সঠিকভাবে সম্পন্ন হলে, হোম স্টেজিং সত্যিই কাজ করে। সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে আপনার হোমকে আকর্ষণীয় করে তুলতে এবং আপনার নিজের বাড়িতে নিজেকে আলোকিত করার জন্য এটি অপরিহার্য।
01 এর 04
স্টেজ সত্যিই কাজ করে?
আপনি চারপাশে তাকান, আপনি বাড়ির মাপের ক্ষেত্রের leaps এবং সীমানা দ্বারা ক্রমবর্ধমান হয় দেখতে পাবেন। আরো বিক্রয়কারী পেশাদার হোম স্টিয়ার্স নিয়োগের হয়। এজেন্টরা তাদের পরিষেবাগুলিতে স্টেজিং বা তা অন্তর্ভুক্ত করার সুপারিশ করছে। ক্রমবর্ধমান সংখ্যক নিবন্ধ, বই এবং মঞ্চে ব্লগ রয়েছে। প্রতিদিন আরো বেশি আসছে যদি স্টেজিং সফল হয় না, তবে এই ক্ষেত্রটি ক্রমবর্ধমান হবে না যেমনটি হয়।
02 এর 04
হোম স্টেজিং কেন কাজ করে?
বাড়িতে তার সেরা আলোকে দেখানোর জন্য স্টেজিং সম্পন্ন হয় এটি বিক্রি করার আগে এটি একটি গাড়ীর বিশদ বিবরণ মাত্র। স্টেজিং আপনার বাড়িতে আরও ব্যয়বহুল চেহারা তোলে।
- এটা ক্রেতাদের পরামর্শ দেয় যে আপনি আপনার বাড়ির চমৎকার যত্ন নিতে।
- আমাদের মধ্যে কেবলমাত্র 10% একটি বাড়ির সম্ভাব্যতা অনুধাবন করতে পারে, তাই বাকিরা দেখতে পাবে না যে এটি পরিষ্কার এবং নিখুঁত হলে তা কেমন দেখতে পারে।
- একটি বাড়ি কেনার সময় ক্রেতাদের যতটা সম্ভব ছোট কাজ করতে চায়। যদি তারা এমন একটি বাড়ি দেখতে পায় যা দেখে মনে হয় যে এটি কোন ধরণের কাজ প্রয়োজন, তবে তারা দেখতে পায় যে, তারা যা চান তা বাড়িয়ে দেওয়ার অর্থ, প্রচেষ্টা এবং সময়।
- ক্রেতার জন্য কাজ করার মাধ্যমে, তারা মনে করে যে তারা ঠিক সরানো এবং শিথিল এবং তাদের নতুন বাড়িতে উপভোগ করতে পারে।
- অনেক ক্রেতারা অনুমান করে যদি আপনি এটি বিক্রি করার সময় আপনার বাড়ির চেহারা ভাল না বিরক্ত করতে পারেন, তাহলে সম্ভবত আপনি রুটিন রক্ষণাবেক্ষণ বা মেরামতের অবহেলা করেছেন এটি একটি লাল পতাকা পাঠায়
- আপনি প্রতিটি স্থান ব্যবহার কিভাবে ক্রেতাদের প্রদর্শন যখন, ক্রেতারা শুধু ডান সরানো নিজেকে envision করতে পারবেন। তারা বিভিন্ন উদ্দেশ্যে বিভিন্ন কক্ষ যা ভাল আশ্চর্য না। যখন তারা প্রতিটি রুমে কীভাবে ব্যবহার করবেন সে সম্পর্কে ভাবতে হবে, তখন তারা আশ্চর্য হয় যে বাড়িতে সত্যিই যথেষ্ট ঘর আছে কিনা। তারা দ্বিতীয় অনুমান - আপনি যা চান না।
- অবশেষে, আপনি যে দামটি জিজ্ঞাসা করছেন তা ন্যায্যতা দেয় এবং তাদের কোনও অংশ না দেয় যেখানে তারা দাম বন্ধ করে দেওয়ার পরামর্শ দিতে পারে কারণ সবকিছু চমৎকার অবস্থানে থাকবে।
04 এর 03
স্টেজিং কিভাবে আমার হোম তালিকা এবং বিক্রয় মূল্য প্রভাবিত করে?
