ভার্জিনিয়া ফেডারেল এবং রাজ্য ফেয়ার হাউজিং আইন
আপনি যদি ভার্জিনিয়াতে একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চান, তাহলে দুটি আইন বৈষম্য থেকে রক্ষা করে। ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্ট , যা FHA নামেও পরিচিত, নির্দিষ্ট বৈষম্যমূলক আচরণ থেকে বিদ্যমান ভাড়াটেদের এবং সম্ভাব্য ভাড়াটেদের রক্ষা করে, এবং ভার্জিনিয়ের নিজস্ব ন্যায্য আবাসন আইন রয়েছে।
ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্ট
FHA tenants জাতি, রঙ, ধর্ম, জাতীয় উৎস, লিঙ্গ, অক্ষমতা এবং পারিবারিক অবস্থা ভিত্তিতে, বৈষম্য থেকে রক্ষা করে যার অর্থ 18 বছরের কম বয়সী একটি শিশু যার সাথে পরিবারের 18
এই সুরক্ষিত ক্লাস বিবেচনা করা হয়। জমির মালিক এক বা একাধিক বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে কারও কারও ভাড়া করতে অস্বীকার করতে পারেন না। অন্য ভাড়াটেদের তুলনায় তারা অন্য কোনও সুরক্ষিত শ্রেণীর মধ্যে এটি ব্যবহার করতে পারে না।
সরকার এফএএ দ্বারা স্বীকৃত অক্ষমতার তালিকা প্রকাশ করে, এবং তাদের যে কোনওর ভিত্তিতে গৃহীত করা যাবে না। অক্ষমতাটি শারীরিক হতে হবে না। এটা মানসিক, মানসিক বা একটি আসক্তি সমস্যা হতে পারে। এমনকি যদি আপনি অক্ষম না হয়ে থাকেন, তবে যদি তিনি মনে করেন যে আপনি কোন কারণে আছেন এবং আপনার বিশ্বাসের ভিত্তি হিসেবে আপনার বাড়িটি অস্বীকার করেছেন, তাহলে বাড়িওয়ালা আইনটি ভঙ্গ করছেন। তিনি আপনার কাছে কোনও হস্তক্ষেপ বা অক্ষমতার ব্যাপারে জিজ্ঞাসা করতে পারবেন না।
এটা কংক্রিট সুরক্ষা নয়
ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া যেতে পারে কারণ সমস্ত ভাড়াটেদের কাছে আবেদন করে। উদাহরণস্বরূপ, একজন অক্ষম টেন্যান্টকে তার ভাড়া দেওয়া না হলে তাকে উচ্ছেদ করা যেতে পারে কারণ এই নিয়মটি প্রত্যেকের উপর প্রয়োগ করা হবে।
সমস্ত ভাড়াটে সময় সময় তাদের ভাড়া দিতে বলে আশা করা হয়, তাই বোর্ড জুড়ে নিয়ম প্রযোজ্য যতদিন এই বৈষম্য হয় না।
ভার্জিনিয়া ফেয়ার হাউজিং ল
এই ফেডারেল সুরক্ষিত ক্লাসগুলি ছাড়াও, ভার্জিনিয়া বয়সের বৈষম্যের উপর ভিত্তি করে আইনি সুরক্ষা প্রদান করে। আপনি যদি 55 বছর বা তার বেশী বয়সী হন তাহলে "বয়স্কতা" এর জন্য বৈষম্য করা যাবে না।
ভার্জিনিয়া আইন অনুযায়ী, বাড়িওয়ালাকে অক্ষম টেন্যান্টগুলিকে প্রাঙ্গনে তাদের নিজস্ব খরচে পরিবর্তন করার অনুমতি দিতে হবে - যেমন একটি হুইলচেয়ার ঢালু ইনস্টল করা। ভার্জিনিয়া আইন আরও প্রয়োজন যে 13 নভেম্বর, 1991 এর পরে নির্মিত সমস্ত মাল্টি-পরিবার ভবনগুলির বাসস্থান ইউনিট এবং সাধারণ ব্যবহার এলাকায় হুইলচেয়ার-অ্যাক্সেসযোগ্য এবং অক্ষমতা-বন্ধুত্বপূর্ণ
ভার্জিনিয়া জমির মালিকদের একটি টেন্যান্টের অক্ষমতা প্রতিস্থাপনের জন্য কিছু বিদ্যমান নিয়ম মোড়ান, যেমন অন্য ভাড়াটেরা একই perk ভোগ না যখন তাকে তার দরজা কাছাকাছি একটি পার্কিং স্থান বরাদ্দ হিসাবে।
ভূমি মালিকদের যারা ফেয়ার হাউজিং ল'ার অধীনে অভিযোগ করে তাদের বিরুদ্ধে প্রতিহিংসা থেকে নিষেধাজ্ঞা জারি করা হয়, এবং ভাড়াটে একজন সুরক্ষিত ক্লাসের সদস্য কিনা তা তারা ভাড়াটে স্থানগুলির ভাড়াটের ভোগের ব্যাপারে হুমকি, ভয় দেখান বা হস্তক্ষেপ করতে পারে না।
উভয় ফেডারেল আইন এবং ভার্জিনিয়া আইনের আবরণ শুধু ভূস্বামী কিন্তু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, ব্যাংক, ক্রেডিট ইউনিয়ন, বন্ধকী ঋণদাতা, appraisers এবং প্রাইভেট মালিকদের - সম্পত্তি বিক্রি বা লিজ জড়িত বেশ কিছু কেউ।
যদি আপনি বিরুদ্ধে বৈষম্য করা হয় তাহলে কি করবেন
একটি ল্যান্ডলর্ড বা অন্য ব্যক্তি বা সত্তা সম্পর্কে অভিযোগগুলি ভার্জিনিয়াম ফেয়ার হাউজিং বোর্ডে তৈরি করা যায় যা রাষ্ট্রীয় মজুরি হাউজিং ল্যানকে পরিচালনা করে, তদন্ত করে এবং তা প্রয়োগ করে।