একটি হোমস্টেড বা ছোট খামার জন্য জমি কিনতে কিভাবে

যদি আপনি একটি ছোট খামার বা বাসস্থান শুরু করছেন, সম্ভাবনা হয় যে আপনি জমি এবং / অথবা ইতিমধ্যে বিদ্যমান একটি খামার কিনতে খুঁজছেন। অনেকে কাঁচা জমি কেনার জন্য এবং তাদের নিজস্ব বাড়ি নির্মাণ করতে পছন্দ করে, বিশেষ করে যাদের লক্ষ্যগুলি ছোট খামারের ব্যবসা শুরু করে তাদের বাসস্থান

জমি কিনতে সিদ্ধান্তের মধ্যে যান অনেক কারণ আছে, কিন্তু এখানে প্রক্রিয়া শুরু হিসাবে বিবেচনা কিছু মূল মানুষ।

একটি নতুন ওয়ার্ড প্রসেসিং ডকুমেন্ট শুরু করুন বা একটি টুকরা কাগজ নিন এবং এই প্রশ্নের কিছু উত্তর শুরু হিসাবে আপনি বরাবর যান।

কত ভূমি?

আপনি কতগুলি একর জমি খুঁজছেন - এবং আপনি কতটা সামর্থ্য করতে পারেন তা নির্ধারণ করে - বিবেচনা করা প্রথম জিনিসগুলির মধ্যে একটি। কোনও লক্ষ্যের জন্য - হোমস্টেডিং বা ক্ষুদ্রায়তন চাষ - আপনি একটি একর বা দুই হিসাবে ছোট বা শত শত একর হিসাবে বড় হিসাবে যেতে পারে। এখানে, আপনি আপনার লক্ষ্যগুলি ফিরে যেতে প্রয়োজন কি পরিমাণ জমি আপনি এই লক্ষ্য অর্জন করতে সক্ষম হবে ফিরে যেতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি হোমস্টেডিং করেন, তাহলে কাঠের তাপ ব্যবহার এবং সম্পূর্ণ শক্তি স্বয়ংসম্পূর্ণ করার পরিকল্পনা করুন, আপনাকে অবশ্যই আপনার তালিকার তালিকায় বুনে আচ্ছাদন যোগ করতে হতে পারে, যাতে আপনি আপনার নিজের শক্তির প্রয়োজনীয়তা প্রদান করতে পারেন woodlot। স্পষ্টতই, যদি আপনি দক্ষিণপন্থী বাসগৃহমালির পরিকল্পনা করছেন এবং সৌর প্যানেল স্থাপন করেছেন, তবে এটি একটি ভিন্ন গল্প। - আপনার শক্তির প্রয়োজনীয়তাগুলি সরবরাহ করার জন্য আপনার অতিরিক্ত একরৈখিকের প্রয়োজন নেই।

একইভাবে, যদি আপনার লক্ষ্যটি ছোট ঘাসফড়িত গরুর মাংস অপারেশন শুরু করা হয়, তাহলে আপনি সম্ভবত কি ঘটতে যাচ্ছেন এমন হাড়ের হরিণটি বিবেচনা করতে হবে এবং সেইসব পশুর সমর্থন করতে পারে এমন একটি প্যারাসেল সন্ধান করতে হবে।

remoteness

আপনি কিভাবে শহরে হতে চান? আপনি যদি শহরের কোনও রকম সাংস্কৃতিক সুবিধা সহকারে একটি ঘন্টার ড্রাইভ করেন তবে আপনি কি যত্ন নেন?

আপনি আপনার বাচ্চাদের জন্য একটি শহর কেন্দ্রে কাছাকাছি যে একটি এলাকায় বাসস্থান বা খামার করতে চান? এই বিবেচনা আরো কারণগুলি।

ইন্টারনেট দূরবর্তী চৌকিতে খাদ্য ও সরবরাহের অর্ডার দেওয়ার সময় এই দিনটি আপনাকে অনেক বেশি নমনীয়তা প্রদান করে। কিন্তু সাংস্কৃতিকভাবে, আপনি একটি খুব দূরবর্তী এলাকায় বসবাস করে অনেকটা অব্যাহতি দিচ্ছেন, বিশেষ করে যদি আপনি আপনার বাচ্চাদের একটি সামাজিক জীবন, সম্প্রদায় ও বন্ধুদের জন্য আপনার নিজের ইচ্ছা এবং এমনকি নিরাপত্তা ও স্বাস্থ্যের জন্য বিবেচনা করেন। (আপনি কতটুকু হাসপাতালে আছেন? জরুরী চিকিৎসা সেবা কি পাওয়া যায়?) এমনকি আপনি যখন হাঁটাহাঁটি দূরত্বের মধ্যে প্রতিবেশী থাকবে তখনও বিবেচনা করা উচিত, যখন আপনি জমি কেনার জন্য দেখুন।

