আপনার বাড়িওয়ালার, সম্পত্তি ব্যবস্থাপক, দালাল, বা অন্যান্য হাউজিং পেশাদার বৈষম্যমূলক আচরণ জড়িত আছে? যদি তাই হয়, আপনি ফেয়ার হাউজিং এ্যাক্ট (এফএএ) -এর অধীনে একটি দাবি অনুসরণ করতে সক্ষম হতে পারেন, একটি ফেডারেল আইন যা আবাসন বৈষম্যের বিরুদ্ধে ভাড়াটেদের রক্ষা করে।
আইনটি আপনাকে মার্কিন ডিপার্টমেন্ট অব হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট (এইচ.ড.ড.) এর সাথে একটি অভিযোগ দাখিল করতে দেয়, একটি রুট যা আপনাকে সময় এবং অর্থ এবং সেইসাথে একটি অ্যাটর্নি ভাড়া দেওয়ার প্রয়োজন সংরক্ষণ করবে।
যদি আপনি HUD এর সাথে একটি অভিযোগ দাখিল করার জন্য এগিয়ে যান , এখানে আপনার পদক্ষেপ নিতে হবে এমন পদক্ষেপগুলি নিন:
অসুবিধা: N / A
সময় প্রয়োজন: 1-3 বছর বা তার বেশি
এখানে কীভাবে?
একটি অভিযোগ দায়ের. আপনি HUD এর অনলাইন ফর্ম ("হিউড ফর্ম 903 অনলাইন অভিযোগ") সম্পূর্ণ করে অথবা তার স্মার্টফোন অ্যাপটি ব্যবহার করে একটি সুষ্ঠু আবাসন অভিযোগ দায়ের করতে পারেন। আপনি যদি পছন্দ করেন, আপনি হাত দ্বারা সম্পূর্ণ ফর্মটি প্রিন্ট করতে পারেন, এবং তারপর নিম্নলিখিত ঠিকানাটি HUD তে ইমেল করতে পারেন:
ফেয়ার হাউজিং এবং সমান সুযোগের অফিস
মার্কিন হাউজিং এবং শহর উন্নয়ন বিভাগ
রুম 5204
451 সপ্তম সেন্ট
ওয়াশিংটন, ডিসি 20410-2000যদি আপনি টেলিফোনের মাধ্যমে অভিযোগ দায়ের করতে পছন্দ করেন, আপনি 1-800-669-9777 এ এইচএইড এর "ফেয়ার হাউজিং হটলাইন" কে কল করতে পারেন।
বিকল্প হিসাবে, আপনি আপনার আঞ্চলিক মেলা হাউজিং অফিসে একটি চিঠি পাঠাতে পারেন আপনার অভিযোগ সম্পর্কে তথ্য।
একটি ভোজনের বিশেষজ্ঞের সাথে কথা বলুন। আপনি খুব শীঘ্রই একটি এইচইডি ভোক্তা বিশেষজ্ঞের কাছ থেকে শুনতে আশা করা উচিত, আপনার অভিযোগে আপনার অভিযোগে অভিযোগ করা হয়েছে যে তিনি আপনাকে ব্যাখ্যা করার জন্য জিজ্ঞাসা করবেন। এইচড এই তথ্যটি ব্যবহার করবে কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনার কেসটি অনুসরণ করতে পারে কিনা। (উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি অভিযোগ করেন যে আপনার বাড়িওয়ালারের মেরামত করার দায়িত্ব তার উপেক্ষা করে, এটি একটি সুনির্দিষ্ট হাউজিং দাবি নয় (যদিও এটি একটি লিজ লঙ্ঘন হতে পারে)। কিন্তু যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে আপনার মজোনকর্তা আপনার রেসের কারণে মেরামতের জন্য আপনার অনুরোধ উপেক্ষা করে, ধর্ম, অথবা অন্য কোন সুরক্ষিত চরিত্রগত, তারপর এইচডি আপনার অভিযোগের প্রবর্তন করার অধিকার পাবে।)
একটি আনুষ্ঠানিক অভিযোগ সাইন ইন করুন। আশা করি, হিউড আপনার ক্ষেত্রে লাগবে। যদি এটি করে থাকে, তাহলে নির্দেশাবলী সহ মেলে একটি আনুষ্ঠানিক অভিযোগ পাবেন। এটি সাবধানে পড়ুন এবং, যদি এটি সঠিক হয় তবে তা সাইন ইন করুন এবং দেওয়া ঠিকানাতে HUD এ ফেরতুন।
আপনার স্বাক্ষরিত অভিযোগ পাওয়ার 10 দিনের মধ্যে, HUD অভিযোগের অনুলিপি সহ জমিদার নোটিস পাঠিয়ে বলটি চালাবেন। একটি স্বীকারোক্তি পত্র সহ আপনি একটি কপি পাবেন। আপনার ল্যান্ডলর্ডটি তখন এইচআরডের "উত্তর" জমা দেওয়ার জন্য 10 দিন থাকে, যা সম্ভবত অভিযোগে আপনার আবাসন বৈষম্যের অভিযোগের জন্য কোনও দায় অস্বীকার করবে।
