আপনার "কি এটা নিজের" মনোভাব প্রশংসনীয়, কিন্তু কিছু সময়ে, আপনি একটি বাড়ি মেরামত ঠিকাদার ভাড়া এবং আপনার বাড়িতে কিছু ঠিক করতে কাউকে দিতে হবে। আপনি একটি নির্দিষ্ট মেরামতের করতে সময় বা সময়, ঘর্ষণ বা দক্ষতা না যখন পরিস্থিতি হতে যাচ্ছে, আপনি কাজ করা প্রয়োজন কিছু কাজ করতে। আমরা সবাই আমাদের ঘরে কোন কিছু ঠিক করার জন্য ভাড়া করি। আপনি এখানে কী পাবেন তা কীভাবে এবং কিভাবে একটি বাড়ি মেরামত বা রক্ষণাবেক্ষণ ঠিকাদার নির্বাচন করতে কিছু নির্দেশিকা আছে।
বাড়ি মেরামত ঠিকাদার এর ধরন
আপনার বাড়িতে আপনার মেরামত কাজ প্রয়োজন হলে, আপনি সাধারণত একটি সাধারণ ঠিকাদার (জি সি) বা বিল্ডার চেয়ে ভিন্ন যা একটি "subcontractor" বলা একটি বিশেষ ধরনের ব্যবসায়ীর ভাড়া করা হবে। একটি সাধারণ ঠিকাদার বা নির্মাতা একটি কোম্পানি যা একটি প্রধান পুনর্নির্মাণ প্রকল্প নির্মাণ বা একটি নতুন বাড়ি নির্মাণ এবং সব স্বতন্ত্র বিশেষ উপদেষ্টা নিয়োগ করে
জি সি একটি বৃহত্তর প্রকল্প সামগ্রিক সমন্বয়কারী এবং সাধারণত বাড়ী নির্মাণের শ্রম প্রদান করে না। যে subcontractors বা "ট্রেড" (নির্মাণের ব্যবসা) থেকে আসে। একটি নতুন বাড়ি বা বড় বাড়ি মেরামত বা সংস্কার প্রকল্পে, এই সাবস্ক্রাইলে খননকারক, কংক্রিট উপ, রুক্ষ ফ্রেমিং ক্যার্লিনেটর ক্রু, ছাদ , প্লাম্বার, মেকানিক্যাল ( এইচভিএসি ) ইলেক্ট্রিশিয়ান, ফিনিস কার্পেন্টার, চিত্রকর, মেঝে ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। সরাসরি এবং সরাসরি তাদের চুক্তি "ঝুলিতে"। এর মানে হল যে তারা তার জন্য কাজ করে এবং তারা তার অধীনে চুক্তির অধীনে।
আপনি শুধুমাত্র GC সঙ্গে একটি চুক্তি হবে, জি সি এর subs না।
জিও সি কনটেন্টারের খরচ যেমন নির্মাণের পরিমাণ (সাধারণ) বা একমুখী অর্থের (হিসাবে এত সাধারণ) শতাংশ হিসাবে অঙ্কিত করে অর্থ উপার্জন করে। এই পেশাদারী ফি জন্য, তিনি সাবস পরিচালনার এবং সাবস্ক্রুলিং প্রদান করে, সাবস্ক্রাইব প্রদান করে, নির্মাণের তত্ত্বাবধানে প্রদান করেন, ডাম্পস্টারস, পোর্ট-এ-জন, বীমা এবং অন্যান্য বিবিধ জিনিসগুলি সরবরাহ করে যা আপনি বাড়ির নির্মাণ বা একটি অতিরিক্ত নির্মাণের প্রয়োজন ।
উপ-ঠিকাদাররা শ্রমের জন্য চার্জ এবং বস্তুগুলি চিহ্নিত করে তাদের অর্থ উপার্জন করে।
GC হল "সাধারণ" এবং সাব কন্ট্রাক্টর হল "বিশেষজ্ঞ।" আপনার বাড়িতে নির্দিষ্ট জিনিস নির্দিষ্ট করার প্রয়োজন হলে, আপনাকে একজন বিশেষজ্ঞের প্রয়োজন, উদাহরণস্বরূপ, একটি প্লাম্বার স্পেশালিটি উপকাতা।
