আপনার নিউ ইয়র্ক অ্যাপার্টমেন্ট - অপরাধ এবং নিরাপত্তা আইন

আপনি যদি নিউ ইয়র্ক স্টেটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করেন, তাহলে আপনার এটাকে জানাতে সান্ত্বনা করা উচিত যে আপনার রাজ্যের বইগুলির বেশ কয়েকটি আইন আছে যা নিশ্চিত করে যে কোনও বাড়ির ভাড়া দেওয়া হলে ভাড়াটেরা নিরাপদ এবং সুরক্ষিত থাকে।

আপনি কিছু সময়ের জন্য নিউ ইয়র্কের অ্যাপার্টমেন্টে রয়েছেন কিনা বা আপনি কেবল একটি ইজারা সাইন করতে যাচ্ছেন, এটা জানতে সহায়ক রয়েছে যে কিভাবে রাষ্ট্রীয় আইন অপরাধ এবং অন্যান্য ক্ষতির বিরুদ্ধে আপনাকে সুরক্ষা দেয় এবং এটি আপনার মালিকের বাধ্যবাধকতাগুলি যখন আসে তোমাকে নিরাপদ রাখছি

নিউইয়র্ক রাজ্য আইন অধীনে গুরুত্বপূর্ণ অপরাধ এবং নিরাপত্তা প্রোটেকশন

এখানে দশটি আইনের প্রধান বিধান রয়েছে যা প্রত্যেক নিউ ইয়র্কের অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দার সম্পর্কে সচেতন হওয়া উচিত:

