একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন যখন অবৈধ স্টিয়ারিং এড়িয়ে চলুন

প্রতিটি এপার্টমেন্ট হান্টার হাউসিং বৈষম্য এই ফর্ম সতর্ক থাকুন

একটি বৈষম্যমূলক কারণের ভিত্তিতে সম্ভাব্য ভাড়াটেগুলি বন্ধ করা, কিছু জমিদার, দালাল, এবং অন্যান্য আবাসন পেশাদাররা "স্টিয়ারিং" নামে পরিচিত বৈষম্যের একটি আরও সূক্ষ্ম ফর্ম অনুশীলন করে। এই শব্দটি যখন বোঝায় যে কেউ একজন ভাড়াটেদের হাউজিং পছন্দগুলি সীমিত করার চেষ্টা করে তবে সেক্ষেত্রে একজন সুরক্ষিত বৈশিষ্ট্য ভিত্তিক ব্যক্তিকে অন্যের দিকে নজর দিতে বা উত্সাহিত করে।

আপনার হাউজিং পছন্দগুলি নিম্ন টার্নওভার এবং শূন্যতার হার দ্বারা সীমিত, অথবা আপনার এলাকায় অ্যাপার্টমেন্টগুলির একটি পাতলা সরবরাহের দ্বারা এটি যথেষ্ট হতাশাজনক।

কিন্তু অ্যাপার্টমেন্ট শিকারকারীরা যারা অবৈধ স্টিয়ারিং ব্যবহার করে, তারা অন্যায়, কৃত্রিম সীমাবদ্ধতার আকারে অতিরিক্ত বাধা অতিক্রম করে।

অবৈধ স্টিয়ারিংকে কীভাবে সনাক্ত করবেন তা জানুন

ইউএস ডিপার্টমেন্ট অব হাউজিং অ্যান্ড আর্মা ডেভেলপমেন্টের (এইচইডপিএল) ন্যায্য হাউজিং প্রবিধানগুলি চারটি প্রধান ধরনের অবৈধ স্টিয়ারিং অনুশীলনকে সনাক্ত করে। আপনার এপার্টমেন্ট অনুসন্ধান শুরু করার আগে, এটি স্টিয়ারিংয়ের সাথে পরিচিত হওয়ার জন্য স্মার্ট, যাতে আপনি এটি স্পট এবং সম্ভবত পদক্ষেপ নিতে পারেন

আপনার বাড়িওয়াল্ড বা অন্য কোনও আবাসিক পেশাদার নিম্নলিখিতগুলি অনুসরণ করে অবৈধ স্টিয়ারিংয়ের সাথে জড়িত হতে পারে:

  1. আপনি একটি বিল্ডিং এ ভাড়া থেকে উত্সাহী। বরং বলা হচ্ছে "আমরা কৃষ্ণাঙ্গদেরকে ভাড়া করি না" বা "কোনও পরিবার অনুমতিপ্রাপ্ত নয়," কিছু জমিদার নন্দীমূলক নীতির দাবি করে কিন্তু পরোক্ষভাবে বৈষম্যমূলক কারণগুলির উপর নির্ভর করে সম্ভাব্য ভাড়াটেদের অন্যত্র তাকানোর জন্য উৎসাহিত করার চেষ্টা করে। অবশ্যই, যদি আপনি উল্লেখ করেন যে, আপনি পাবলিক পরিবহনের কাছাকাছি একটি বিল্ডিংয়ে কোনও অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দিতে চান, তাহলে বাড়িওয়ালার কাছে তার স্থানটি জনসাধারণ পরিবহনের কাছে অবস্থিত নয় বলে উল্লেখ করা হয়েছে এবং আপনি অন্য কোথাও দেখতে চাইতে পারেন।

    কিন্তু যদি আপনি একটি বাড়িওয়ালার বা ব্রোকারের কথা শুনতে শুরু করেন তবে এটির জন্য আর্গুমেন্ট তৈরি করুন যে আপনার কেন এমন একটি ভবন বিবেচনা করা উচিত নয় যখন সবকিছু আপনার কাছে ভাল বলে মনে হয়, তাহলে আপনাকে সন্দেহ করা উচিত যে তারা আপনাকে ভবঘুরেদের জন্য বিল্ডিং থেকে দূরে সরে যাওয়ার চেষ্টা করছে ।