এইচআইডি এর তদন্ত সঙ্গে সহযোগিতা এইচআইডি তার তদন্ত চালানোর আশা এই আপনার জমিদার এবং অন্যদের মত সাক্ষাত্কার অন্তর্ভুক্ত হতে পারে, যেমন একটি প্রতিবেশী যারা অভিযোগ বৈষম্য সাক্ষী আছে দাবি। হিউড প্রাসঙ্গিক দস্তাবেজের জন্য আপনার ল্যান্ডলর্ডকে জিজ্ঞাসা করবে, যেমন একটি আধিকারিক পলিসি বা অভ্যন্তরীণ মেমো। আপনি শুধুমাত্র সাক্ষাত্কারের জন্য উপলব্ধ হতে হবে এবং কোনও সহযোগিতার জন্য HUD এর তদন্তের প্রয়োজন হতে পারে।
জিনিষ কাজ করার চেষ্টা করুন। এখন আপনার এবং আপনার বাড়িওয়াল্ডকে "সমঝোতা" বা নিষ্পত্তির কাছে পৌঁছানোর চেষ্টা করতে এইচডি এখন প্রয়োজন। আপনি যদি স্থির করতে পারেন, তাহলে হিউড আপনার এবং আপনার বাড়িওয়ালা সাইন করার জন্য একটি চুক্তি চুক্তি প্রস্তুত করবে। আপনি এটি সাবধানে পড়া নিশ্চিত করুন এবং এটি আপনি সম্মত হয়েছে কি প্রতিফলিত করে যে। যদি আপনার কোন প্রশ্ন থাকে, তাহলে HUD জিজ্ঞাসা করুন।
HUD এর দৃঢ়তার প্রতীক্ষা। আশা করি, আপনার জন্য, এইচডি "যুক্তিসঙ্গত কারণ নির্ধারণ" করবে। এর অর্থ হল হিউড আনুষ্ঠানিকভাবে আপনার বাড়ির মালিককে ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্টের লঙ্ঘন করে চার্জ করবে। কিন্তু যদি এইচ.ড. খুঁজে পাওয়া যায় যে আপনার জমিদার আইনটি লঙ্ঘন করেছে এমন কোন যুক্তিযুক্ত কারণ নেই তবে এইচইউডি "কোন যুক্তিসঙ্গত কারণ" স্থির করবে এবং কেসটি বন্ধ করবে। যদি আপনি সিদ্ধান্তের সাথে অসম্মতি করেন, তাহলে আবেদনটি দাখিল করার জন্য HUD কে জিজ্ঞাসা করুন।
একটি শুনানির জন্য প্রস্তুত। যুক্তিসঙ্গত কারণে একটি দৃঢ়তা অনুসরণ করে, HUD আপনাকে তার "চার্জ" একটি অনুলিপি পাঠাতে হবে। একটি প্রশাসনিক আইন বিচারক (ALJ) তারপর আপনার কেস শুনতে হবে, যেখানে আপনি একটি HUD অ্যাটর্নি দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হবে। বিচারক প্রথমবারের জন্য অপরাধীদের প্রতি প্রায় 16,000 মার্কিন ডলারের লভ্যাংশ প্রদান করতে পারেন, তবে প্রকৃত ক্ষতির, এটর্নীদের ফি এবং অন্য ত্রাণ
আপনি পরিবর্তে ২0 দিনের মধ্যে দায়িত্ব গ্রহণের জন্য, ডিপার্টমেন্ট অফ জাস্টিস (ডিওএজি) আপনার পক্ষে ফেডারেল কোর্টে একটি ব্যবস্থা নিয়ে আসতে পারেন, যেখানে আপনি প্রকৃত এবং শাস্তিযোগ্য ক্ষতির পাশাপাশি অ্যাটর্নি'র ফি প্রদান করতে পারেন।
পরামর্শ:
- আনুষ্ঠানিক অভিযোগ সাইন ইন করবেন না এবং পরে এটি সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করবেন না। যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে এটির কিছু অংশ ভুল বা আপনার কোনও প্রশ্ন থাকে, তাহলে স্পষ্টীকরণের জন্য HUD কে যোগাযোগ করুন।
- যদি আপনি এবং আপনার বাড়িওয়ালা সন্তুষ্টির চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন, তবে রাস্তার নিচে, আপনার বাড়িওয়ালার তার শেষ পর্যন্ত বাঁচতে পারে না, তবে আপনাকে এইচআইভিতে আপনার পরিচিতি জানাতে হবে অবিলম্বে। HUD চুক্তিটি কার্যকর করার জন্য আপনার পক্ষে ল্যান্ডলর্ডের বিরুদ্ধে নির্দিষ্ট পদক্ষেপ নিতে সক্ষম হতে পারে।
- যদি আপনার কেসটি চূড়ান্ত পদক্ষেপে পরিণত করে এবং আপনি ফলাফলের সাথে মতানৈক্য করেন, তাহলে আবেদনটি দাখিল করার বিষয়ে এইচ.ড. (বা ডিওজে, যদি প্রযোজ্য হয়) জিজ্ঞাসা করুন।