যখন আপনি বেঁচে থাকার সর্বোত্তম জায়গা খুঁজে পেতে চেষ্টা করছেন, তখন কোন আশপাশ বা আশেপাশের এলাকা বেছে নেওয়ার মতো আশেপাশে প্রায় সমান গুরুত্বপূর্ণ। এটা কম অপরাধ হার, সাশ্রয়ী মূল্যের সঙ্গে নিরাপদ থাকা প্রয়োজন, এবং আপনার প্রয়োজন যে সবকিছু দিয়ে প্রদান।
যদি আপনি একটি বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন, মনে রাখবেন যে আপনি শুধু একটি বাড়ি কিনতে না, আপনি একটি আশপাশ মধ্যে বিনিয়োগ করছেন। দুইটি সমার্থক হয় তাই আপনার এলাকায় বসবাসরত এলাকাটি বেছে নেওয়ার জন্য অতিরিক্ত সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে।
সঠিক প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন
একটি আশপাশ সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্য কি নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন। কি আপনার কাছে একটি আশেপাশের বিশেষ করে তোলে? আপনি পছন্দ করতে:
- শূন্য রাস্তায় বা একটি ব্যস্ত, সক্রিয় এলাকা?
- সুবিধাগুলি হাঁটা ?
- গাছ এবং পার্ক?
- শপিং এবং রেস্টুরেন্ট বন্ধ প্রক্সিমিটি?
- পুরানো আশপাশ বা একটি নতুন উন্নয়ন?
- টাইট বুনা সম্প্রদায় বা গোপনীয়তা?
এখন যে আপনার মনকে মনে করে নিখুঁত আগ্রাসন আছে, আসুন মূল বিষয়গুলি বিবেচনা করা উচিত।
অপরাধ হার অনলাইন
একটি সার্চ ইঞ্জিন ব্যবহার করে, শহরের নাম টাইপ করুন এবং "প্রতিবেশীর অপরাধের পরিসংখ্যান"। শহরের আকারের উপর ভিত্তি করে এটি কিছু তথ্য উৎপন্ন করবে। সর্বাধিক বৃহত্তর শহুরে এলাকায় বিস্তারিত প্রতিবেদন আছে, ছোট ছোট শহরে কেবল সাধারণ তথ্য থাকতে পারে।
স্থানীয় পুলিশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন
পুলিশ বিভাগ একটি নির্দিষ্ট এলাকা সম্পর্কে বিস্তারিত প্রদান করবে। অপরাধ এবং নিরাপত্তা সম্পর্কিত তথ্যের জন্য এটি সম্ভবত আপনার সেরা উৎস।
বেশিরভাগ পুলিশ স্টেশনই এই বিষয়ে বিস্তারিত তথ্য দেবে যে সম্প্রদায় কীভাবে সক্রিয় থাকে যদি তারা অপরাধ প্রতিরোধ বা সম্প্রদায়ের পুলিশি কার্যক্রমে জড়িত থাকে।
এলাকা প্রায় ড্রাইভ
গ্রাফিটি বা ভাঙা জানালা যেমন অন্যান্য ভাঙচুরের জন্য দেখুন। ঘরে ঘন ঘন দুর্ঘটনা; "কুকুর সম্পর্কে সতর্ক" লক্ষণ বা উচ্চ বেড়া বা প্রবেশযোগ্য উইন্ডোতে বার?
কাছাকাছি কটাক্ষপাত করা
পার্শ্ববর্তী অঞ্চলের মাধ্যমে হাঁটা সময় ব্যয় তার উচ্চ এবং lows এর একটি ধারনা পেতে দিনের বিভিন্ন সময়ে এই চেষ্টা করে দেখুন বাড়ির অবস্থা, সামনে গজ, রাস্তাঘাট এবং সাইডওয়াক্সগুলির অবস্থা লক্ষ্য করুন। লক্ষ্য করুন যে আপনি যদি সম্মুখীন হন তবে আপনার সাথে যোগাযোগ করুন। যদি তারা তা করে, তবে এটি একটি নিরাপদ এবং বন্ধুত্বপূর্ণ সম্প্রদায়। খালি প্রচুর বা পরিত্যক্ত ভবন জন্য চেক করুন। উভয়ই বাণিজ্যিক উন্নতির জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে যা প্রতিবেশীদের অনুভূতি পরিবর্তন করতে পারে এবং সম্পত্তি মান প্রভাবিত করে। ট্র্যাফিক এবং গতি নোট এবং রাস্তায় শান্ত বা শোরগোল মনে হলে।
এছাড়াও, এলাকায় বসবাসকারী ব্যক্তিদের ধরনটি লক্ষ্য করুন। উচ্চ শিক্ষার্থী ও কনডোসের তুলনায় পুরানো বাড়িগুলি পুরোপুরি ভিন্ন ধরনের একটি কলেজে পরিণত হয়েছে।
কমে যাওয়া সময়
কাজ পেতে কতক্ষণ লাগবে? ট্র্যাফিক বা ট্র্যাফিকের বিরুদ্ধে কি আপনি চলবেন? রুট সহজ নেভিগেট করা হয়?