রক্ষণাবেক্ষণ কাজের জন্য কেউ নিয়োগের সময় আসে এই কাজ যারা অনেক লোক সব এ লাইসেন্স লাইসেন্সপ্রাপ্ত না হতে পারে। তারা হয়তো "ট্র্যাকের একজন লোক" হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ একটি গটার ক্লিনার বা পাতার রকার বা কখনো কখনো চিত্রকর। যদিও এই ধরনের লোকেদের ব্যবহার করা হতে পারে, তবে কারিগরের উদ্বেগ এবং দায়বদ্ধতা বিষয়গুলি এখনও বিদ্যমান থেকে আপনাকে অবশ্যই সতর্ক হতে হবে তবে লাইসেন্সপ্রাপ্ত ঠিকাদার ব্যবহার করার সময় আপনার কাছে আইনি সুরক্ষা থাকবে না। সংক্ষেপে, প্রলোভনকে পুরোপুরি এড়িয়ে যান এবং সর্বদা লাইসেন্স প্রদানকারী ঠিকাদার ব্যবহার করুন।
একটি ঠিকাদার ব্যবহার করার সময় নির্ধারণ
একটি ঠিকাদার ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় যা প্রায়ই ব্যক্তিগত হয়। এটি মূল্যায়নে নেমে আসবে:
- হাত এ টাস্ক সঙ্গে আপনার সান্ত্বনা স্তর
- তোমার সময়
- আপনার বাজেট
আপনি যদি নতুন টেকনিক্যালি চ্যালেঞ্জিং স্থাপনাগুলি যেমন বৈদ্যুতিক সার্কিটগুলি যোগ করা বা সিঙ্ক যোগ করার জন্য একটি সহজ বাড়ির মেরামতের প্রকল্প অতিক্রম করছেন, আপনি প্রথমে আপনার স্থানীয় বিল্ডিং ডিপার্টমেন্ট থেকে একটি পারমিট প্রয়োজন কিনা তা দেখতে হবে ।
আপনি অনেক বাড়িতে মেরামতের জন্য একটি পারমিট প্রয়োজন হয় না কিন্তু বিশেষ করে বৈদ্যুতিক, গরম করার জন্য, শীতল এবং নদীর গভীরতানির্ণয় জন্য "নতুন কাজ" জন্য একটি পারমিট প্রয়োজন হতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, পারমিটটি প্রয়োজন হবে যে লাইসেন্সপ্রাপ্ত ঠিকাদার জনসাধারণের স্বাস্থ্য, নিরাপত্তা এবং কল্যাণ রক্ষা করার জন্য কাজ করে। কিছু ক্ষেত্রে, এটির প্রয়োজন হতে পারে যে স্থানীয় ভবন ইন্সপেক্টর নির্মাণের সময় আপনার কাজটি পর্যালোচনা করে এবং এর সমাপ্তি পরে।
আপনি যদি জানতে পারেন যে লাইসেন্সের জন্য একটি লাইসেন্সধারী ঠিকাদার প্রয়োজন হয় না বা যে কাজ আপনি করতে চান তা "হোম মালিকের অনুমতির" অধীনে আচ্ছাদিত হতে পারে তাহলে আপনাকে তিনটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা উচিত:
- আমি কি এই মেরামতের কাজ (বা অন্তত আরামদায়ক চেষ্টা) তৈরীর আত্মবিশ্বাসী বোধ?
- আমি প্রত্যাশার চেয়ে প্রকল্প গ্রহণ করতে দীর্ঘ সময় লাগে যদি ফল গ্রহণযোগ্য হয়?
- আমি সত্যিই এই প্রকল্পের চেষ্টা করতে চান?
