বিল্ডিং পারমিট প্রক্রিয়া জাগ্রত হতে পারে এটি বাস্তবিকই জটিল যে বিভিন্ন বিচারব্যবস্থার বিভিন্ন নিয়ম রয়েছে, যদিও অধিকাংশই একই আন্তর্জাতিক আবাসিক কোড থেকে অঙ্কিত। পার্থক্য সত্ত্বেও, এখানে কিছু তথ্য সাধারণত সাধারণ বিল্ডিং পারমিট যে আপনি সচেতন হতে হবে সাধারণ হবে:
আপনি কলাম অনুপযোগী অফিস কল করতে সক্ষম হওয়া উচিত
না, আপনি একটি পারমিট অফিসের সাথে এইভাবে আপনার ব্যবসা পরিচালনা করতে পারবেন না।
কিন্তু বেশিরভাগ বাড়িওয়ালার যারা প্রাথমিকভাবে তাদের প্রশ্নে অনুমতি প্রদান করে, তারা তাদের অনুমতিপ্রাপ্ত অফিসের ফোনটি তাদের কাছে জিজ্ঞাসা করতে পারবে।
মালিক / নির্মাতা অনুমতিদাতাদের আপনার নিজস্ব ঠিকাদার হিসাবে কাজ করার অনুমতি দেয়
যদি আপনি কোনও ঠিকাদারকে নিয়োগ না করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে কিছু বিচার বিভাগের "মালিক / বিল্ডার পারমিট" নিরাপদ করার জন্য এটি আপনাকে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য (সাধারণত প্রায় 1 বছর) বাড়ির কাজে লাগাতে সক্ষম হয়, যখন চাকরীটি সম্পন্ন করার সময়
একটি মালিক / নির্মাতা অনুমতির অধীনে কাজ করার সময় আপনি গুরুতর দায় ঝুঁকি চালান
একজন মালিক / নির্মাতা হিসাবে, আপনি নিজের নিয়োগকর্তার পরিবর্তে একজন নিয়োগকর্তা হিসাবে কাজ করেন। আপনার বিল্ড বা রিমডেলের চুক্তিটি আপনাকে যে বেদনাদায়ক 15% -25% ফি সংরক্ষণ করতে দেয়। তবুও আপনি সম্ভাব্য দায়িত্বগুলির বোঝা বহন করেন, যা অনেকগুলি গুরুতর হতে পারে। একটি লাইসেন্সধারী, বীমাকৃত, বন্ড কনট্র্যাক্টর ভাড়া করা ভাল এই দায় থেকে আপনি insulates।
Easements আপনার পারমিট বাতিল করতে পারেন
আপনার সম্পত্তি একটি easement আছে?
Easements আশ্চর্যজনক সাধারণ হয়। যেখানেই একটি পাওয়ার লাইন, সিভার প্রধান, সাইডওয়েক, অথবা অন্যান্য সাধারণ ও ধারাবাহিক পরিষেবা আপনার সম্পত্তি অতিক্রম করে, সম্ভবত আপনার কাছে একটি সুবিধা রয়েছে।
Easements জন্য, আপনার সম্পত্তি এর প্লেট চেক, আপনার কাউন্টি অ্যাসেসর এর সাইটে বা তার অফিসে উপলব্ধ উপলব্ধ। সাধারনত, কোনও লিক্যুইজিশনকে ইফিমার্স নির্মাণের উদ্দেশ্যে অনুমতি দেওয়া হবে না, যদি না তারা বেড়ার মত ছোটখাট সংযোজন হয়।
স্টক প্ল্যানগুলি অনুমোদন নাও পেতে পারে
স্টক বিল্ডিং পরিকল্পনা ইন্টারনেট পরিপূর্ণ। কাস্টম স্থপতি-পরিকল্পিত পরিকল্পনার জন্য অন্তত 1,500 মার্কিন ডলার খরচ করার পরিবর্তে, একটি বেডরুমের জন্য $ 500- $ 600, একটি গ্যারেজের সাথে 2 টি বাথরুমের জন্য প্রস্তুত ডিজাইন কিনতে পারেন।
কিন্তু আপনার স্থানীয় বিল্ডিং পারমিট অফিস এইসব পরিকল্পনা অনুমোদন করে না। যদিও ইন্টারনেট পরিকল্পনা একটি স্থপতি দ্বারা টানা করা হতে পারে, আপনার অফিসের প্রয়োজন হতে পারে যে পরিকল্পনা একটি স্থিরীকৃত দ্বারা নির্মিত রাষ্ট্র মধ্যে লাইসেন্স।