স্টেজিং যদি আপনার বাড়ির স্থলাভিষিক্ত না হয় তবে আপনি আপনার বাড়ির জন্য তালিকা করতে পারবেন। আপনি এটি সত্যিই কি মূল্য জন্য এটি তালিকাভুক্ত করতে পারেন, সমস্ত স্টেজিং সম্পন্ন করা হয় এবং শুধু আপনি আপনার প্রয়োজনীয় মেরামত বা অসিদ্ধতা ক্রেতা জন্য বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই অনুমান করা হলে এটা মূল্য বেশী তুলনায় এটি তালিকাভুক্ত না।
সর্বাধিক গৃহীত বাড়িগুলি তালিকা মূল্যের জন্য বিক্রি বা খুব কাছাকাছি, এবং কখনও কখনও আরও বেশি। যদি কোন বিডিংয়ের যুদ্ধ থাকে বা বিক্রেতারা নিশ্চিত করতে চায় যে তারা সর্বোচ্চ অফারের সাথে আসে তবে তারা অন্য অফারগুলি আসার সাথে সাথে উচ্চতরভাবে আসতে পারে।
একটি বাড়ি বিক্রি করা অনেক কারণ জড়িত স্টেজিং এক উপাদান, কিন্তু যদি অন্যান্য উপাদানগুলি স্থান না হয়, তাহলে কোনও মাপের সাহায্যের প্রয়োজন হবে না। এখানে মাত্র কয়েকটি বিষয় রয়েছে যা খেলার মধ্যে আসে।
04 এর 04
সামগ্রিক হোম স্টেজিং প্রক্রিয়া কি ভালো লেগেছে?
পরবর্তী, তারা আপনার ঘরের পুঙ্খানুপুঙ্খ পর্যবেক্ষণ এবং মূল্যায়ন করবে। আমরা একটি 7-পদক্ষেপ পর্যায় পরিকল্পনা পরিকল্পনা এবং মূল্যায়ন প্রথম ধাপ। Stager মাটি তল পরিকল্পনা আঁকা এবং বড় টুকরা নোট নোট নিতে হবে। তারা সব কক্ষ এবং ফাঁকা জায়গা এবং বিভিন্ন কোণ থেকে অনেক ছবি তুলবে।
পরবর্তীতে, স্ট্যাগারটি অফিসে ফিরে যাবে এবং একটি বিস্তারিত, বিস্তৃত প্রতিবেদন প্রস্তুত করবে যা অন্তর্ভুক্ত করে: হোম এর ইতিবাচক বৈশিষ্ট্যগুলি এবং নেতিবাচক বৈশিষ্ট্যগুলি; একটি প্রস্তাবিত ফ্লোর পরিকল্পনা; পরামর্শ এবং ধারণা; কৌশল; সম্পদ; পাশাপাশি নিতে ধাপের একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ রূপরেখা এবং কিভাবে প্রতিটি ধাপ সম্পূর্ণ করা। তারা সাধারণত ফিরে আসবে এবং আপনার সাথে রিপোর্টটি নিয়ে যাবে এবং পরিকল্পনাটি দিয়ে হোমে হাঁটবে।
যদি আপনি আরো সাহায্যের প্রয়োজন হয়, তবে অধিকাংশ স্টাইজার একটি প্যাকেজ অফার করবে যা আপনার জন্য তৈরি করা স্টেজিং প্ল্যানটি বাস্তবায়নে সহায়তা করতে ফিরে আসবে। এটি সাধারণত ঘন্টা, ½ দিন বা পুরো দিন দ্বারা চার্জ করা হয়।
আমি স্তরে বা না প্রয়োজন হলে আমি কিভাবে জানি?
এটি সুপারিশ করা হয় যে সমস্ত বাড়িগুলি ছাপানো উচিত: আবাসিক, নতুন নির্মাণ, কনডোস, টাউনহাউস, খালি ঘরবাড়ি, এবং ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িগুলি। আমরা বাজারের অবস্থার নির্বিশেষে স্টেজ পরামর্শ দিই। অন্য কথায়, আমরা বিশ্বাস করি প্রত্যেকের এবং প্রত্যেক বাড়িতে স্টেজিং থেকে উপকৃত হতে পারে। কিছু অন্যদের তুলনায় আরো স্টেজিং প্রয়োজন হতে পারে, কিন্তু সব বাড়িতে মঞ্চস্থ করা উচিত।
রনিক গিবসন দ্বারা আপডেট - হোম স্টেজিং বিশেষজ্ঞ