ওহ, এবং রাস্তা রক্ষণাবেক্ষণ ভুলবেন না যাক। সমস্ত জমি শহর হয় না - বা কাউন্টি-রক্ষণাবেক্ষণ রাস্তা। এখানে দূরবর্তী, ব্যক্তিগতভাবে পরিচালিত সড়কে "ক্লাস চতুর্থ" সড়ক বলা হয়। আপনি যদি এই রাস্তায় জমি দেখতে পাচ্ছেন, তাহলে নিম্নোক্ত পরিষেবাগুলিও মূল্য দিতে ভুলবেন না: কংক্রিট, গ্রেডিং এবং অন্যান্য রক্ষণাবেক্ষণের খরচ যেমন আপনি একটি তুষারগাছের এলাকায় থাকেন।

কিছু জায়গা দূরবর্তী যথেষ্ট যে তারা একটি ফোন লাইন বা ব্রডব্যান্ড ইন্টারনেট অ্যাক্সেস না আছে, এবং যদি আপনি অবিলম্বে গ্রিড বন্ধ হতে না হয় তাদের ক্ষমতা চালাতে দিতে হতে পারে।

আপনি জমিের অবস্থান তাকান হিসাবে এই সব জিনিষ বিবেচনা করতে হয়।

ভূমি বৈশিষ্ট্য

আপনার লক্ষ্যগুলির আলোকে বিবেচনা করা কতটুকু বীজ, ভূগর্ভস্থ এলাকা থেকে পৃথক? গরু জন্য চারণভূমি সবজি ব্যবহার করে জমির থেকে আলাদা। একটি বাচার একটি নির্দিষ্ট ধরনের জমি প্রয়োজন। পোল্ট্রি প্রায় যেকোনো জায়গায় ভাল কাজ করতে পারে। এই কাগজ আপনার টুকরা উপর তালিকাভুক্ত করার জন্য এই সব কারণগুলি।

আপনি যেমন প্রাকৃতিক windbreaks, নিষ্কাশন, স্থানীয় বন্যপ্রাণী, বন্যা সম্ভাব্য, এবং আরো অনেক কিছু হিসাবে বিবেচনা করতে চাইবে আপনি এই ধরনের কারণের জন্য জমি একটি টুকরা মূল্যায়ন করতে সাহায্য করার জন্য একটি পরিবেশ প্রকৌশলী ভাড়া করতে পারেন।

আপনি জমি জন্য ব্যবহার করতে পারেন কি নেভিগেশন সীমাবদ্ধতা বা চুক্তি আছে কিনা তা বিবেচনা করুন। আপনি চান কোন খামার পশু বাড়াতে পারেন? একটি বহির্গমন গ্রহণযোগ্য বা আপনার বাড়ির জন্য আপনি একটি সেপ্টিক সিস্টেম করা উচিত?

দক্ষিণ-মুখোমুখি ভূমি যা প্রতিদিন অন্তত 5 ঘন্টা সরাসরি সূর্যালোক গ্রহণ করে খাদ্যের জন্য সবজি চাষের জন্য প্রয়োজন। আপনি স্তর বা হ্রাসকর জমি চাইবেন না যদি না আপনি টেরাসা বাগানগুলিতে রাখতে চান। আপনি homesteader হিসাবে আপনার নিজের খাদ্য ক্রমবর্ধমান জন্য মনে তুলনায় আরো acreage চাইবে, আপনি মাটির উর্বরতা নির্মাণ করতে কভার ফসল ঘোরানো প্রয়োজন হতে পারে, হিসাবে যদি আপনি একটি ক্ষুদ্র কৃষক যিনি অর্থের জন্য শাকসব্জি বৃদ্ধি করবেন, আপনার ভূখণ্ডের চাহিদাগুলি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে এবং আপনার উদ্ভিদের বৃদ্ধি করার পরিকল্পনাকারীর সংখ্যা ও পরিমাণের উপর নির্ভর করে।