গণপরিবহন
ড্রাইভিং একটি বিকল্প হিসাবে পাবলিক পরিবহন উপলব্ধ আছে? চূড়া সময়ে, ট্রানজিট কত ঘন ঘন হয়?
আন্তর্জাতিক প্রবেশাধিকার
আপনি যদি বিমানবন্দরে প্রবেশ করতে চান, তবে কতটা ড্রাইভ? একটি ট্যাক্সি ভাড়া খরচ কি? পাবলিক পরিবহন একটি বিকল্প?
শিক্ষক
একটি ভাল আশেপাশের সাইন একটি ভাল রাখা স্কুল হয় ।
এবং যদি আপনার সন্তান থাকে, তবে সম্ভবত এটি একটি ভাল আশেপাশের শহর খুঁজছেন যখন প্রথম বিবেচনা।
বিবেচনা করার আরেকটি কারণ হল আপনার সন্তানের স্কুলটি কেমন হবে। সেখানে কি পাবলিক পরিবহন আছে? তারা কি হাঁটতে পারে? এটি নিরাপদ? এটা কিভাবে চালানো হয়?
হাউজিং বর্তমান মূল্য
আশেপাশে যে ঘরগুলি পাওয়া যায় তা খুঁজে বের করতে বর্তমানে রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন কিভাবে পাঁচ বছর এবং দশ বছর আগে গড় মূল্যের তুলনায় এটি তুলনামূলকভাবে বেশি। সম্পত্তি বৃদ্ধি কত আছে? পার্শ্ব পরিবর্তন হয়েছে? রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কোন ভবিষ্যতে উন্নয়ন সম্পর্কে সচেতন?
ভবিষ্যৎ উন্নতি
তথ্য সিটি হল বা স্থানীয় চেম্বার অফ কমার্সের মাধ্যমে পাওয়া যেতে পারে। ভবিষ্যত উন্নয়ন একটি আশপাশ পরিবর্তন, কর বৃদ্ধি, এবং ট্র্যাফিক বৃদ্ধি। আশেপাশের ভবিষ্যতে সম্ভাব্য সম্ভাব্য অনুসন্ধানের একটি ভাল ধারণা তখন সিদ্ধান্ত নিন যে আপনার এবং আপনার পরিবারের জন্য এই দৃষ্টিভঙ্গি উপযুক্ত হবে।
সম্পত্তি কর
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অথবা শহর থেকে বর্তমান ট্যাক্স হার কি এবং গত পাঁচ বছরে কতটা বাড়িয়েছে তা খুঁজে বের করুন। আরেকটি প্রত্যাশিত বৃদ্ধি আছে? আপনি পাঁচ বছর কত টাকা দিতে পারেন? আপনার চলমান বাজেটে এই পরিমাণটি তৈরি করুন
সুযোগ-সুবিধা
যদি আপনি আগে সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন যে সুবিধাগুলি চালানোর ক্ষমতা বা অন্ততপক্ষে তাদের কাছে সহজে প্রবেশাধিকার গুরুত্বপূর্ণ, তবে নিশ্চিত থাকুন যে আপনি প্রতিদিনের চাহিদাগুলি পূরণ করতে পারেন কিনা তা নিশ্চিত করুন। আপনি একটি মুদি দোকান, সুবিধাজনক দোকান, ক্যাফে, এবং রেস্টুরেন্ট কিভাবে বন্ধ হয়? বার বন্ধ হলে, শনিবারে কত শব্দ হবে?