হোম remodeling বা বাড়ির নির্মাণ করছেন যখন চুক্তি সঙ্গে এটি কোন মজা চুক্তি। অধিকাংশ বাসগৃহ মালিকদের শুধু কাজ সম্পন্ন করতে চান - যতটা সম্ভব কাগজওয়ার্ক কমানো।
চুক্তির একটি অনিবার্য দৃষ্টিভঙ্গি: পরিবর্তন অর্ডার হোম remodeling এবং নির্মাণ এলাকায় ক্লায়েন্ট এবং ঠিকাদার মধ্যে কিভাবে পরিবর্তন আদেশ কাজ খুঁজে বের করুন।
1. পরিবর্তন আদেশ চুক্তি পরিবর্তন পরিবর্তন
আপনি এবং ঠিকাদার কিছু কাজ করার জন্য একটি প্রাথমিক চুক্তি আঁকা, নতুন হোম বিল্ডিং মত সম্ভবত জিনিষ, একটি যোগ করা নির্বাণ, একটি পুল ইনস্টল, এবং তাই।
যেহেতু এটা অপরিবর্তনীয় যে প্রকল্প চলাকালীন সময়ে পরিবর্তন ঘটতে পারে, পরিবর্তনের আদেশগুলি চুক্তির এই পরিবর্তনগুলি মিটমাট করার অনুমতি দেয়।
2. তারা তাদের শুরু করে যারা শুধু ক্লায়েন্ট না
উভয় পক্ষের অনুরোধ পরিবর্তন আদেশ করতে এবং করতে পারেন কায়া রিকচি, নির্মাণে কনভার্ট অব অব ইনভেস্টমেন্ট,
"পরিবর্তনের আদেশ সাধারণত প্রকল্পের খরচ বৃদ্ধি, যেহেতু তারা প্রতিটি বাড়ির মালিক অভিশাপ। অধিকাংশ পরিবর্তন অর্ডার থেকে ফলাফল:
- চুক্তির কাজ ত্রুটি এবং অর্থ
- অজানা অবস্থার থেকে উদ্ভূত কাজ।
- মালিক-অতিরিক্ত কাজ অনুরোধ। "
3. আপগ্রেড এবং সংযোজন অধিকাংশ পরিবর্তন আদেশের সাথে জড়িত
সবচেয়ে সাধারণ ইভেন্টটি পরিবর্তন অর্ডার শুরু করে যখন বাড়ির মালিক প্রকল্পটি একটি উপাদান যোগ করার সিদ্ধান্ত নেয়: আরও জানালা, উন্নত উইন্ডো, বিভিন্ন মেঝে , উচ্চ সিলিং, উন্নত মানের সরঞ্জাম ইত্যাদি। চুক্তির প্রতিটি পরিবর্তন এমনকি ছোটো পরিবর্তন, একটি পরিবর্তনের ক্রম আকারে নথিভুক্ত করা আবশ্যক।
4. আউটডোর আউটসোর্স ল্যাঙ্গুয়েজ মূল চুক্তিতে সম্ভব, সহজ নয় সহজ
এটি একটি অভ্যাস যে বাড়িওয়ালারা একটি ক্রয় বা বিক্রয় যখন একটি অভ্যর্থনা করা হয় - একটি মূল্য, শর্ত, বা অন্য একটি তথ্য বিন্দু tweaking রিমডেলিং এবং নির্মাণের জন্য অর্ডার পরিবর্তনগুলি ভিন্ন কারণ অনেক তথ্য পয়েন্ট জড়িত।
5. প্রতিটি পরিবর্তন অত্যন্ত বিস্তারিত হয়
পরিবর্তন আদেশ হল নথি যা উল্লেখযোগ্য পরিমাণে তথ্য ধারণ করে যা চুক্তিতে স্বাক্ষরযুক্ত নোটের মাধ্যমে বোঝানো যায় না। উদাহরণস্বরূপ, পরিবর্তন আদেশ মূল চুক্তির তারিখ ধারণ করবে; পরিবর্তন আদেশ তারিখ; মূল খরচ; পরিবর্তন মূল্য; পরিবর্তন খরচ; এবং আরো অনেক কিছু. সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, পরিবর্তনের আদেশ পরিবর্তন সম্পর্কে ঠিক কি সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট প্রদান করা। পরিবর্তন আদেশ আপনাকে এবং ঠিকাদার উভয় দ্বারা স্বাক্ষরিত হতে হবে।
6. এই জন্য কোন ইউনিভার্সাল ফর্ম আছে
কোনও সার্বজনীনভাবে স্বীকৃত পরিবর্তনের আদেশ ফর্ম নেই, তবে ঠিকাদারের তার / তার নিজের পরিবর্তনের অর্ডার ফর্ম থাকবে। এটা খুব কমই এক পাতা দীর্ঘ দীর্ঘ, এবং খুব কমই এ উল্লিখিত তথ্য থাকবে।
7. পরিবর্তন আদেশ প্রায় সর্বদা আপনি আরো অর্থ খরচ
কিয়া রিকচি হিসাবে উল্লিখিত, একটি পরিবর্তন আদেশ সম্মুখীন এটি খুব বিরল হবে একটি কম চুক্তি মান ফলাফল। সুতরাং, যতটা সম্ভব পরিবর্তন আদেশ এড়ানোর জন্য প্রয়োজনীয় - এমনকি যদি আপনি পরিবর্তন শুরু একটি হয়। মিসেস রিকচি বাসগৃহ মালিকদেরকে "... একটি সংক্ষিপ্ত, সঠিক, সম্পূর্ণ এবং কাজের সুস্পষ্ট সুযোগ বিকাশের জন্য পরামর্শ দেয় যাতে বিল্ডিং পরিকল্পনা, প্রস্তাব এবং চুক্তি প্রয়োজনীয় কাজগুলি প্রদান করে।"