যদি আপনি উপরে "" কোনও প্রশ্নের উত্তর দেন, তাহলে সম্ভবত মেরামতের জন্য একজন ঠিকাদারকে ভাড়া করা উচিত। আপনি তাদের সব "হ্যাঁ" উত্তর দেওয়া হলে, আপনি এটি একটি শট দিতে এবং মেরামত নিজেকে করতে হবে। অভিজ্ঞতা এবং আস্থা লাভ করার একমাত্র উপায়
কিভাবে প্রকল্পটি পরিচালনা করবেন
একবার আপনি একজন ঠিকাদারকে ভাড়া করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে আপনাকে কীভাবে কার্যকরভাবে তাকে পরিচালনা করতে হবে, এটি একটি দ্রুত বাড়ি মেরামত প্রকল্প বা বড় বাড়ির সংস্কার প্রকল্প বা নতুন নির্মাণ কিনা তা জানতে হবে। কোনও ভাবেই, আপনার বাড়ীতে কাজ করার জন্য যে কাউকে ভাড়া দেওয়া হয় তার কাজ পরিচালনা করার জন্য কিছু নির্দেশিকা অনুসরণ করতে হবে:
- একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত, বীমাকৃত ঠিকাদার ভাড়া করুন
- উভয় পক্ষের প্রত্যাশা নির্ধারণ করুন (আপনি এবং তাদের) এবং যারা প্রত্যাশা পরিচালনা।
- ন্যূনতম ভিত্তিতে, একটি স্বাক্ষরযুক্ত দলিল ( একটি চুক্তি, অথবা স্বাক্ষরযুক্ত এবং গৃহীত প্রস্তাব ) আছে যা আপনার জন্য (যা কাজের ব্যাপ্তি বলা হয়) বর্ণনা করে, তা নির্ধারণ করে যে এটি কত খরচ করবে এবং কোন সময় কোন বিষয় এটি কতদিন নির্ধারণ করবে নিতে হবে এবং তারা শুরু এবং শেষ হবে যখন।
- কর্ম শুরু হওয়ার আগে অর্থ প্রদানের শর্তাদি নির্ধারণ করুন এবং আপনার স্বাক্ষরিত দস্তাবেজের শর্তগুলি অংশ করুন।
- স্বাক্ষরিত নথি অংশ হিসাবে তাদের কাজ পরিষ্কার এবং পার্শ্ববর্তী এলাকার সুরক্ষা জন্য আপনার প্রত্যাশা এবং প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ করুন (উদাহরণস্বরূপ, একটি roofer একটি ছাদ আবৃত সময় আপনার ল্যান্ডস্কেপ রক্ষা এবং কোন ধ্বংসাবশেষ পরিষ্কার করতে হবে।)
- আপনি প্রয়োজন হলে সেখানে না যখন আপনার বাড়িতে অ্যাক্সেস করার ঠিকাদার, এবং আপনার জল, বিদ্যুত ব্যবহার ব্যবহার সম্পর্কে অধিকার আলোচনা। (নোট: আপনার বাড়ির ঠিকাদার না থাকায় আপনি সেখানে না থাকায় এটি আপনার এবং তাদের রক্ষা করে।)
- ঠিকাদার কাজ শুরু করার আগে, আপনি যদি জিনিষ সম্পর্কে কোন উদ্বেগ থাকে তাহলে আপনি তাদের সাথে সতর্ক হতে চান তা সম্পর্কে একটি বন্ধুত্বপূর্ণ কথোপকথন আছে।
