একটি এপার্টমেন্ট টেন্যান্ট হিসাবে আপনার অধিকার

আপনি যদি কোনো অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়াটে থাকেন, আপনার বাড়ির মালিক, আপনার প্রতিবেশী এবং এমনকি আপনার রুমমেটদের কাছে আপনার কাছে অনেক অধিকার রয়েছে। ফেডারেল, রাষ্ট্র ও স্থানীয় আইনগুলি নিশ্চিত করে যে আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি উপভোগ করতে পারেন যে, আপনি এটাকে সান্ত্বনা দিয়ে পারেন যে, উদাহরণস্বরূপ, আপনার বাড়িওয়াল্ড আপনাকে এখনি খালি করতে পারবেন না কারণ সে তার মত মনে করে বা নোটিশ ছাড়াই আপনার ভাড়া বাড়ায়। আপনার অধিকার সম্পর্কে যতটুকু আপনি করতে পারেন তা জানার জন্য যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে তারা লঙ্ঘন করেছে তাহলে তাদের জন্য আপনি দাঁড়াবেন।

আপনি যদি আপনার লিজ ভাঙ্গেন, তাহলে কি আপনি ভাড়া দিতে বাধ্য? আপনার বাড়িওয়ালা কি আপনার ইউটিলিটি বন্ধ করে দিতে পারে? আপনার কি কোন অধিকার আছে যখন একজন প্রতিবেশী আপনি অট্ট সঙ্গীত সঙ্গে পাগল ড্রাইভ? এখানে খুঁজে বের করো

একটি লিজ ব্রেকিং

একটি লিজ আপনার এবং আপনার বাড়িওয়ালার মধ্যে একটি বাঁধাই চুক্তি, তাই কোন কারণে এটি ভাঙ্গা চুক্তির একটি লঙ্ঘন হয়। তবে, কখনও কখনও জীবন আপনার পরিকল্পনা সঙ্গে interferes, এবং আপনি পেতে পারেন যে আপনি একটি ইজারা বিরতি প্রয়োজন। চাকরির জন্য অন্য শহরের দিকে অগ্রসর হওয়া, বিবাহিত বা তালাকপ্রাপ্তা বা বাড়ী কিনতে সিদ্ধান্ত নেওয়ার কারণে আপনার পক্ষে আপনার বিকল্পগুলি সম্পর্কে আপনার ল্যান্ডলর্ডের সাথে আলোচনা করার প্রয়োজন দেখা দিতে পারে। আপনার অধিকার রাজ্য থেকে রাষ্ট্রের মধ্যে আলাদা হবে, এবং প্রায়ই আপনি প্রথম দিকে ছেড়ে দেওয়ার জন্য একটি শাস্তি বহন করবে যদি আপনি প্রচুর পরিমাণে নোটিশ দেন এবং আপনার বাড়ির মালিককে নতুন ভাড়াটে খুঁজতে সাহায্য করার প্রস্তাব দেন, তাহলে আপনি সহজেই পেতে পারেন এবং দণ্ডিত হতে পারবেন না, তবে আপনার বাড়ির মালিক যদি মনে করেন যে সে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট থেকে ভাড়া নিতে অনেক সময় নিতে পারে, তাহলে আপনাকে অবশ্যই প্রয়োজন হবে একটি প্রতিস্থাপন পাওয়া যায় না পর্যন্ত আপনার ভাড়া দিতে।

আপনার বাড়িওয়ালার সাথে একটি কথোপকথন শুরু করার সেরা জায়গাটি হল

একটি ল্যান্ডলর্ড থেকে ফলাফল পাওয়া

আপনার পিনেজের মেয়াদে অনেক ধরনের সমস্যা দেখা দিতে পারে যা বাড়ির মালিককে পদক্ষেপ নিতে পারে, যেমন ভাঙা যন্ত্র, গরম করার সাথে সমস্যা, কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ, শোরগোলের প্রতিবেশী অথবা আপনার লেইসটি প্রাথমিক পর্যায়ে বন্ধ করতে হবে।

