06 এর 01
একটি এস্টেট বিক্রয় পরিকল্পনা
থিওজিও / ফ্লিকার / সিসি বাই 2.0 / মূল থেকে রোপিত যদি আপনি একটি খালি আশ্রয় কারণে ক্ষয় করা হয়, একটি দীর্ঘ দূরত্ব সরানো পরিকল্পনার , বা একটি মৃত প্রিয়জনের পছন্দ, আপনি একটি এস্টেট বিক্রয় আছে পরিকল্পনা করা হতে পারে। পেশাদারী এস্টেট বিক্রয় কোম্পানির শতকরা হার 35% পর্যন্ত নিতে বিবেচনা করে, আপনি এটি নিজেকে এবং আয় আরও পকেট করতে পারেন যদি আপনি ভাবছি হতে পারে। এটা অনেক কাজ, কিন্তু আপনি একেবারে একটি প্রো নিযুক্ত ছাড়া একটি এস্টেট বিক্রয় ধরে রাখতে পারেন
একটি এস্টেট বিক্রয় পরিকল্পনার তুলনায় অনেক বেশি লাগে আপনার আশা, বিশেষত যদি এটি আপনার প্রথম সময়। যদি সম্ভব না হয় তবে অন্তত একটি মাস নিজেকে দাও, বা যতদিন না আপনি করতে পারেন তা না হলে। বিক্রয়ের জন্য একটি তারিখ নির্বাচন করার সময়, আপনি স্বেচ্ছাসেবক সাহায্যের জন্য গণনা করা হলে এটি প্রত্যেকের জন্য কাজ করে নিশ্চিত করুন; তুমি একা বিক্রি করতে পারো না যদি আপনি কর্মীদের ভাড়া করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে তাদের কর্মসূচীগুলি খুব উপযোগী রাখার জন্য আপনার যথেষ্ট সময় ত্যাগ করতে হবে।
06 এর 02
ঠিকানা
সোয়েল মিডিয়া / আপারকুট ছবি / গেটি ইমেজ পণ্যদ্রব্য মাধ্যমে সাজানোর জন্য নিজেকে প্রচুর সময় দিন। এমনকি যদি এটি আপনার নিজস্ব, আপনি প্রতিটি attic, পায়খানা, সংগ্রহস্থল শাড, বেসমেন্ট, আলমারি, এবং ড্রয়ারের মাধ্যমে যেতে হবে।
যদি আপনি মৃত্যুর কারণে বিক্রয়টি ধরে থাকেন তবে ব্যক্তিগত জিনিসপত্র, মেডিকেল রেকর্ড এবং আর্থিক কাগজপত্রগুলি আপনি যে পণ্যগুলি বিক্রি করতে যাচ্ছেন সেগুলি থেকে পৃথক হওয়া নিশ্চিত করুন। আপনি সম্ভবত পারিবারিক ফটোগ্রাফ এবং স্মারকযোগ্যতাও মুছে ফেলতে চান।
নিশ্চিত করুন যে পরিবারের সদস্য এবং / অথবা উত্তরাধিকারীরা যে কোনও বস্তুর প্রথম পিক রাখতে চান, তারা নিশ্চিত করতে পারেন, এমনকি যদি প্রবেট শব্দটি মানে যে তারা সম্পত্তি থেকে সেগুলি ক্রয় করতে হবে। যখন আপনি বস্তুগুলি নির্বাচন করছেন তখন আপনি নিজের জন্য রাখতে চান, মনে রাখবেন যে অবজেক্টগুলি স্মৃতিগুলি একই নয় । অন্যথায়, আপনি এটি সব স্টারিং শেষ হতে পারে। একই সময়ে, কোনও বস্তুটি বিক্রি করবেন না যা আপনি মনে করেন আপনি সম্ভবত শোকাবেন। যদি আপনি আপনার মন পরিবর্তন করে থাকেন তবে আপনি সর্বদা এটির নিষ্পত্তি করতে পারেন, তবে কেউ এটি কেনার পরে এটি ফেরত পাবে না এবং ড্রাইভগুলি সরানো হবে না।
