নির্দিষ্ট সময়ের লিজ বনাম মাস থেকে মাস ভাড়া চুক্তি

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, দুটি মৌলিক ধরনের ভাড়ার ব্যবস্থা রয়েছে যা আপনি বাড়িওয়ালারকে প্রস্তাব করতে পারেন: একটি স্থায়ী মেয়াদী লিজ এবং একটি মাস-এর-মাসের চুক্তি এখানে প্রতিটি ব্যবস্থার প্রতিদ্বন্দ্বিতা এবং বিচ্যুতির একটি পরিমাপ আছে যাতে আপনি যেটি সবচেয়ে ভাল বিকল্পটি নির্ধারণ করতে পারেন।

স্থিরীকৃত লিজ

সবচেয়ে সাধারণ ভাড়া সজ্জিত একটি নির্দিষ্ট মেয়াদে লিজ হয়। পিজি টেনেন্সির সময়কালটি বলে, এবং যখন সময় শেষ হয়ে যায়, তখন আপনাকে অ্যাপার্টমেন্টে থাকার জন্য আপনার ইজারা পুনর্নবীকরণ করতে হবে, যদি সেই অপশনটি পাওয়া যায়।

বেশিরভাগ ইজারা এক বছরের জন্য, কিন্তু দুই বছরের পদ অসাধারণ নয়। অন্যান্য ব্যবস্থা এছাড়াও সম্ভব হয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনার বাড়ীতে যাওয়ার আগে বেশ কয়েক মাস ধরে অ্যাপার্টমেন্টটি যদি খালি থাকে, তাহলে বাড়িওয়ালা আপনাকে 1২ মাসের পরিবর্তে 15 মাসের পরিবর্তে একটি লেজ সাইন ইন করতে অনুরোধ করতে পারেন, যাতে লিজের অবসান তারিখটি অন্যের সাথে লাইন অনুযায়ী ভাড়াটেদের ইজারা একটি বর্ধিত ইজারা এছাড়াও শুধু সাংগঠনিক উদ্দেশ্যে বেশী হতে পারে; উদাহরণস্বরূপ, আপনার বাড়ির মালিক পিক অ্যাপার্টমেন্ট-শিকারের সময়, যেমন গ্রীষ্মের সময়, পকেটের মেয়াদ শেষ করতে চান।

মাস থেকে মাস ভাড়া চুক্তি

একটি মাস-এর-মাসের ভাড়া চুক্তি একটি স্থায়ী মেয়াদী লিজের একটি সংক্ষিপ্ত সংস্করণ বলে মনে হতে পারে, যা কেবলমাত্র এক মাস স্থায়ী হয়। কিন্তু একটি গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য আছে: নির্দিষ্ট সময়কালের মধ্যে আপনার বা আপনার বাড়িওয়ালা কোনও সময় নিখরচায় বিজ্ঞপ্তি দিলে তা স্বয়ংক্রিয়ভাবে পুনর্নবীকরণ করে মাস-টু-মাসের চুক্তিগুলি। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি অক্টোবরের শেষে যেতে চান, তাহলে আপনাকে সেপ্টেম্বরের শেষের আগে জমিদারকে জানাতে হবে।

মাস-মাস-মাসের ভাড়া ব্যবস্থার প্রধান সুবিধা হল নমনীয়তা। আপনি একটি এক বছরের বা দুই বছরের মেয়াদ মধ্য মধ্যে একটি ভাড়ার ভাঙ্গার বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না, যা ব্যয়বহুল হতে পারে। পরিবর্তে, আপনি ল্যান্ডলর্ড পর্যাপ্ত নোটিশ (সাধারণত 30 দিন) দিলে আপনি যে মাসটি চান তার মাসিক মাসিক লেজটি শেষ করতে পারেন।

অবশ্যই, বাড়িওয়ালার একই নমনীয়তা আছে। ভাড়াটে হিসাবে, আপনি যে কোন সময়ে অনিয়ন্ত্রিত নোটিশ পাওয়ার ঝুঁকির সাথে বসবাস করেন, যে কোন সময়ে আপনার কাছে 30 দিন (অথবা আরও একটু বেশি, যদি বাড়িওয়ালা এক মাসের মাঝখানে নোটিশ দেয় তবে) আপনার নতুন বাসা.

নিরাপত্তা বনাম

একটি নির্দিষ্ট মেয়াদোত্তর এবং মাস থেকে লিজের মধ্যে সিদ্ধান্ত নেওয়ার এই সহজ প্রশ্নটি আসে: আপনার কি অন্তত এক বছরের জন্য সরাতে নিরাপত্তার প্রয়োজন হয় না, অথবা এটি একটি নমনীয় ব্যবস্থা থেকে সবচেয়ে উপকৃত হবে যদিও এটি পরিবর্তন করতে পারে জরুরি বিজ্ঞপ্তি? মাসে মাসে ভাড়া নেওয়ার নমনীয়তা একটি সমান পরিমাণ ঝুঁকির সঙ্গে আসে। অতএব, এটি একটি ভাল ধারণা যে আপনি (এবং সক্ষম) কতটা ইচ্ছুক (এবং সক্ষম) তা বের করতে এবং বছরের অন্য কোনও মাসে কোন অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে পারেন । অন্য দিকে, যদি আপনি একটি বছরের কম সময়ের মধ্যে সরানোর জন্য একটি ভাল সুযোগ আছে, একটি মাস থেকে মাস চুক্তি ঝুঁকি ভাল মূল্য হতে পারে।

কিছু জমির মালিক একটি স্থিরীকৃত (সাধারণত এক বছরের) লিজ দিয়ে শুরু করার এবং লিজ মেয়াদ উত্তীর্ণ হওয়ার পর মাসের-মাসের-মাসের চুক্তির পরিবর্তে তৃতীয় বিকল্পের প্রস্তাব দিতে ইচ্ছুক। অনেক renters জন্য, এটি একটি আকর্ষণীয় আপস; তারা একটি বছর লিজের নিরাপত্তা পান এবং একটি নির্দিষ্ট মেয়াদে লিজ সাইন ইন না করে বছরের পর আপ অ্যাপার্টমেন্ট পরে থাকতে পারেন।