প্রতিরোধের প্রয়োজন হতে পারে
Setbacks ঘরগুলি যে সম্প্রদায়ের মধ্যে অকপটতা একটি অনুভূতি বজায় রাখতে সাহায্য, সেইসাথে আগুনের ক্ষেত্রে নিরাপত্তা মার্জিন প্রদানের মধ্যে বাধ্যতামূলক buffers হয়।
আপনি পাশে নির্মাণ করা হয়, প্রায় নিশ্চিতভাবে আপনি আপনার স্থানীয় বিল্ডিং কোড এর প্রয়োজনীয় বিপদ দূরত্ব সম্পর্কে সচেতন হতে হবে। প্রভাবশালী সম্প্রদায়গুলিতে, বাড়ির সংযোজনগুলি সামনে তৈরি করা যেতে পারে, ন্যূনতম বিপথগামী দূরত্বও প্রয়োজন হবে।
বৈকল্পিক: আপনি সবসময় কোড বিন্দু না করছি
এমনকি যদি স্থানীয় বিল্ডিং কোডের একটি নির্দিষ্ট আদেশ আছে, তবে আপনি একটি মোচনের জন্য প্রয়োগ করে এই ম্যান্ডেটকে ওভাররাইড করতে সক্ষম হতে পারেন। একটি বিধি একটি আঞ্চলিক অনুমোদিত অঞ্চল অধ্যাদেশে অনুমোদনপ্রাপ্ত ব্যতিক্রম।
প্রায়শই, একটি বাড়ির মালিক তার বা তার বাড়ির বড় বাড়ী নির্মাণের চেয়ে আরও বেশি আইন করতে পারেন।
একটি বিন্দু অনুরোধ করে, বাড়ির মালিক যে বড় বাড়িতে নির্মাণ করতে অনুমতি দেওয়া হতে পারে
অনুমতিপ্রাপ্ত প্রক্রিয়া দ্বারা আপনি অন্যান্য পদ্ধতিতে সীমাবদ্ধ হতে পারেন
আরেকটি সম্ভাব্য সঙ্কট: শর্তাবলী, চুক্তি এবং সীমাবদ্ধতা (সিসিআর), যা পরিকল্পিত সম্প্রদায়, উপবিভাগ, বা পরিকল্পিত ইউনিট উন্নয়ন (PUD) -এ পাওয়া যায়।
CCRs "ছায়া zoning অধ্যাদেশ" এর একটি প্রকার হিসাবে কাজ করে - যদি আপনি ইচ্ছা করেন তাহলে অধ্যাদেশের মধ্যে বিধি। তারা উপরে, এবং কখনও কখনও আপনার পৌর অধ্যাদেশের সাথে সংঘাতের মধ্যে।
কিছু ক্ষেত্রে, আপনি এমনকি একটি অনুমতি প্রয়োজন হতে পারে না এমনকি
সমস্ত বিল্ডিং এবং রিমডেলিং ইভেন্টগুলি একটি পারমিট প্রয়োজন ।
বিল্ডিং পারমিট খরচ আপনার প্রকল্প খরচ একটি অপ্রচলিত বড় অংশ আপ পারেন
একটি বাঁধ নির্মাণ করতে $ 55 পারমিট টানতে এক জিনিস কিন্তু কি রান্নাঘর বা বাথরুম রিমডেল সম্পর্কে? বা যে বাড়তি বা নতুন বাড়িতে আপনার নির্মাণ?
খাড়া। যেখানে আপনি বাস করেন এবং আপনার স্থানীয় সরকারকে অর্থের প্রয়োজনের উপর ভিত্তি করে (বিল্ডিং পারমিটগুলি রাজস্বের একটি বড় উত্স), আপনার $ 50,000 রান্নাঘর রেমডেল (ফেয়ারফ্যাক্স কাউন্টি, ভিএ) জন্য যতটা $ 950 খরচ করতে পারেন।
আপনার প্রকল্পের বাজেট করা হিসাবে বিল্ডিং পারমিট খরচ সচেতন থাকুন।
এই নির্দেশিকা মধ্যে বেশিরভাগ তথ্য কি রিকচি দ্বারা অত্যন্ত বাঞ্ছনীয় বই থেকে উত্পাদিত হয়, নির্মাণ কন অব দমন এটি একটি পাতলা, সস্তা বই যা বিল্ডিং পারমিট সঙ্গে ডিল করার সময় প্রায় নিশ্চিতভাবে আপনি টাকা সংরক্ষণ করবে।