- যখন কাজ চলছে তখন সাধারণত একা ঠিকাদারকে ছেড়ে দেওয়া হয়। বন্ধুত্বপূর্ণ হতে হবে কিন্তু পথ পেতে না। আকস্মিকভাবে তারা কি করছেন পালন। আপনি যদি দেখতে পান এমন কিছু নিয়ে উদ্বিগ্ন হন, তবে ঠিকাদারকে এই বিষয়ে জিজ্ঞাসা করুন, কিন্তু তাদের কাজটি সম্পন্ন করার জন্য চেষ্টা করুন। ঠিকাদাররা দক্ষতার সাথে একটি চাকরীতে ও বাইরে থাকার মাধ্যমে তাদের জীবিকা তৈরি করে।
- "অতিরিক্ত" আলোচনা করুন: সবচেয়ে কঠিন সমস্যাটি আপনি "পরিবর্তন আদেশ" বা "অতিরিক্ত" জন্য ঠিকাদার দ্বারা সম্ভাব্য অনুরোধ। এটি আপনার জন্য অতিরিক্ত খরচ ফলাফল, যা আপনার কাজের একটি স্পষ্ট সংজ্ঞায়িত সুযোগ প্রয়োজন । পরিবর্তনের আদেশের জন্য অনুরোধ শুধুমাত্র যুক্তিসঙ্গত কারণেই ঠিকাদার যদি এমন একটি প্রকল্পে স্থির হয় যা তার দ্বারা যথাযথভাবে প্রত্যাশিত হয় না, অথবা আপনার দ্বারা সুযোগের পরিবর্তন হয়। যদি আপনি একটি পরিবর্তন আদেশের জন্য একটি অনুরোধ পান, তাহলে যথার্থতার সাথে ঠিকাদারের সাথে এটির পর্যালোচনা করুন। যদি এটি কোনও পরিবর্তন হয় বা আপনি যা কিছু করেছেন তার কারণে আরো বেশি সময় লাগতে পারে, তবে আপনার পর্যালোচনা করা উচিত এবং যদি আপনি মনে করেন যে এটি ন্যায্য। যদি এমন কিছু হয় যা সবসময় সুযোগের অংশ হয়ে থাকে, তবে আপনার কাছে একটি আরো সূক্ষ্ম পরিবেশ রয়েছে এবং আপনার স্বাক্ষরিত দস্তাবেজে সংজ্ঞায়িত শর্তগুলির ভিত্তিতে দৃঢ় থাকতে হবে। শেষের সারি? যদি আপনি একটি পরিবর্তন অর্ডারের দাম নিয়ে আলোচনা করতে চান তবে আপনি উভয়ই অনুমান করেননি, তার সাথে পার্থক্য বিভাজন করার চেষ্টা করুন এই সমস্যাগুলির সমাধান করার ক্ষেত্রে সমঝোতা এবং ন্যায্যতা দীর্ঘ পথ।
- মেরামত বা রক্ষণাবেক্ষণ সম্পূর্ণ হলে, আপনি ঠিকাদারের চূড়ান্ত অর্থপ্রদান করার আগে নিশ্চিতভাবে কাজটি পর্যালোচনা করুন। নিশ্চিত করুন যে কাজের সাইটটি প্রত্যাশিত হিসাবে পরিষ্কার করা হয়েছে এবং কাজটি ভালো দেখাচ্ছে। কোন কারণের জন্য চূড়ান্ত পেমেন্টে ঢুকে না।
- যদি আপনি তাদের কাজের সাথে সুখী হন, তাদের বলুন
কিভাবে একটি ভাল ঠিকাদার নির্বাচন করুন
এই কষ্টকর মনে হতে পারে কিন্তু এটি সত্যিই চমত্কার সহজবোধ্য। আপনার প্রয়োজনে ঠিকাদারদেরকে একটি জরুরি ভিত্তিতে প্রয়োজন হতে পারে তা নির্বাচন করার আগে চেষ্টা করুন। কেন? যেহেতু আপনি একটি জরুরি মেরামতের আছে এবং কেউ দ্রুত খুঁজে পেতে প্রয়োজন (যিনি ভাল এবং ন্যায্য), আপনি একটি দীর্ঘ নির্বাচন এবং স্ক্রীনিং প্রক্রিয়া মাধ্যমে যেতে সময় নেই। সবচেয়ে খারাপ জিনিস যা আপনি করতে পারেন তা হল প্রথম কোনও পর্যায়ের সাক্ষাত্কার ছাড়াই ইয়েলো পেজগুলি থেকে কেউ চয়ন করুন।
