কিভাবে একটি নতুন হোম ক্রয় সংগঠিত কিভাবে
একটি নতুন বাড়ী কেনা অনেক মজা এবং চ্যালেঞ্জিং হতে পারে, বিশেষত, যদি আপনার কাছে অল্প সময়ের মধ্যে ক্রয় করা হয় বা যদি আপনি অন্য শহর বা অন্য দেশে কেনাকাটায় থাকেন । একটি নতুন হোম কিনতে সাহায্য করার জন্য একটি গাইড হিসাবে এই টিপস ব্যবহার করুন
আপনার বাজেটটি জানুন
একটি নতুন বাড়ি ক্রয় বিবেচনা করার সময় এটি আপনার প্রথম কাজ। বাস্তববাদী এবং বাস্তব হতে। আপনি যদি অন্য শহরের বা দেশে চলে যাচ্ছেন, তাহলে আপনার নতুন মজুরি এবং আপনার নতুন শহরে বসবাসের খরচ হিসাব করে একটি নতুন বাড়ির বাজেট তৈরির কথা বিবেচনা করুন।
আপনি একটি বন্ধকী, বীমা, ট্যাক্স এবং ইউটিলিটি সামর্থ্য কতটা বিবেচনা করুন। আপনি পদক্ষেপের খরচ এবং অন্য কোন স্থানান্তর ফি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। এই সব একটি নতুন বাজেটে করা উচিত । আপনার বর্তমান বাড়ি কত জন্য বিক্রি করবে এবং আপনি একটি বৃহত বন্ধকী নিতে পারে কিনা তা নিয়েও চিন্তা করুন। নিশ্চিত করুন যে আপনি সর্বাধিক মূল্য সেট করতে পারেন যা আপনি সামর্থ্য করতে পারেন যা আপনাকে সঠিক বাড়ীটি খুঁজে পেতে আপনাকে কথোপকথনের জন্য কিছু জায়গা দেবে।
আপনি খুঁজছেন শুরু করার আগে একটি বন্ধকী নিরাপদ
এই সাধারণ জ্ঞান হতে পারে, কিন্তু কিছু মানুষ যেমন বন্ধকীগুলি অনুমোদন করার জন্য সময় নিতে পারে ভুলে যে সম্পত্তি তাকান এমন একটি তাড়াতাড়ি হয়। আপনি যদি প্রাক-অনুমোদন লাভ করেন তবে আপনি কেবল আপনার বাজেটই জানেন না, তবে আপনি প্রস্তাবটি তৈরি করতে পারেন, এটি অনুমোদন করে এবং সম্ভবত অন্যান্য অফারগুলিকে হারাতে পারে।
বৈশিষ্ট্য তালিকা তৈরি করুন
পরিবারের প্রত্যেকেরই তাদের আদর্শ বাড়ির তালিকা তৈরি করা উচিত, আপনি কি সামর্থ পারেন বাস্তবতা মনে রাখা।
আপনার যদি বাচ্চারা বা তেরো বয়স্ক হয়, তাহলে তাদের বলুন যে আপনি কতটা বাড়িয়ে তুলতে পারেন এবং তাদের আকার সীমাতে কাজ করতে পারেন। প্রত্যেকেরই আদর্শ বৈশিষ্ট্যগুলির তালিকা তৈরি করে তোলার পর প্রত্যেকেরই তাদের অগ্রাধিকারগুলি র্যাঙ্ক করে। আপনি কি অন্য কিছু পেতে বলিদান করতে ইচ্ছুক হবে? এটি যখনই আপনি একটি নতুন স্থান সরানোর চিন্তা করছেন যখন এটি করতে একটি মহান ব্যায়াম।
এটা শুধু আপনাকে আপনার প্রয়োজনের একটি ভাল ধারণা দেবে না, কিন্তু শিশুদের তাদের ইনপুট প্রদান করে, তারা পদক্ষেপ এবং সিদ্ধান্ত গ্রহণ প্রক্রিয়ার একটি অংশ মত মনে হবে।
প্রত্যেকেরই তাদের তালিকা এবং অগ্রাধিকারগুলি তৈরি করে তোলার পরে, তালিকাটি নিয়ে আলোচনা করুন যতক্ষণ না আপনি পুরো পরিবারের জন্য কি কি গুরুত্বপূর্ণ তা নিয়ে আসবেন। যখনই আপনি কোনও বাড়ির দিকে নজর রাখেন তখন এই তালিকাটি আপনার সাথে রাখুন, অনলাইন কিনা বা ব্যক্তিগতভাবে। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তালিকাও দিন, খুব। এটি আপনার জন্য নিখুঁত স্থান খুঁজে পেতে সাহায্য করবে।