একটি বাগান, যদি আপনি একটি শুরু করতে চান, কিছু acreage প্রয়োজন, কিন্তু একটি অর্ধ একর হিসাবে ছোট হিসাবে শুরু করতে পারেন। একটি পরিবার জন্য, একটি ডজন বা তার বেশি ফল গাছ homesteading জন্য একটি রুক্ষ নির্দেশিকা বলে মনে হয়, কিন্তু এটি আপনার জলবায়ু এবং আপনার ফল ভোগ উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত।

আপনি যে মাটি কেনার চেষ্টা করছেন তার মানের আরেকটি বিষয় বিবেচনা করতে হবে। প্রায়ই, খামারগুলি পরিত্যক্ত হয় কারণ মাটি দরিদ্র মানের ছিল। কিন্তু, মান উন্নত করা যেতে পারে - এটি শুধু সময় লাগে। মাটি পরীক্ষা করা একটি স্মার্ট ধারণা যখন আপনি সম্পত্তির একটি অংশ যা আপনার অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা পূরণ খুঁজে পাওয়া যায় নি।

বিকল্প শক্তি প্রয়োজন

বায়ু, জল (মাইক্রো-হাইড্রোইলেক্ট্রিক) এবং সৌর সব সম্ভাব্য বিকল্প শক্তি ব্যবস্থা যা আপনি আপনার ছোট খামার বা বাসস্থানে ব্যবহার করতে পারেন। আপনার জলবায়ুর জন্য সবচেয়ে উপযোগী বিকল্প শক্তি কী ধরনের জমির সমর্থন করবে? আপনি কি বিবেচনা করা হয় জমি সঙ্গে শক্তি উৎপন্ন করার জন্য এই পদ্ধতি কোনো ব্যবহার করতে সক্ষম হবে?

পানি

যদি আপনি কাঁচা জমির দিকে তাকিয়ে থাকেন, তাহলে সম্ভবত জল জন্য ভাল drilled থাকতে চান। বিদ্যমান ফার্ম কয়েক দশক থেকে ভাল অগভীর উপত্যকা ব্যবহার করা হতে পারে, এবং যারা কখনও কখনও শুকিয়ে যেতে পারে। ভাল ড্রিলিং খরচ বিবেচনা করুন - কখনও কখনও এটি আপনার মনে তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে আরো ব্যয়বহুল হতে পারে, জমি ধরনের উপর নির্ভর করে।

এবং আপনি যদি পশুসম্পদ বাড়াতে যাচ্ছেন, তাহলে আপনি পুকুর, ব্রুক, স্ট্রিমগুলি দেখতে চাইতে পারেন - আপনার পশুর জন্য জল সরবরাহ করতে ব্যবহৃত কিছুটা।

আপনি, অবশ্যই, জল টেবিল কিভাবে উচ্চ বিবেচনা করতে চান এবং জমি বন্যা প্রবণ হয় তাহলে।

একটি ঋতুগত বন্যা এলাকা বছরের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ জন্য পশুদের জন্য ব্যবহার করা যাবে না।

প্রবেশ

উপরে উল্লিখিত হিসাবে, আপনি কিভাবে আপনার সম্পত্তি অ্যাক্সেস করতে হবে বিবেচনা করতে হবে। এটি একটি রক্ষণাবেক্ষণ রাস্তা? এবং এমনকি যদি সম্পত্তি একটি রক্ষণাবেক্ষণ সড়কে হয়, আপনি একটি ঘুরে বেড়ান বা রাস্তা কতক্ষণ যাবতীয় জায়গা যেখানে আপনি চান বা ঘর তৈরি করতে পারেন? শীতকালে ড্রাইভওয়ের লাঙ্গল কে করবে?

এছাড়াও সম্পত্তি সম্পর্কে যে কোন পথ বা অন্য কোন অ্যাক্সেসের অধিকারগুলি আছে কি না তা দেখুন।

গরম এবং রান্নার জন্য এই জিনিস প্রদান করার প্রয়োজন হয়, যদি পাশাপাশি, একটি প্রোপেন বা তেল ট্রাক ঘর অ্যাক্সেস করতে পারেন কিভাবে বিবেচনা করুন।