  1. দুর্বলতা exaggerating বা ভাড়া বা আশপাশ এর ইচ্ছাকৃত বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে আপনাকে অবহিত করতে অসমর্থিত আপনি ভাড়া থেকে উত্সাহিত। আপনি তাদের বিল্ডিং আগ্রহী হতে হবে কেন আপনি প্রদর্শন করার চেষ্টা করার পরিবর্তে, কিছু জমিদার নেতিবাচক চাপ পারে, আশা যে এটি আপনি নিরুৎসাহিত পেতে পারে।

    এমনকি কম সরাসরি, একটি বাড়িওয়ালার সম্ভবত বিল্ডিং বা এমনকি আশেপাশে বসবাসের পেশাদারদের ইঙ্গিত করতে বিরক্ত করতে পারে না, যে বিষয়টি জন্য উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি বিল্ডিংয়ে একটি সুইমিং পুল, ছাদ দেক বা ফিটনেস সেন্টার এবং আপনার বাড়িওয়ালার বা দালালের মত সুবিধা রয়েছে তবে এটি লাল পতাকাটি বিবেচনা করুন যা আপনি পরিচালনা করছেন।

  1. নির্দেশ করে যে আপনি অন্যান্য ভাড়াটেদের সঙ্গে আরামদায়ক বা সামঞ্জস্যপূর্ণ হবে না। আরেকটি স্টিয়ারিং কৌশল হিসাবে সংক্ষিপ্ত করা যেতে পারে "এটি বিল্ডিং নয়, এটি ভাড়াটেদের।" এই পরিস্থিতিতে, একটি বাড়িওয়াল্ড আপনাকে বিল্ডিং এ ভাড়া দেওয়া থেকে নিরুৎসাহিত করার চেষ্টা করবে কারণ সে বিশ্বাস করে যে আপনি অন্য ভাড়াটেদের সাথে উপযুক্ত হবে না। আপনি যদি এই পরিস্থিতির মধ্যে থাকেন, তাহলে বাড়িওয়ালা বা দালালকে বলুন যে কেন আপনি মনে করেন যে আপনার ভাড়াটেদের সমস্যা আছে কিনা।

    কারণ বৈধ হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একজন গৃহকর্তা বা দালালকে বলেছিলেন যে আপনি শান্তি ও শান্ত খুঁজছেন এবং তিনি আপনাকে সত্যের সাথে জানাতে পারেন যে অনেক ভাড়াটে লোকরা জোরে দলগুলি পরিচালনা করতে চায় অথবা দেয়ালটি পাতলা এবং তিনি গোলমাল সম্পর্কে বেশ কয়েকটি অভিযোগ পেয়েছেন। (এমনকি তাই, আপনি যে বিল্ডিং ভাড়া দেওয়া বিবেচনা করতে চান তা আপনার উপর নির্ভর করে।) কিন্তু যদি আপনি একটি বাড়িওয়ালা শুনতে, "ভাল, আমি অন্য ভাড়াটে আপনার বাচ্চাদের আছে সত্য চাই না মনে হয়," তাহলে আপনি জানেন এই অবৈধ স্টিয়ারিং, এই ক্ষেত্রে পারিবারিক অবস্থা উপর ভিত্তি করে।

  2. আপনি একটি নির্দিষ্ট তল বা বিল্ডিং এর বিভাগে নিয়োগ করার চেষ্টা করছেন। এই ধরনের স্টিয়ারিং অনুশীলন সম্পর্কে বিচ্ছেদ এই পরিস্থিতিতে, একটি বাড়িওয়ালার নির্দিষ্ট ধরনের লোকেদের ভাড়া দেওয়া হয় না - যতদিন এই ব্যক্তি ভবনটির একটি নির্দিষ্ট অংশে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করে। যদিও এই বৈষম্যের একটি কম সুস্পষ্ট ফর্ম, এই ধরনের স্টিয়ারিং অনুশীলন প্রায়ই ফ্ল্যাট-আউট বৈষম্য বাড়ে।

    উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একজন মুসলিম হন এবং কোন বিল্ডিংয়ের "মুসলিম অংশ" পাওয়া যায় না তবে এর মানে হল, আপনার ধর্মের কারণে বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই (ধর্মবিরোধী নীতির অধীনে) ফিরিয়ে আনতে হবে - যদিও সেখানে বিল্ডিং মধ্যে খালি হতে পারে। আরেকটি উদাহরণ হল একটি বাড়িওয়ালার যারা একটি ভাড়াটেদের একটি নির্দিষ্ট এলাকার একটি নির্দিষ্ট এলাকায়, অন্যান্য ভাড়াটেদের এবং তাদের অতিথিদের কাছে তাদের দৃশ্যমানতা কমানোর চেষ্টা করার চেষ্টা করে।