06 এর 03
প্রাইসিং এস্টেট বিক্রয় বানিজ্য
দিদিয়ের রবিস / ট্যাক্সি / গেটি ছবি রিসার্চ একটি এস্টেট বিক্রয় জন্য মূল্যের পণ্য কী। আপনার মনে কিছু জিনিস অনেক টাকা আনা হবে না - এবং আপনি এমনকি অন্তর্ভুক্ত করার পরিকল্পনা করা হতে পারে কিছু জিনিস বিক্রি করতে প্রথম জিনিস হতে পারে।
আপনি যদি মূল্যবান প্রাচীন জিনিসগুলি বা বিক্রয়ের জন্য সংগ্রহ করেন, তাহলে একটি মূল্য নির্ধারণের জন্য পেশাদার পেশাজীবী নিয়োগ করুন। তারা কি কি মূল্যের উপর ভিত্তি করে, নিলামে যারা নির্দিষ্ট জিনিস বিক্রি করা যেতে পারে একটি ভাল উপায় হতে পারে।
বাকি সমস্ত পণ্যদ্রব্যের জন্য, এটি নতুন, ভিনটেজ, এন্টিক, বা শুধু ব্যবহৃত হয় কিনা, লাইব্রেরিতে আঘাত করে এবং কিছু মূল্য গাইড দেখুন, বা অনলাইন সাবস্ক্রিপশনের জন্য সাইন আপ করুন। আপনি ইবে, ইটিসি, 1 ম ডিবিস এবং রুবি লেনের মত সম্পূর্ণ অনুসন্ধানের কাজ সম্পন্ন করার মাধ্যমে লোকেরা একই জিনিসগুলির জন্য অর্থ প্রদান করছেন তা জানতে পারবেন। মনে রাখবেন, আপনি কি দেখেছেন যে লোকেরা ইতিমধ্যেই অর্থ প্রদান করেছেন, তালিকার মূল্যের বিক্রেতারা বর্তমানে পেতে চান তা দেখার জন্য।
06 এর 04
বিজ্ঞাপন আপনার এস্টেট বিক্রয়
পিটার Cade / Photodisc / Getty চিত্র আপনি পরিচর্যা যারা সংখ্যক ক্রেতাদের সংখ্যা বাড়ানোর জন্য অনেক উপায়ে আপনার এস্টেট বিক্রয় বিজ্ঞাপন আছে। Craigslist (ফটো অন্তর্ভুক্ত) এবং সংবাদপত্র এ শ্রেণীবদ্ধ তালিকা রাখুন। সম্পত্তি বিক্রয় জন্য কোন নির্দিষ্ট এলাকা আছে যদি গ্যারেজ বিক্রয় বিভাগে সংবাদপত্র তালিকা রাখুন। যদি আপনি একটি শহরে কাছাকাছি একটি ছোট শহরে বিক্রয় অধিষ্ঠিত হয়, উভয় স্থান থেকে কাগজপত্র মধ্যে ইভেন্টের বিজ্ঞাপন - এবং একটি বড় প্রদর্শন বিজ্ঞাপন ক্রয় মনে করেন যে চোখ আকর্ষণ করে এবং বিবরণ এবং পণ্য আপনি আরো জায়গা দেয়।
আপনি ফেসবুকের মতো সোশ্যাল মিডিয়া সাইটে আপনার এস্টেট বিক্রয় বিজ্ঞাপন দিতে পারেন। আপনার নিজের পৃষ্ঠা ছাড়াও, এস্টেট বিক্রয়ের ক্ষেত্রে অনলাইন গ্যারেজ বিক্রয় সাইটগুলিতে যোগ দিন। যদি নিয়মগুলি এটি অনুমোদন করে, তাহলে সেখানে আপনার ইভেন্টটি সম্পর্কেও পোস্ট করুন। সমস্ত ফেসবুক তালিকাতে, আপনার সেরা পণ্যদ্রব্যের ছবি ধারণকারী একটি অ্যালবাম অন্তর্ভুক্ত করুন।