সম্ভাব্য ঠিকাদার নির্বাচন করার সবচেয়ে সহজ এবং সবচেয়ে ভাল উপায় হল আপনার বন্ধু, পরিবার বা আপনার বিশ্বাস করা একজন রিয়েলটরের রেফারেন্সগুলি পাওয়া। আরেকটি ভালো পদ্ধতি হচ্ছে হোম এডভাইজারের মত একটি ফ্রি সার্ভিস ব্যবহার করা যা আপনাকে ঠিকাদারের কাজ সম্পর্কে প্রকৃত-সময় পর্যালোচনাগুলি পড়তে দেয়।
একবার আপনার কিছু নাম আছে, তাদের সাথে দেখা, "রসায়ন" বা rapport সন্ধান করুন এবং পেশাদারিত্ব তাদের স্তর নিরীক্ষণ। সৌজন্যে, সম্মান, সময়সীমা এবং যোগাযোগের ক্ষমতা কিছু গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যগুলির একটি ঠিকাদার তাদের মৌলিক যোগ্যতা পরবর্তী করতে পারে। কোনও ব্যাপার না যে কেউ ভাল, যদি তারা এই পয়েন্টে আপনার সাথে ক্লিক না করে, তাদের ভাড়া করবেন না।
আপনি যেমন অ্যালকোহল বা মারিজুয়ান হিসাবে পদার্থ অপব্যবহার লক্ষণ জন্য সতর্কতা অবলম্বন করা উচিত। আপনি এখানে কিছু সন্দেহ হলে, ঠিকাদার ভাড়া না।
এখানে আপনার ঠিকাদার নির্বাচন যখন বিবেচনা একটি জিনিস চেকলিস্ট ।
এই আইটেমগুলির কিছু শ্রেণীভুক্ত করার জন্য "সেরা," "গুড," "ওকে," "ফেয়ার" এবং "প্রত্যাখ্যান" -এর রেটিংগুলি ব্যবহার করুন।
সম্ভাব্য ঠিকাদারদের নাম পাওয়া:
- আপনি ঠিকাদার ভাল কাজ সঙ্গে ভাল ব্যক্তিগত পূর্বে অভিজ্ঞতা আছে [BEST]
- পরিবার বা বন্ধুদের সরাসরি অভিজ্ঞতা থেকে নির্ভরযোগ্য রেফারেল [GOOD]
- আপনি ঠিকাদার এর খ্যাতি জানেন কিন্তু কোন সরাসরি অভিজ্ঞতা নেই [ওকে]
- আপনি তাদের একটি বাণিজ্য সমিতি বা সাধারণ বিজ্ঞাপন থেকে পাওয়া [FAIR]
রাজ্য কন্ট্রাক্টর লাইসেন্সিং ( লাইসেন্স প্রদানের ক্ষেত্রে তাদের অবশ্যই নম্বর প্রদান করতে হবে):
- লাইসেন্সপ্রাপ্ত; অভিযোগ দাখিল না করা বা শাস্তিমূলক ব্যবস্থা নেওয়া হয়নি [BEST]
- লাইসেন্সপ্রাপ্ত; কমপক্ষে 3 বা তারও বেশি বছরের জন্য কোন পূর্ববর্তী অভিযোগ দায়ের করা হয়নি [FAIR]
- লাইসেন্সপ্রাপ্ত; গত 3 বছরে তাদের বিরুদ্ধে বর্তমান অভিযোগ বা পদক্ষেপ [প্রত্যাখ্যান]
- ঠিকাদার কোনও লাইসেন্স নেই [REJECT]
ঠিকাদার বীমা (তাদের সার্টিফিকেট দেখতে চাওয়া) :
- কর্মীর ক্ষতিপূরণ এবং সাধারণ দায় [BEST]
- সাধারণ দায় শুধুমাত্র (শারীরিক আঘাত এবং সম্পত্তি ক্ষতি) [ভাল]
