ফেডারেল আইন অনুযায়ী অক্ষমতা প্রতি বৈষম্য
যদি আপনার কোন অক্ষমতা থাকে তবে আপনি বৈষম্যের বিরুদ্ধে কিছু গুরুত্বপূর্ণ সুরক্ষা পাওয়ার অধিকারী হোন - যতক্ষণ পর্যন্ত আপনার অক্ষমতা ফেয়ার হাউজিং এ্যাক্ট দ্বারা সরবরাহিত সংজ্ঞাটি ফিট করে, যা FHA নামেও পরিচিত।
যোগ্যতা প্রতিবন্ধীদের বৈশিষ্ট্য
FHA একটি অক্ষমতা হতে বিবেচনা করে কি বৃহত্তর হতে পারে - বা সংকীর্ণ - আপনি মনে হতে পারে তুলনায় এই ফেডারেল আইন অধীনে একটি যোগ্যতা অক্ষমতা এর বৈশিষ্ট্যগুলি অন্তর্ভুক্ত:
- প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের এক বা একাধিক "প্রধান জীবনধারা" উল্লেখ করা উচিত। এর মানে হল যে একটি অক্ষমতা অবশ্যই হাঁটার, কথাবার্তা, শ্রবণ, শ্বাস, ম্যানুয়াল কাজগুলি সম্পাদন, নিজের জন্য পরিচর্যা, শেখার বা কাজ করার মতো কার্যক্রমগুলিকে অবশ্যই উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করবে।
- অক্ষমতাটি সুস্পষ্ট হতে হবে না। মানুষ বুঝতে পারে না যে আপনি একটি প্রতিবন্ধীতা থেকে আপনি শুধু আপনার দ্বারা বা আপনার সাথে সময় কাটা দ্বারা ভোগ করছি। আপনি একটি হাঁপানি হতে পারে যারা ঔষধ ধন্যবাদ শ্বাস প্রশ্বাস কোন অসুবিধা নেই। একটি ছিনতাইকারী এজেন্ট সম্ভবত অনুমান করা হবে না, এবং আপনি একটি অক্ষমতা আছে কিনা সে জিজ্ঞাসা করতে পারে না
- আপনার অক্ষমতা একটি সহায়ক ডিভাইস ব্যবহার করার প্রয়োজন নেই। একটি গতিশীলতা হতাশা FHA নিয়মের অধীনে একটি অক্ষমতা হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে পারে এমনকি যদি আপনি হুইলচেয়ার, বেত বা ওয়াকার ব্যবহার করেন না যদি আপনার কোন শ্রবণ দুর্বলতা থাকে, তাহলে আপনার কোনও শ্রবণকারীর সাহায্যের প্রয়োজন নেই। আপনি এখনও FHA এর সুরক্ষা জন্য যোগ্য।
- আপনার অক্ষমতা শারীরিক হতে হবে না FHA সম্ভাব্য এবং বিদ্যমান ভাড়াটেদের "শারীরিক বা মানসিক অসঙ্গতি" হিসাবেও রক্ষা করে। ক্রনিক ক্লান্তি সিন্ড্রোম, শেখার অক্ষমতা এবং মানসিক অসুস্থতা সমস্ত FHA এর সংজ্ঞা মাপসই।
- নিষ্ক্রিয়তাগুলিও অক্ষম। যারা ড্রাগ বা অ্যালকোহল addictions থেকে ভোগা একজন অক্ষমতা হিসাবে ভাল হিসাবে যোগ্যতা অর্জন।
FHA অধীনে আপনার অধিকার
একটি বাড়িওয়ালা আপনাকে ভাড়া দিতে অস্বীকার করতে পারে না - এবং একটি রিয়েলটোর বা ব্যক্তিগত ব্যক্তি আপনাকে বিক্রি করতে অস্বীকার করতে পারে না - কেবলমাত্র আপনার অক্ষমতা আছে এমন সত্যের ভিত্তিতে। একটি বাড়ির মালিক আপনার অতিরিক্ত অক্ষমতার জন্য "যুক্তিসঙ্গত" আবাসনকে অবশ্যই বাড়িয়ে তুলবে।
এর মানে এই নয় যে তিনি আপনার জন্য একটি হুইলচেয়ার ঢালু ইনস্টল করতে হবে, কারণ এটি সম্ভবত প্রতিনিধিত্ব করে কি আইন "অযৌক্তিক আর্থিক বোঝার" বলে। কিন্তু তিনি আপনাকে আপনার নিজের খরচে একটি ঢালু ইনস্টল করার অনুমতি দিতে হবে, এবং যদি আপনি ফেডারেল ভর্তুকি হাউজিং বাস, হাউজিং প্রদানকারী নির্দিষ্ট ডলার সীমাবদ্ধতা সঙ্গে বিল প্যাক করতে প্রয়োজন হতে পারে। আপনার বাড়ির মালিক যদি আপনাকে আপনার শর্তের জন্য একটি গাইড কুকুর বা থেরাপি কুকুর রাখতে অনুমতি দিতে পারে, এমনকি যদি অন্য ভাড়াটেদের জন্য তার জায়গায় একটি কঠোর নন-পলিসি নীতি থাকলেও
ভূমি মালিকদের অধিকার
এমনকি যদি আপনি FHA নিয়মের অধীনে অক্ষমতার সংজ্ঞাটি পূরণ করেন তবে আপনি যদি অন্য ভাড়াটেদের স্বাস্থ্য বা নিরাপত্তার জন্য সরাসরি হুমকি দিয়ে থাকেন তবে আপনি FHA এর সুরক্ষার অধিকারী নন, অথবা আপনি যদি ভাড়া দিতে পারেন তবে প্রচুর সম্পত্তির ক্ষতি হতে পারে। কিন্তু একটি বাড়িওয়ালার সিদ্ধান্ত নিতে পারে না যে আপনি কেবল একটি ঘোড়ায় ঝুঁকি নিয়ে দাঁড়াবেন - তিনি নির্দিষ্ট অতীত আচরণের দিকে নজর দিতে সক্ষম হবেন, যা আপনার ভাড়া আবেদন প্রত্যাখ্যান বা আপনাকে বহিষ্কার করবে।
অনুরূপভাবে, একটি বাড়িওয়াল্ড একটি অক্ষম টেন্যান্টকে কারাদণ্ড প্রদান করে যা সমস্ত ভাড়াটেদের উপর প্রয়োগ করা হয়, যেমন ভাড়া দেওয়া না হয়। এফএএ কার্যকরীভাবে প্রয়োজনীয় যে সমস্ত ভাড়াটেদের সমানভাবে চিকিত্সা করা উচিত, নির্বিশেষে অক্ষমতা।