একটি ভাড়া জন্য অনুসন্ধান করার সময় কন্ট্রোল থাকার জন্য টিপস
অনেক অ্যাপার্টমেন্ট হান্টার উদ্বিগ্ন যে একটি পটভূমিতে চেক কিছু লুকান একটি অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়ার সম্ভাবনা তাদের বড় আঘাত হবে। আপনি যদি ভাড়াটে স্ক্রীনিং সম্পর্কে উদ্বিগ্ন একটি অ্যাপার্টমেন্ট শিকারী হন, তাহলে কি আপনি সাধারণত ভয় পাচ্ছেন যে আপনি অযোগ্য হয়ে যাবেন? অথবা আপনি কি আপনার রেকর্ডে নির্দিষ্ট কিছু সচেতন যে আপনি বিশ্বাস করেন যে একটি বাড়িওয়ালা আবিষ্কারের জন্য আবদ্ধ?
কোনও ভাবেই, আপনার শান্ত রাখা এবং আপনার অনুসন্ধানের নিয়ন্ত্রণে রাখা গুরুত্বপূর্ণ।
এখানে প্রতিটি পরিস্থিতির মোকাবেলা কিভাবে কিছু টিপস:
পরিস্থিতি # 1: আপনি সাধারণত উদ্বিগ্ন কিছু কিছু নেতিবাচক আপ চালু হবে
আপনি যদি মনে করেন যে টেন্যান্টের স্ক্রীনিংটি বিশ্বাস করার কোন কারণ নেই, তাহলে আপনি হয়তো উদ্বিগ্ন হতে পারেন কারণ আপনি সত্যিই একটি নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট চান বা আপনি দীর্ঘ বা কঠিন অ্যাপার্টমেন্ট অনুসন্ধানের শেষে পৌঁছানোর জন্য আগ্রহী।
যদি আপনার সম্পর্কে কোন নির্দিষ্ট বিষয় না থাকে, তাহলে চিন্তা করবেন না। মনে রাখবেন যে যদি নেতিবাচক কিছু আসে, এটি অগত্যা আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট পাবেন না মানে না। উদাহরণস্বরূপ, আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি দালটি অবশ্যই আপনার স্কোর এত কম নিয়ে আসবে না যে আপনি কোনও নির্দিষ্ট ল্যান্ডলর্ডের আর্থিক যোগ্যতা পূরণ করবেন না।
এছাড়াও, যদি কোন নেতিবাচক আইটেমটি আসে যে আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করতে অযোগ্য হওয়ার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে থাকেন তবে আপনি এটির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে পারেন এমন কিছু হতে পারে, যেমন আপনি একজন গার্মেন্টার ব্যবহার করতে পারেন, যদি আপনি বাড়িওয়ালারকে জিজ্ঞাসা করেন ।
অপ্রীতিকর আশ্চর্যতা রোধ করার জন্য, আপনি অ্যাপার্টমেন্ট অনুসন্ধান শুরু করার আগে আপনার ক্রেডিট স্কোর চেক করার জন্য একটি ভাল ধারণা।
এই ভাবে, না শুধুমাত্র আপনি আপনার স্কোর এবং কিভাবে আপনি দাঁড়ানো সঙ্গে পরিচিত হতে হবে, কিন্তু আপনি কোন ভুল সনাক্ত এবং তাদের সংশোধন করার সুযোগ পাবেন। (যদি আপনি নিউইয়র্ক সিটিতে অ্যাপার্টমেন্ট হান্টিং করছেন, তবে সচেতন থাকবেন যে, আইনটি টেনেন্ট ফলের চেন অ্যাক্ট নামে পরিচিত। জমির মালিকদের জন্য সম্ভাব্য ভাড়াটেদের যে কোনও স্ক্রিনিং কোম্পানিগুলির নাম ও ঠিকানাগুলি জানাতে হবে যা তারা আদালতের নোটিফিকেশন রিপোর্টগুলি পেতে ব্যবহার করে।
এই ভাবে, যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে একটি প্রতিবেদন অন্য ব্যক্তির সম্পর্কে, যিনি একই বা অনুরূপ নাম আছে, আপনার কাছে এটি তুলে ধরতে এবং একটি অ্যাপার্টমেন্টে হেরে যাওয়ার সুযোগ নেই।)
পরিস্থিতি # 2: আপনি কিছু বিশেষ সম্পর্কে উদ্বিগ্ন হন
কখনও কখনও, অ্যাপার্টমেন্ট শিকারী তাদের পটভূমিতে নির্দিষ্ট কিছু সচেতন যে তারা একটি জমিদার সম্পর্কে শিখতে এবং তাদের অযোগ্যতা ব্যবহার করতে ভয় পাবেন।