প্রতিবেশীকে জানুন
একবার আপনি জানেন আপনি বাজেট কি, এখন আপনাকে সম্ভাব্য আশেপাশে দেখা উচিত, প্রতিটি এলাকার রিয়েল এস্টেটের দামগুলি পরীক্ষা করে দেখা উচিত। স্থানীয় বাজার সম্পর্কে জানুন এটি একটি নির্দিষ্ট এলাকা সামর্থ্য আপনি এটি সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করবে। আপনার মূল্য পরিসীমা মধ্যে যে কয়েক পার্শ্ববর্তী নির্বাচন করুন। স্থানীয় স্কুলগুলি দেখুন এবং নিশ্চিত করুন যে প্রতিটি এলাকা আপনার জন্য কাজ করবে। আপনি কিছু জিনিস উপর আপোষ করতে নিজেকে পেতে পারে। ঠিক আছে. এই সময়ে, আপনার আদর্শ অবস্থান এবং বাড়িতে মনে রাখা এখনও যতটা সম্ভব নমনীয় থাকা উচিত।
একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিরাপদ
যদিও এটি সর্বদা প্রয়োজন হয় না, এটি আপনাকে সম্ভাবনাগুলি সংকুচিত করতে সাহায্য করবে। এটি বিশেষ করে সত্য যদি আপনি অন্য শহর, রাজ্য বা দেশ ভ্রমণ করছেন।
একটি স্থানীয় প্রতিনিধিত্ব আপনার আগ্রহের প্রতিনিধিত্বমূলক হয়। তারা এলাকার প্রতিবেশী, স্কুল এবং বাড়ির দাম সম্পর্কে বিস্তারিতও আপনাকে সরবরাহ করতে পারে।
প্রশ্নগুলির একটি তালিকা তৈরি করুন
প্রোপার্টি চেক করার আগে, গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নগুলির তালিকায় আপনার উত্তরের প্রয়োজন যেমন, গরমের ধরন, চুল্লির বয়স, ইউটিলিটিস খরচ (ইউটিলিটি কোম্পানীর প্রকৃত বিলের জন্য জিজ্ঞাসা), টাইপ এবং ছাদের বয়স, ইত্যাদি ... এটি একটি ভাল ধারণা দিন এবং সন্ধ্যায় বিভিন্ন সময়ে সম্পত্তি দেখতে। ট্র্যাফিক এবং গোলমালের পরিপ্রেক্ষিতে, প্রতিবেশী কতটা ব্যস্ত তা খুঁজে বের করা গুরুত্বপূর্ণ। এটি দিনের সময় অনুসারে পরিবর্তিত হতে পারে।
আপনার সময় নিন
যদি আপনার সময় থাকে, তবে তা নিন কেনার জন্য আপনি চাপ অনুভব করেন কেন একটি ক্রয় মধ্যে দৌড় না। নিশ্চিত করুন যে আপনি প্রতিবেশী পছন্দ করেন। স্কুলগুলি দেখুন, মুদি দোকান, রেস্টুরেন্ট এবং উদ্যান।
বাড়িটি একাধিকবার দেখার জন্য জিজ্ঞাসা করুন। প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলুন। গবেষণা এলাকায় আবাসন এবং ভবিষ্যতে বৃদ্ধির সম্ভাবনা। আপনি যদি অন্য শহর বা দেশের দিকে অগ্রসর হন, তাহলে নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি নতুন আশেপাশে সময় কাটান, দুদিন ও রাতে আপনি যে জিনিসগুলি পছন্দ করেন তা নিয়ে চিন্তা করুন এবং নিশ্চিত করুন যে এইসবগুলি কাজ করার জন্য এলাকা উপযুক্ত। সেখানে বসবাস কল্পনা করা চেষ্টা করুন এবং এটি একটি দৈনিক ভিত্তিতে অনুভব করবে কিভাবে। আপনার ভ্রমণ কি হতে হবে? বাগান যথেষ্ট বড়? আশেপাশের অন্যান্য বাচ্চারা কি আছে? রাস্তায় ব্যস্ত বা শান্ত? শুধুমাত্র আপনি জানেন যে আপনি কি প্রয়োজন। নিশ্চিত করুন নতুন ঘরটি আপনার জন্য সঠিক।