- ঠিকাদার কোন বীমা নেই [প্রস্থান]
ব্যবসা আয়ু:
- 10 বছরেরও বেশি সময় ধরে একই নামের ব্যবসা [BEST]
- ব্যবসার মধ্যে 5 বা তারও বেশি বছর একই নামের [GOOD]
- একই নামের সাথে 1 থেকে 5 বছরের ব্যবসা [ওকে]
- 1 বছরের নিচে নতুন ব্যবসা [FAIR]
স্থায়িত্ব এবং স্থায়ীত্ব:
- একটি শারীরিক ব্যবসা অফিস এবং ঠিকানা আছে [BEST]
- শুধুমাত্র একটি হোম অফিস বা উত্তর পরিষেবা [ফেয়ার]
- শুধুমাত্র সেল ফোন যোগাযোগ, কোন অফিস [REJECT]
উদ্ধৃতি পরীক্ষণ:
- কমপক্ষে 5 টি গ্রাহকের ইতিবাচক পূর্ববর্তী রেফারেন্সগুলি [BEST]
- গত গ্রাহকদের কাছ থেকে 1 থেকে 4 ধনাত্মক উল্লেখ [FAIR]
- কোন প্রকৃত রেফারেন্স বা নেতিবাচক রেফারেন্স প্রদান করা [REJECT]
অভিজ্ঞতা:
- আপনি যে কাজটি করতে চান তা বিশিষ্টতা [BEST]
- আপনি যা চান তা সম্পাদন করতে পারেন কিন্তু অন্যান্য ধরনের কাজও করতে পারেন [ঠিক আছে]
- আপনি যে কাজটি করতে চান তা কোনও অভিজ্ঞতাতে সামান্য নয় [প্রত্যাখ্যান করুন]
সুযোগ এবং মূল্য:
- কাজের সুযোগ বিস্তারিত বিবরণ
- অনুমান (যদি থাকে) স্পষ্ট এবং সঠিক
- ঠিকাদার "এখন সাইন আপ" ডিসকাউন্ট অফার দেয় না
- ঠিকাদার কাজটি নিশ্চয়তা দেবে
- সমস্ত মৌখিক ঠিকাদারের উপস্থাপনা লিখিত হয়
- আপ 25% থেকে 33% আপ সামনে আপ জন্য জিজ্ঞাসা
- কাজ সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত চূড়ান্ত অর্থ প্রদানের প্রয়োজন নেই
বিডিং এবং একটি অনুমান মূল্যায়ন পাওয়া
এটি সফলভাবে একটি ঠিকাদার নিয়োগের একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ দিক। এর এটি বিরতি যাক:
কাজের সুযোগ:
এটি সংজ্ঞায়িত করে আপনার জন্য ঠিকাদার কি করছে তা নির্ধারণ করে। নিশ্চিত করুন যে এটি সব জিনিষ আপনি সম্পন্ন করতে চান জুড়ে। এটি কোন প্রস্তুতি কাজ, পার্শ্ববর্তী এলাকার সুরক্ষা, পরিষ্কার ইত্যাদি বানানো উচিত।
ঠিকাদারদের মধ্যে কাজের সুযোগ পর্যালোচনা করে তাদের মূল্যায়ন মূল্যায়ন একটি অপরিহার্য উপাদান। বিভিন্ন ঠিকাদারদের সুযোগের জন্য কিছু জিনিস এখানে দেখুন:
