্যাঁ। ভাড়াটিয়া এবং ইউটিলিটি চার্জের আওতায় বাড়িওয়ালা কিছু বা সমস্ত টেনেন্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট প্রযোজ্য হতে পারে, সেইসাথে ভাড়াটে কর্তৃক ক্ষতির কারণে যদি কোনও বাড়িওয়ালার পুরো সিকিউরিটি ডিপোজিটের চেয়ে কম পরিমাণ অর্থ ফেরত দিচ্ছে, তবে বাড়িওয়ালার ভাড়াটেকে লিখিত নোটিশ পাঠাতে 14 দিন সময় লাগবে, যার মধ্যে কাস্টমাইজ করা হয়।
হাওয়াইতে, বাড়িওয়ালাকে এই নোটিশের প্রয়োজন থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয় যদি ভাড়াটিয়ার "ভুলভাবে বিচ্যুত হয়", যার অর্থ ভাড়াটেটি বাড়ি থেকে কমপক্ষে ২0 দিনের জন্য নোটিশ ছাড়াই অ্যাপার্টমেন্ট থেকে অনুপস্থিত থাকে।
প্রশ্ন: কিভাবে একজন ভাড়াটে নিশ্চিত করতে পারেন যে তিনি তার সিকিউরিটি ডিপোজিটি হাওয়াই ল্যান্ডলর্ড থেকে পাচ্ছেন?
একটি: ভাড়াটে নিরাপত্তা আমানত এবং / অথবা একটি আইটেমযুক্ত অ্যাকাউন্টিং এর জন্য ল্যান্ডলর্ডকে একটি ফরওয়ার্ডিং ঠিকানা প্রদান করা উচিত। যদি কোনও ভাড়াটে এই পদক্ষেপ না নেয়, তবে হাওয়াই মালভূমিরকে ভাড়াটিয়ার শেষ পরিচিত ঠিকানাতে আমানত এবং / অথবা অ্যাকাউন্টিং পাঠানো উচিত, যেটি ভাড়াটেদের সম্প্রতি ছুটিকৃত অ্যাপার্টমেন্ট হতে পারে, অথবা ব্যক্তিগতভাবে ভাড়াটিয়াতে জমা এবং / অথবা অ্যাকাউন্ট প্রদান করতে পারে। হাওয়াই আইন এটা স্পষ্ট করে যে ভাড়াটেরা একটি ফরওয়ার্ডিং ঠিকানা প্রদান না করে তাদের আমানত ফেরত তাদের অধিকার হারায় না।
প্রশ্ন: যদি হাওয়াই মালিকানার সময় আমানত ফেরত না হয় তাহলে কি হবে?
উত্তর: যদি কোনও বাড়িওয়াল্ড 14 দিনের মধ্যে নিরাপত্তা আমানত অথবা আইটেমযুক্ত অ্যাকাউন্টিং না পাঠায়, তাহলে বাড়িওয়ালার মূল সিকিউরিটি ডিপোজিটের পরিমাণ তিনগুণ পর্যন্ত বাড়ী ভাড়া দিতে পারে, সেইসাথে আদালত ও অ্যাটর্নি এর ফি ।
প্রশ্ন: কি একটি বিমানবন্দর মালিকানাকে পৃথক অ্যাকাউন্টে নিরাপত্তা আমানত রাখা প্রয়োজন?
একটি: হাওয়াই একটি বাড়ির মালিকদের একটি পৃথক অ্যাকাউন্টে একটি ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত রাখা বা টেন্যান্সি সময় সুদ উপার্জন প্রয়োজন নেই।