জমিদার যারা একটি ভাড়াটে খালাস করতে চায় তারা প্রায়ই তা করতে উদ্বিগ্ন হয়। সব পরে, যদি কোনও ভাড়াটে সম্পত্তি ভাড়ার ভাড়া করে দেয় বা সম্পত্তিগুলি সমস্যায় ফেলে, তবে এটা বোঝা যায় যে বাড়িওয়ালার যত তাড়াতাড়ি সম্ভব ভাড়াটে প্রতিস্থাপন করতে চাইবে।
কিন্তু বেনজিরের ক্ষেত্রে যখন বাড়িওয়ালা নিয়মগুলি পালন করে তখন নিয়ম অনুযায়ী খেলতে হয়। রাষ্ট্র এবং পৌরসভা আইন আছে যা পদ্ধতিগুলি বানান করে, এবং এই আইনগুলি উপেক্ষা করে জমিদাররা "স্ব-সহায়তা নির্বাসন" -এ জড়িত, যা অবৈধ।
আশা করি, আপনার বাড়ির মালিক আপনার অ্যাপার্টমেন্ট থেকে কখনই বের করে নেবেন না। কিন্তু যদি আপনার বাড়িওয়ালার চায় যে আপনি সরানোর জন্য এবং আইনি পদ্ধতির মাধ্যমে শর্টকাটগুলি গ্রহণ করেন তবে এটির জন্য দাঁড়াবেন না।
এখানে কীভাবে বলা যায় যে আপনার বাড়িওয়ালার একটি স্ব-সহায়তা নির্বাসন দিয়ে দূরে সরে যাওয়ার চেষ্টা করছে, এবং আপনার স্থির অবস্থানের জন্য আপনি কী করতে পারেন:
একটি স্ব-সহায়তা নির্মূলের চিহ্নগুলি সনাক্ত করুন
একটি স্ব-সহায়তা নির্বাসন সম্পত্তি বন্ধ আপনি সরাসরি বা পরোক্ষ কৌশল জড়িত করতে পারেন। এখানে কিছু সাধারণ লক্ষণ আছে যা আপনার বাড়িওয়াল্ড একটি স্ব-সহায়তা বহিষ্কারে জড়িত:
- আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট থেকে বের করে দেয়
- আপনার বাড়ির মালিক আপনার মালপত্র আপনার অ্যাপার্টমেন্ট থেকে সরানো
- আপনার ল্যান্ডলর্ড আপনার ইউটিলিটি বন্ধ করে (উদাহরণস্বরূপ, তাপ, জল, গ্যাস, বিদ্যুৎ, বা ফোন সেবা)
- আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে আদেশ দিয়েছেন বা আপনাকে হুমকি দিচ্ছেন
- আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে অপবাদ দেয় বা আপনাকে অপহরণ করে (আপনি অন্যান্য ভাড়াটেদের সম্পর্কে মিথ্যা গুজব ছড়িয়ে দিয়ে)
- আপনার বাড়িওয়াল্ড আপনার সাম্প্রতিক মেরামতের অনুরোধ উপেক্ষা করেছে
- আপনার বাড়ির মালিক সম্পত্তি সম্পদের ব্যবহারের সাথে হস্তক্ষেপ করছেন (উদাহরণস্বরূপ, আপনার সংরক্ষিত পার্কিং স্থান অ্যাক্সেস অবরুদ্ধ করে)
আপনার ল্যান্ডলর্ড লাইন আউট যখন আপনার মাঠ স্ট্যান্ড
এমনকি যদি আপনার বাড়িওয়ালার আপনাকে বেকসুর খালাসের বৈধ কারণ থাকে, তবে আপনার বাড়িওয়ালা আইনের বাইরে কাজ করতে পারে না। যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে আপনি স্ব-সহায়তা নির্বাসনের শিকার হয়েছেন, তাহলে তা সহ্য করবেন না।
পরিবর্তে, এই পদক্ষেপগুলি বিবেচনা করুন:
- আপনার ভাড়াটের সমিতি থেকে সাহায্য নিন। আপনার বিল্ডিং যদি একটি ভাড়াটেদের সমিতি হয়, তাহলে পরবর্তী পরিস্থিতিতে আপনার পরিস্থিতি আনুন। আপনি শিখতে পারেন যে বাড়ির মালিক অন্যান্য ভাড়াটেদের একই পদ্ধতিতে চিকিত্সা করছেন বা অতীতে এই কাজ করেছেন।
- আপনার জমিদারকে থামাতে বলুন আপত্তিজনক আচরণ সনাক্তকরণের দাবিতে আপনার জমিদারকে একটি আনুষ্ঠানিক চিঠি পাঠান এবং এটি বন্ধ করার দাবি জানান। যদি আপনার চিঠি বাড়িওয়ালাকে থামাতে না পারে, তবে আদালতে যাওয়ার পরে এটি আপনার মামলাটি করতে সহায়তা করবে।
- একটি আইনজীবী ভাড়া যদি আপনার বাড়িওয়ালা আপনার জীবনকে দুশ্চিন্তাগ্রস্ত না করে এবং আপনি সম্পত্তি বন্ধ করার জন্য কোনও বাধা না দেন তবে আইনজীবীর সাথে কথা বলুন। আপনার অ্যাপার্টমেন্টে থাকার অধিকার পাওয়ার সাথে সাথে একজন আইনজীবীও কোনও জজকে কোনও হয়রানীর জন্য জমিদারকে জরিমানা দিতে পারেন।
- ডকুমেন্ট সবকিছু একটি লগ রাখুন যা অবৈধভাবে আপনার জমিদার আপনার সম্পত্তি বন্ধ পেতে চেষ্টা করছে চিহ্নিত। আপনার অধিকার রক্ষার জন্য আপনি যে কোনও কর্ম সম্পর্কে নোট অন্তর্ভুক্ত করুন, যেমন আপনার ল্যান্ডলর্ডকে একটি চিঠি পাঠানো আরো ঘটনা হিসাবে লগ আপডেট করুন, তাই আপনি আপনার মেমরি উপর নির্ভর করতে হবে না। আপনার লগ আদালতে আপনাকে সাহায্য করতে পারেন।