- চিত্রকলা: বহির্ভাগ বা অভ্যন্তর পেইন্টের পৃষ্ঠ তৈরি করার পরিকল্পনা কীভাবে হয় তা বর্ণনা করুন। এই ধাপ একটি পেইন্ট পেশা বিরতি বা বিরতি। স্পষ্ট করে বলুন যে, যদি তারা হাতের সমস্ত আলগা রং (সর্বোত্তম) টেনে আনে, তাহলে বাইরের বাহু ধুয়ে ফেলুন (সতর্কতার সাথে সতর্কতা অবলম্বন করুন যে, এটি আশেপাশের এলাকাসমূহ ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে এবং আপনি কাজটি সম্পন্ন করার পূর্বে প্রাচীরটি সম্পূর্ণ শুকিয়ে যাওয়ার জন্য অপেক্ষা করতে হবে), priming (সেরা), স্পট প্রাইমিং ঠিক আছে). পেইন্টের পোষাকের সংখ্যা এবং পেইন্টের ব্র্যান্ড এবং মান ইত্যাদি সংজ্ঞায়িত করুন। নিশ্চিত করুন যে তারা আশেপাশের এলাকাসমূহ রক্ষা করবে এবং কোনও ধ্বংসাবশেষ পরিষ্কার করবে।
- ল্যান্ডস্কেপ: তারা যা বলে বা যতই তারা এই বিষয়টিকে খারিজ করে না কেন, তারা নিশ্চিত করে যে তারা আপনার ঝুড়িগুলিকে চান এবং মাটির নীচে গাছ লাগিয়ে আপনার গাছের মূল বলগুলো চাচ্ছে। একটি অগভীর ছিদ্র তৈরীর গ্রহণ করবেন না, তারপর এটি মধ্যে উদ্ভিদ স্থাপন এবং ময়লা এবং মাংসপেশী একটি ঢিপি সঙ্গে রুট বল পার্শ্ববর্তী। নিশ্চিত করুন যে তারা রুট বলের চারপাশে তারের সরিয়ে ফেলে বা শুঁযে আনুন এবং রুট বল স্থিরভাবে মাটিতে রাখুন যতক্ষণ না মাত্র 6 "স্থল উপরে প্রসারিত হয়। নিশ্চিত করুন যে তারা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য উদ্ভিদ ইনস্টলেশন এবং জীবন গ্যারান্টি। জল জন্য আপনার দায়িত্ব বুঝতে।
- Roofer: ছাদ খুব কমই ঝাঁকান ব্যর্থতা থেকে ফুটা , তারা ঝলকানি ব্যর্থতা থেকে ফুটা । আপনি কি সাধারণত দেখতে পান না যেটা পানিতে প্রবেশ করে। ঝলকানিটি ব্যবহার করা হয় তা নিশ্চিত করুন। চিন্তিত হন এবং একটি চিমনি বা প্রাচীর একটি বাইরের কোণে ফ্ল্যাশ কিভাবে পর্যালোচনা। একটি ইট বাড়িতে, ঝলকানি জন্য ইট জয়েন্টগুলোতে কাটা এবং তারপর যুগ্ম সীল জন্য এটি শ্রেষ্ঠ। এটি ইট প্রাচীর থেকে ঝলকানি এবং ডোরাকাটা উপর নির্ভর করে তুলনায় অনেক ভালো। যদি আপনি ঠান্ডা জলবায়ুতে বাস করেন, তবে নিশ্চিত থাকুন যে তারা ছাদটির প্রান্ত থেকে ছাদের প্রান্ত পর্যন্ত বিস্তৃত একটি রাবারের বরফ / জল ঢাল স্থাপন করে অন্তত ২4 "বাইরের প্রাচীরের অতীত। নিশ্চিত করুন যে তারা আপনার গাছপালা এবং ঝোপগুলি পরিষ্কার করে এবং পরিষ্কার করে প্রতিদিন কোন ধ্বংসাবশেষ আপ।
- প্লামার: যদি সম্ভব হয়, তাহলে তাদের কাজের জন্য নির্দিষ্ট দামের সাথে আলোচনা করতে চেষ্টা করুন। একটি clogged ড্রেন পরিষ্কার আউট প্রায়ই "cleanout সর্প" ব্যবহৃত "প্রতি পা" ভিত্তিতে মূল্য, কিন্তু কিছু plumbers এই কাজের জন্য একটি নির্দিষ্ট মূল্য দিতে। আদর্শভাবে, আপনি জরুরী ড্রেন পরিষ্কার আউট জন্য একটি ড্রেন ক্লিনার নির্বাচন করা উচিত। নীচে লাইন, জরুরী কল জন্য একটি প্রিমিয়াম মূল্য প্রদান আশা।