আপনার এই অবস্থা হলে, আপনার দুটি পছন্দ আছে:
- নীরব থাকো আপনি এটি সম্পর্কে শান্ত রাখা এবং প্রত্যাশিত যে নেতিবাচক আইটেম একটি অনুসন্ধানে দেখা যায় না (এবং যদি এটি করে যে, একটি বাড়িওয়ালার এটি ছাড়); অথবা
- সামনে তুলে ধরি। আপনি একটি বাড়িওয়ালা বা ব্রোকারে আইটেমটি আপগ্রেড করতে পারেন।
বেশিরভাগ লোকই প্রথম বিকল্পটি অনুসরণ করে, কারণ আপনার কোনও ক্ষতি করতে পারে এমন কিছু নির্দেশ করার চিন্তা আপনার স্পষ্ট আবেদন নাও থাকতে পারে। এছাড়াও, এটি সুযোগ খোলা রাখে যে জমিদাররা নেতিবাচক আইটেম সম্পর্কে শিখতে পারবেন না যা আপনি উদ্বেগ করছেন। যাইহোক, অপেক্ষা এবং আশা খুব উদ্বেগের কারণ হতে পারে, এবং একটি জমিদার নেতিবাচক আইটেম আবিষ্কার যদি, আপনি প্রথম স্থানে ল্যান্ডলর্ড এর মনোযোগ এটি আনা ছিল আপনি ইচ্ছুক হতে পারে।
দ্বিতীয় পছন্দ অনুসরণ করার প্রধান সুবিধা এটি আপনাকে নিয়ন্ত্রণে রাখে। যদি আপনার সন্দেহ হয় যে আপনার রেকর্ডের একটি নেতিবাচক আইটেম একটি অনুসন্ধানে আসবে, এটি একটি বাড়িওয়ালার বা ব্রোকারে আনতে হবে তা নিশ্চিত করার উপায় যে তারা আপনার কাছ থেকে এটি শিখছে - এবং যে পদ্ধতিতে আপনি এটি উপস্থাপন করতে পছন্দ করেন।
দৃঢ়ভাবে আপনার বিশ্বাসের দৃঢ় কারণ আছে এমন একটি উদ্দীপক উপায়ে আনয়ন করুন যা আপনাকে ভাল দেখায় এবং ভূস্বামীকে আপনার সম্পর্কে নেতিবাচক (এবং সম্ভবত ভুল) জিনিসগুলি আবিষ্কার করে এবং নিজের উপর সিদ্ধান্তে পৌঁছানো থেকে বাধা দেয়। এটি আপনাকে এমন কিছু ব্যাখ্যা করার সুযোগও দেয় যা স্পষ্ট বা সঠিক নাও হতে পারে
উদাহরণস্বরূপ, বলুন যে আপনি একবার ভাড়াটে একটি অ্যাপার্টমেন্টের বাড়িওয়ালাকে মামলা দায়ের করেছেন। আপনি হয়তো চিন্তা করতে পারেন যে ভবিষ্যতে জমিদাররা এই মামলা সম্পর্কে জানতে পারবেন এবং আপনাকে "সমস্যা ভাড়াটে" হিসাবে চিহ্নিত করতে পারবেন, যারা জমিদারদের আদালতে আনতে দ্রুততম এবং দ্রুততম। অবশ্যই, আপনি জানেন যে আপনি সবসময় একজন ভাল ভাড়াটে থাকেন যিনি আপনার ভাড়াটি সম্পূর্ণ এবং সময় এবং মামলাগুলি দেন এবং আপনি যা চান তা শেষ জিনিস। আপনি একবার আপনার জমিদার মামলা দায়ের কারণ, সব সততা, তিনি একটি slumlord ছিল। আপনি এই বিশেষ জমিদারকে এক অনন্য পরিস্থিতিতে মামলা দায়ের করার জন্য একটি বৈধ কারণ রয়েছে, এবং আপনি আপনার পরবর্তী বাড়িওয়ালারকে জানতে চাইবেন যে আপনি দায়ের করা মামলাটি অবশ্যই আপনার খারাপ ভাড়াটে হওয়ার নির্দেশক নয়।
যদি আপনি একটি নেতিবাচক আইটেম যে আপনি আপ আনা অ্যাকাউন্টে একটি অ্যাপার্টমেন্ট না পেতে, তাহলে আপনি সম্ভবত অ্যাপার্টমেন্ট অর্জিত জমিদার ঘর ভাড়াদার স্ক্রীনিং মাধ্যমে এটি আবিষ্কৃত হবে না।
প্রতিটি পছন্দ অনুগমণ সুবিধার এবং প্রতিদ্বন্দ্বিতা আছে, তাই প্রতিটি এক সাবধানে বিবেচনা করুন এবং একটি নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে আপনার জন্য সবচেয়ে আরামদায়ক কি। যদি আপনি কি করতে চান তা নিয়ে সমস্যা হয়, তাহলে একজন বিশ্বস্ত পরিবারের সদস্য বা বন্ধু থেকে ইনপুট সন্ধান করুন।