নগদ অর্থ প্রদান ঝুঁকিপূর্ণ ব্যবসা হতে পারে। চেক বা ক্রেডিট কার্ডের ক্ষেত্রে বিপরীত, নগদ সহজে সনাক্ত করা যায় না। আপনার নগদ ভাড়ার পেমেন্ট যদি হারিয়ে যায় বা ভুল হাতের মধ্যে পড়ে, তাহলে আপনি আপনার জমিদারকে বোঝাতে চেষ্টা করছেন যে আপনি ভাড়াটি সম্পূর্ণ এবং সময়ের মধ্যে পরিশোধ করেছেন। আপনি শুধুমাত্র একটি সুনিশ্চিত পরিমাণ টাকা হ্রাস ঝুঁকি না, কিন্তু আপনি আপনার নিজের কোন দোষ মাধ্যমে বহিষ্কার সম্মুখীন হতে পারে।
নগদ ভাড়া প্রদানের সাবধানতা
আপনি নিয়মিত ভিত্তিতে ক্যাশে ভাড়া দিতে পারেন বা এটি মাঝে মাঝে করেন না, কিছু সতর্কতা অবলম্বন করে নিজেকে রক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ:
- মেল মাধ্যমে নগদ পেমেন্ট না পাঠাতে। এটি খুব ঘন ঘন হয় না, তবে মাঝে মাঝে মেলগুলিতে হারিয়ে যায়। এবং যখন এটি ঘটে, তখন প্যারেসেলগুলি ট্রেস করতে খুব কঠিন হতে পারে। অনেক বেশি সাধারণ সমস্যা ব্যক্তিগত মেলবক্স থেকে মেল চুরি করা হয়। এটাও সম্ভব যে কোনও বেআইনি কর্মচারী মেইল পাওয়া কিছু বা সবকটি নগদ পকেটে রাখতে পারেন। এই সব ক্ষেত্রে, আপনি সম্ভবত আপনার সময় সময় ভাড়া পূর্ণ পরিমাণ অর্থ প্রদান যে কোন উপায় থাকবে।
- একটি অনুমোদিত প্রাপক হাত হাত নগদ আপনার ল্যান্ডলর্ডে সরাসরি বা আপনার কাছে এটির অনুমোদন করার জন্য অনুমোদিত একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কর্মচারীর কাছে আপনার নগদ অর্থ প্রদান করুন। যদি একটি রক্ষণাবেক্ষণ কর্মী আপনাকে বলে যে তিনি পরিচালন অফিসে নেতৃত্ব দেন এবং আপনার ভাড়া প্রদানের প্রস্তাব দেন, বিনীতভাবে প্রত্যাখ্যান করুন। এমনকি যদি কর্মী সৎ হয়, তাহলে নগদ হারিয়ে যাওয়া বা তার সঠিক গন্তব্যস্থলে পৌঁছাতে পারে এমন একটি সুযোগের খুব বেশি সুযোগ নেই। প্লাস, যদি আপনি ব্যক্তিগতভাবে ভাড়া না দেন তবে আপনি স্পট পাবেন না (নিচে দেখুন)।
- একটি রসিদ ছাড়া ছেড়ে না। আপনার প্রমাণ প্রয়োজন যে আপনি নগদ আপনার ভাড়া দেওয়া, ক্ষেত্রে প্রশ্ন উত্থাপন পরে। সুতরাং, যদি আপনি নগদ অর্থ প্রদান করেন, তাহলে প্রতিবার একটি লিখিত প্রাপ্তি অনুরোধ করুন। নিশ্চিত করুন যে তারিখ, সময় এবং পরিমাণটি রসিদে সুস্পষ্ট, সেইসাথে সেই ব্যক্তির নাম এবং স্বাক্ষর যিনি ভাড়াটি পেয়েছেন যদি আপনার বাড়িওয়ালার বলে যে তিনি আপনাকে একটি রসিদ পাঠাবেন, তখন জোর দরকার যে এখনই আপনার প্রয়োজন। একটি রসিদ তৈরি করা সহজ, তাই আপনি আপনার নগদ টাকা দেওয়ার সময় আপনার ল্যান্ডলর্ড আপনাকে একটি রসিদ দিতে পারে না এমন কোন কারণ নেই। যদি সমস্যাটি হয় যে বাড়িওয়ালা তার সাথে তার স্বাভাবিক রসিদ ফর্ম বা কম্পিউটারের নিচে না থাকে, কাগজের একটি অংশে সমস্ত তথ্য সহ একটি হস্তাক্ষর প্রাপ্তি পান। আপনার বাড়িওয়ালার পরে আপনাকে আরও "অফিসিয়াল" রসিদ মেল করতে পারে। কিছু জমির মালিকদের অনেক ভাড়াটে আছে এবং মনে রাখতে পারে না যে ব্যক্তিদের সাথে অর্থপ্রদান বা যে কোনো ধরনের মৌখিক চুক্তি করা হয়।
- একটি নিরাপদ স্থানে ভাড়ার রসিদ রাখুন। যদি তারা হারিয়ে যায় তবে রেন্ট রিসিটগুলি ভাল নয়। যদি আপনার বাড়িওয়ালা পরে প্রশ্ন করে যে আপনি আপনার ভাড়া পরিশোধ করেছেন, তাহলে আপনি প্রমাণ ছাড়াই আটকাতে চান না এবং ডান প্রান্তিকে খুঁজে বের করার জন্য আপনি আপনার কাগজপত্রের মাধ্যমে প্রতারণা করতে চান না। একটি নিরাপদ, বিশুদ্ধ স্থানে সংগঠিত আপনার সমস্ত ভাড়ার রশিদগুলি রাখুন, যেমন ফোল্ডার বা বাক্স যেখানে আপনার পকেটে থাকে। আপনার প্রতি বছরে মাত্র 1২ রসিপি থাকবেন, তাই নিরাপদ স্থানে তাদের সবাইকে একসঙ্গে রাখা কঠিন নয়।