বিড মধ্যে "কি" এবং "হয় না" অন্তর্ভুক্ত:
কখনও কখনও একটি ঠিকাদার তাদের বিড, যেমন উপাদান পরিমাণ, আপনার বাড়িতে অ্যাক্সেস হিসাবে ভাত বা অনুমান করতে হবে, ইত্যাদি। এছাড়াও, তারা কখনও কখনও তারা বিড মধ্যে বাদ দেওয়া কি নির্দিষ্ট করতে হবে। ঠিকাদার সঙ্গে সঙ্গে অনুমিতি এবং ব্যতিক্রমগুলি পর্যালোচনা করুন। তাদের কোন ধারণা এবং ব্যতিক্রমগুলির যুক্তিবাদিতা হিসাবে তাদের কাছে প্রশ্ন করা উচিত। যদি না হয়, তাহলে এই আইটেমগুলি পরে পরিবর্তনের আদেশ হয়ে যাবে। যখন আপনি ঠিকাদার, অনুমান এবং ব্যতিক্রমগুলি মধ্যে বিড মূল্যায়ন এবং তুলনা করা হয় যেখানে আপনি একটি আপেল এবং একটি কমলা আছে হাইলাইট।
ঠিকাদার প্রতিনিধিত্ব:
এখানে আপনার সবচেয়ে বড় উদ্বেগ ঠিকাদার কাজটি পেশাটি পেতে আপনার যে কোনও মৌখিক উপস্থাপনার লিখিতভাবে লিখতে ইচ্ছুক। যদি তারা মৌখিক অঙ্গীকার তৈরি করে তবে তাদের লিখিতভাবে লিখবে না, তাহলে প্রত্যাখ্যানের কারণ।
দাম:
একটি চুক্তি মূল্য দেখুন যে ভাল ভেঙ্গে ফেলা হয়, পরিষ্কার এবং সহজে বোঝা যায়। যদি এটি স্পষ্ট না হয়, তবে তারা আপনার প্রয়োজনীয়তা, কাজের সুযোগ বা চাকরী বোঝার জন্য সময় নেননি। অগত্যা মূল্য না শুধুমাত্র নির্বাচন করুন।
ইন্সেনটিভস:
এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ যে ঠিকাদার অবিলম্বে চুক্তিতে স্বাক্ষর করার জন্য আপনাকে একটি ডিসকাউন্ট বা নগদ প্রবণতা প্রদান করে না।
চুক্তি অর্থপ্রদান শর্তাদি:
কাজটি সম্পন্ন হওয়ার পরে মেলের মাধ্যমে চালিত হতে বলুন, তবে কাজ শেষ হওয়ার পর বেশিরভাগ পেমেন্ট পেতে চান। যদি তারা নগদ চাই, এটি একটি মহান চিহ্ন নয়। কাজ শুরু করার আগে বস্তুর প্রয়োজন হলে (উদাহরণস্বরূপ, ছাদ বা চিত্রকার), তারা উপকরণগুলির জন্য প্রাথমিক অর্থ প্রদান করতে চায়। যতটা সম্ভব আপনি এই পরিমাণ কমানোর চেষ্টা করুন। 33% আপেরও বেশি অর্থ প্রদান না করার চেষ্টা করুন এবং শুধুমাত্র একটি খুব স্বীকৃত কোম্পানির সাথে সম্মত হন।
তলদেশের সরুরেখা
আশা করি, এই সারসংক্ষেপটি ঠিকাদারদের সাথে সফলভাবে নিয়োগ, ব্যবস্থাপনা এবং কাজ সম্পর্কে দরকারী তথ্য সরবরাহ করে। প্রয়োজন হলে এইসব পেশাদারদের একজনের কাছ থেকে সাহায্য চাইতে ভয় পাবেন না - তাদের কাজ সপ্তাহের সাত দিন।