আপনি আপনার সূচীর মনে করতে আগ্রহী?
যদি আপনার বাড়িওয়াল্ড বন্ধকী পরিশোধ করতে না পারে এবং আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি ফোরক্লোজারে চলে যায়, তাহলে আপনি আগামী রাতে রাস্তায় থাকবেন না, একটি ভাড়াটে বন্ধুত্বপূর্ণ ফেডারেল আইন যা ২0 শে মে, ২009 তারিখে কার্যকর হয়েছে।
২009 সালের ফোরক্লোসারের আইনের উপর সুরক্ষার টেন্যান্ট, যা হেল্পিং ফ্যামিলি সেভ দ্য হোমস অ্যাক্টের শিরোনাম সপ্তম, সমগ্র মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কাছে প্রযোজ্য এবং বিস্তৃতভাবে "ফেডারেল-সংক্রান্ত বন্ধকী ঋণের কোন ফোরক্লোসার বা কোন বাসস্থান বা আবাসিক রিয়েল এস্টেট" এবং "এই ধরনের সম্পত্তি সুদ কোন উত্তরাধিকারী" (জোর দেওয়া)।
আপনার ফোরক্লোসারের ঘটনায় আপনার অ্যাপার্টমেন্টে থাকার অধিকার আপনার উপর নির্ভর করে কিনা তা নির্ভর করে।
যদি আপনি একটি পাতার না থাকে
আপনি যদি আপনার এপার্টমেন্টে কোনও ইজারা ছাড়া থাকেন, আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি বন্ধ করার জন্য আপনার ফোরক্লোসারের তারিখের কমপক্ষে 90 দিন পর আছে।
আপনি যদি একটি লিজ আছে
আপনি যদি ফোরক্লোসারের তারিখ থেকে 90 দিনের মধ্যে শেষ হয়ে যাবার জন্য একটি পদের জন্য স্বাক্ষর করেন, তাহলে আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি আপনার লিজ মেয়াদ শেষ হওয়ার পথে চালিয়ে যেতে পারেন।
উদাহরণস্বরূপ, বলুন যে আপনি বারো মাসের জন্য আপনার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য লিজ পুনর্নবীকরণ করেছেন এবং আপনার বিল্ডিং গতকাল বন্ধ ছিল। আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টে থাকবেন না যতক্ষণ না আপনার লিজ মেয়াদ শেষ হয়ে যায়, যা প্রায় একবছর থেকে এখন পর্যন্ত।
ফোরক্লোসারের 90 দিনের মধ্যে আপনার পকেটের মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে, আপনার পুরো 90 দিন বাকি থাকে।
প্রাথমিক বাসস্থান ক্রেতা জন্য ব্যতিক্রম
যদি ভবনটি ক্রয়কারীকে ফোরক্লোসারের মাধ্যমে বিক্রি করা হয় তবে আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি তার প্রাথমিক বাসস্থান হিসেবে ব্যবহার করতে চায় এবং আপনার কাছে একটি লিজ আছে, তাহলে আপনার লিজ বিক্রয়ের তারিখের মেয়াদ শেষ হয়ে যাবে।
যাইহোক, আপনার 90 দিনের জন্য আপনার অ্যাপার্টমেন্ট দখল অবিরত এবং একটি নতুন ভাড়া খুঁজছেন শুরু ।
নোট: কংগ্রেস আইন প্রসারিত করতে না হওয়া পর্যন্ত, 2009 সালের ফোরক্লোসারের আইনের উপর সুরক্ষিত টেনেন্টস 31 ডিসেম্বর, ২014 তারিখে মেয়াদ শেষ হয়ে যাওয়ার কথা।