  1. জমির মালিকদের আপনার অ্যাপার্টমেন্টে ধোঁয়া ডিটেক্টরগুলি ইনস্টল করতে হবে। তাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে ব্যাটারী-চালিত ধোঁয়া ডিটেক্টর ইনস্টল করার জন্য ল্যান্ডলকারগুলিকে প্রয়োজন:
    • ঘুমের জন্য ব্যবহৃত প্রতিটি শয়নকক্ষ বা অন্য রুমে দশ ফুট মধ্যে অবস্থিত, এবং
    • এই কক্ষ প্রতিটি প্রতিটি পরিষ্কারভাবে শ্রাব্য।
    আপনি নিউইয়র্ক সিটিতে ভাড়া দিলে আপনার ক্রয় এবং প্রতিটি স্মোক ডিটেক্টর ইনস্টল করার জন্য আপনার ল্যান্ডলর্ড আপনাকে ফেরত পরিশোধের ($ 10 পর্যন্ত) জিজ্ঞাসা করতে পারে। যাইহোক, যদি একটি স্মোক ডিটেক্টর প্রথম বছরের মধ্যে সঠিকভাবে কাজ না করে এবং আপনি দোষারোপ করতে না পারেন, তাহলে আপনার জমিদার ক্ষতিপূরণ না করে ত্রুটিযুক্ত ডিটেক্টর মেরামত বা প্রতিস্থাপন করতে হবে। (এনওয়াই একাধিক রেসিডেন্স আইন § 15; এনএইচ। এনএইচ বহুবিধ বাসস্থান আইন § 68; এনওয়াইসি অ্যাডমিন কোড §7২0445।)
  2. জমির মালিকদের অবশ্যই কার্বন-মনিক্সাইড ডিটেক্টরগুলি ইনস্টল করতে হবে। 9 অ্যাডভান্সড 2005 সালের 9 আগস্ট নিউ ইয়র্ক স্টেটে আপনার এপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি নির্মিত বা সরবরাহের জন্য দেওয়া হলে স্থানীয় বিল্ডিং কোড অনুযায়ী, প্রতিটি বেডরুমের বা ঘুমের জন্য ব্যবহার করা অন্য কক্ষের স্পষ্টভাবে শ্রবণযোগ্য কার্বন মনোক্সাইড ডিটেক্টর থাকতে হবে। নিউইয়র্ক শহরে, একাধিক ঘরবাড়ি এবং এক-দুই-পরিবারের বাড়ির জমিদারদের প্রয়োজন হয় প্রতিটি শয়নগর্ভের ঘরের জন্য 15 ঘণ্টার মধ্যে কার্বন-মনিক্সাইড ডিটেক্টর সরবরাহ করা এবং ঘুমের জন্য ব্যবহৃত অন্য কোথাও। (এনওয়াই এক্সেক। আইন § 378; এনওয়াইসি অ্যাডমিন। কোড ২7-§ 981 ২২ এবং ২7 -২046.1।)
  1. ভূমি মালিকদের মৌলিক অপরাধ প্রতিরোধে নিযুক্ত করা আবশ্যক। রাজ্য আইন প্রান্তিক অপরাধ থেকে রক্ষা করার জন্য মৌলিক সতর্কতা গ্রহণ করার জন্য জমিদারদের প্রয়োজন উদাহরণস্বরূপ, প্রয়োজনে জমির মালিকদের ত্রুটিযুক্ত লকগুলি এবং ভাঙা ভাঙ্গাগুলির মেরামত বা প্রতিস্থাপন করা উচিত
  2. বিল্ডিং প্রবেশদ্বার নিরাপদ এবং নিরাপদ হতে হবে। 1 9 জানুয়ারি 1 9 68 সালের পরে যদি আপনার এপার্টমেন্টের বিল্ডিংটি নির্মিত হয় বা একাধিক বাড়ির মধ্যে রূপান্তরিত হয়, তবে এটি অবশ্যই বিল্ডিং এন্টেন্সের সবকটি স্ব-ক্লোজিং এবং স্ব-লকিং দরজাগুলির মধ্যে থাকা উচিত। এই দরজা সব সময় লক রাখা উচিত, ছাড়া একটি লবি পরিচর্যা কর্তব্য হয়। আপনার বাড়িওয়ালার নিশ্চিত করার জন্যও দায়ী যে বিল্ডিং এন্টেন্সগুলি, পাশাপাশি সিঁড়ি এবং আঙ্গিনাতে পর্যাপ্ত আলো রয়েছে (এনওয়াই বহুভুজ আইন §§ 35, 50-একটি; এনওয়াই একাধিক রেসিডেন্স আইন §§ 107, 109; NYC অ্যাডমিন কোড § 27-2040।)
  1. কয়েকটি বাড়ির দুটি দিকের ইন্টারকম রয়েছে। যদি আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ভবন 1 জানুয়ারী 1, 1 9 68 পরে একাধিক বাড়ীতে নির্মিত বা রূপান্তরিত হয়, এবং এর আটটি অ্যাপার্টমেন্ট বেশি থাকে, তাহলে এটি একটি দ্বিপথ ইন্টারকম সিস্টেম থাকতে হবে যাতে আপনি ভবনের প্রবেশ পথে দর্শনার্থীদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন এবং তাদের মধ্যে আলোচনা করতে পারেন। । (এনএ একাধিক বাসস্থান আইন § 50-একটি।)
  2. কিছু ভবন লবি আতিথেয়তা থাকতে হবে। যদি আপনি আট বা তার বেশি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি বাড়ির বাস করেন, তাহলে আপনার নিজের খরচে আপনার নিরাপত্তা এবং নিরাপত্তার জন্য একটি লবিয়ের পরিচর্যা সেবা বজায় রাখার অধিকারী হন, যখন কোনও বাড়িওয়ালা-প্রদত্ত পরিচর্যা দায়িত্ব পালন না করে। (এনওয়াই বহুভুজ আইন § 50-c।)
  3. ল্যান্ডলকারগুলি লিফট নিরাপত্তা আয়নাগুলি ইনস্টল করতে হবে। আপনার অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিংটি প্রতিটি স্ব-পরিষেবা লিফটের মধ্যে একটি আয়না অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যাতে কোনও ব্যক্তি প্রবেশ করার আগে লিফটে ইতিমধ্যেই ভাড়াটে এবং দর্শক দেখতে পারেন। (এনএ একাধিক বাসস্থান আইন § 51-বি; এনওয়াইসি অ্যাডমিন কোড § 27-2042।)
  4. ল্যান্ডলকারগুলি অ্যাপার্টমেন্ট ডোর লক সরবরাহ করতে হবে এবং আপনাকে একটি দ্বিতীয় লক ইনস্টল করতে হবে। বাড়িওয়ালার সরবরাহকৃত লক ছাড়াও, আপনার নিজের লকটি পরিধি তিন ইঞ্চিেরও বেশি নাও হতে পারে, যদি আপনি আপনার ল্যান্ডলর্ডকে অনুরোধের ভিত্তিতে একটি ডুপ্লিকেট কী প্রদান করেন। মনে রাখবেন যে আপনার বাড়ির মালিক অতিরিক্ত লক ইনস্টল করার জন্য আপনাকে আরও ভাড়া বা ফি দিতে হবে না। (এনওয়াই বহুভুজ আইন § 51-c।)
  1. জমির মালিকদের peepholes প্রদান করা আবশ্যক। আপনার বাড়ির মালিক ভবনগুলির অ্যাপার্টমেন্টের দরজাগুলিতে একটি পেফেল প্রদান করতে হবে। নিউইয়র্ক সিটিতে, বাড়িওয়ালাদের অবশ্যই প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের প্রবেশপথের দরজা দিয়ে একটি চেইন গার্ড রক্ষণাবেক্ষণ করতে হবে, যা আপনাকে সেখানে দেখতে হবে আপনার দরজায় যথেষ্ট খোলার সুযোগ দেবে। (এনওয়াই বহুভুজ আইন § 51-c; NYC অ্যাডমিন কোড § 27-2043।)
  2. অধিকাংশ বাড়ির মধ্যে ল্যান্ডলর্ডগুলি নিরাপদ মেইলবক্স সরবরাহ করতে হবে। ফেডারেল ডাক প্রবিধান ভূমি মালিকদের কমপক্ষে তিনটি অ্যাপার্টমেন্ট সঙ্গে ভবন মধ্যে ভাড়াটেদের জন্য নিরাপদ মেলবক্স প্রদান করার প্রয়োজন। আপনার ল্যান্ডলর্ডকে অবশ্যই আপনার মেইলবক্সটি রাখা উচিত এবং ভাল কাজ করার জন্য লক করা উচিত।