পরিশেষে, আপনার ইভেন্টের তালিকাভুক্ত এস্টেট বিক্রয় সাইটগুলিতে তালিকাভুক্ত করুন, যেমন EstateSales.net এবং EstateSales.org। উভয় বিক্রি অ-প্রো এস্টেট বিক্রয় আয়োজক তাদের বিক্রয় তালিকা, এবং উভয় আপনি অনেক ছবি অন্তর্ভুক্ত করা যাক
06 এর 05
একটি এস্টেট বিক্রয় এ পণ্যদ্রব্য প্রদর্শন
রিচার্ড আই'নসন / লোনলি প্ল্যানেট চিত্র / গেটি ছবি যখন সম্ভব, রুম যেখানে সাধারণত এটি ব্যবহৃত হয় সম্পত্তি বিক্রয় পণ্যদ্রব্য প্রদর্শন। ঢাকায় কাপড়, বিছানার চাদর এবং কম্বলগুলি বাইরে রাখুন এবং শয্যা এবং ড্রেসারার উপরে স্ট্যাকগুলি প্রদর্শন করুন। টেবিল এবং সাইডবোর্ডের উপরে ডাইনিং রুমের ডিনারের অংশ প্রদর্শন করা, টুকরা পরিবেশন করা, এবং টেবিলের লিনেন স্ট্যাকগুলি প্রদর্শন করা। রান্নাঘর ক্যাবিনেটগুলি খালি করুন এবং রান্নাঘর টেবিলে এবং কাউন্টারটপগুলির উপর বাট, পাত্র এবং প্যান, ভাটস এবং ছোট যন্ত্রপাতি মেশানো করুন।
গয়না এবং মুদ্রা সংগ্রহের মত ছোট মূল্যবান বস্তু ব্যতিক্রম। প্রস্থান দরজার কাছাকাছি চেকআউট টেবিলের মধ্যে থাকা উচিত যাতে তারা সহজে চুরি করা না হয়। আদর্শভাবে, ইভেন্টের জন্য মামলাগুলি লকিং বা ভাড়ার জন্য ধারন করুন। যদি এটি সম্ভব না হয়, তাহলে এক শ্রমিককে টেবিলে রাখুন যার সামগ্রিক পণ্যটি পণ্যগুলি দেখতে হয়।
06 এর 06
একটি এস্টেট বিক্রয় সময় গ্রাহকদের ব্যবস্থাপনা
প্যাট ক্যানভা / ফটোগ্রাফারের চয়েস আরএফ / গেটি ইমেজ চুরি কোনও বিক্রয়, এবং বিশেষ করে সেই এস্টেটের বিক্রয়গুলিতে একটি সমস্যা যেখানে বেশিরভাগ কক্ষগুলিতে পণ্যদ্রব্য প্রদর্শিত হয়। সিকিউরিটি গার্ড ভাড়া করুন বা স্বেচ্ছাসেবীদেরকে সাহায্য করুন। প্রতিটি এলাকায় কেউ স্টেশন বা তাদের ঘর থেকে রুম ঘন ঘন ঘন ঘন হয়। কিন্তু, নিশ্চিত করুন যে তারা সৎ গ্রাহকদের দোষারোপ করবেন না তাদের টুকরো টুকরো করে দেয়ার পরিবর্তে, তাদেরকে হাসি, হ্যান্ডেল করতে এবং হোল্ডারকে হ্যালো বলুন যখন তারা নজর রাখে।
এটি শুরু করার আগে নির্ধারিত আগে একটি এস্টেট বিক্রয় দরজার মধ্যে ক্রেতারা দেবেন না। দরজা বন্ধ রাখা, এবং বিক্রি শুরু না করা পর্যন্ত তারা যেখানে লাইন আপ করা উচিত ইঙ্গিত করতে signage রাখুন।
একটি লাইন মধ্যে ক্রেতাদের সংগঠিত এছাড়াও আপনি এক সময়ে বাড়ির লোকজন সংখ্যা সীমা, বিশেষ করে প্রথম ঘন্টা বা বিক্রয়ের সময় তাই। পাগল ছিনতাই সাধারণত স্থান নেয় যখন যে ক্রেতাদের সংখ্যা সীমিত যে সময়কালের মধ্যে ভাঙ্গন এবং মারামারি প্রতিরোধ করতে সাহায্য করে। এবং, এটি সর্বদা চুরি হ্রাস করতে সাহায্য করে কারণ চোরগুলি স্পট করার জন্য সহজ।