তবে, টেন্যান্টদের সময়মত সময়মত উত্তর দেওয়ার সময় সব জমিদাররা বিনয়ী হয় না। যদি আপনার এমন কোন সমস্যা থাকে যা আপনার বাড়ির মালিকের মনোযোগের প্রয়োজন হয়, এটি যোগাযোগের সময় তার প্রোটোকলের অনুসরণ করে শুরু করুন সম্ভবত আপনার বাড়িওয়ালার পছন্দ করে যে আপনি ই-মেইলের পরিবর্তে কল করেন অথবা কোনও সংস্থার একটি রক্ষণাবেক্ষণ কোম্পানির কাছে সরাসরি উল্লেখ করুন। সর্বদা স্থির থাকুন এবং একটি অনুরোধ করার সময় আপনার ল্যান্ডলর্ডকে তার জন্য কি কি তা জানাতে হবে (যেমন যদি জলটি লিক করা হয় এবং সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত হয়)।

লিখিত রুমমেট চুক্তি

রুমমেটদের সাথে বাস করা সবসময় সহজ নয়, তবে আপনি যে সমস্যাগুলি মুখোমুখি করতে পারেন তার অনেকগুলি সাধারণ সমস্যাগুলির মধ্যে কথাবার্তা চলার আগে এবং লিখিতভাবে একটি চুক্তি করার আগে নিষ্পত্তি হতে পারে। কে কি জন্য অর্থ প্রদান করে, আপনি কি প্রতিটি ডিভাইস এবং আসবাবপত্র পরিপ্রেক্ষিতে জায়গা থেকে আনা হবে এবং আপনি কি ঘটতে পারেন ইভেন্টে যে কেউ আগে সরানো প্রয়োজন বা ভাড়া দিতে পারবেন না। তারপর, এটি লিখুন এবং রুমমেট হিসাবে একসাথে আপনার সময় উপভোগ করুন।

খারাপ নেতার সঙ্গে আচরণ

আপনার প্রতিবেশী কি উচ্চতর সঙ্গীত বা রাতে রাতে বন্য দলগুলি খেলে? অথবা হয়তো তারা হলের মধ্যে ট্র্যাশ ছেড়ে যাচ্ছেন বা অন্যথায় আপনার জন্য একটি কম-থেকে-আদর্শ বাসস্থান তৈরি। পরিস্থিতি সংশোধন করার প্রথম ধাপ হল প্রতিবেশীদের সাথে সরাসরি কথা বলতে।

এটা সম্ভব যে তারা বুঝতে পারে না যে তারা আপনাকে বিরক্ত করছে এবং সমস্যা নিজেই সমাধান করবে। যদি এটি কাজ না করে, আপনার ল্যান্ডলর্ডের সাথে কথা বলুন এবং দেখুন যে তারা অন্য ভাড়াটেদের সাথে কথা বলতে সহায়তা করতে পারে কিনা। যদি সমস্যাগুলি সমাধান না হয় এবং যথেষ্ট বৈধ হয় তবে আপনি পুলিশকে জড়িত করতে পারেন বা শেষ রিসোর্ট হিসাবে আদালতে যেতে পারেন। তবে, যদি গুরুতর সমস্যার চেয়ে সমস্যাগুলি বেশি হয় তবে আপনি আপনার ত্বকের যত্ন নেওয়ার অনুমতি না দিয়ে রাতে আপনার কানের প্লাগগুলি প্রিন্ট করতে, সাদা গোলমাল তৈরি করতে বা ক্রয় করার জন্য একটি ফ্যান ব্যবহার করে আপনার নিজের ব্যবস্থা নিতে পারেন। কোনও গন্ধের জন্য বায়ু পরিশোধক যা প্রতিবেশীর ইউনিট থেকে নিমজ্জিত হতে পারে।

খারাপ জমিদারদের এইচএডি রিপোর্টিং

যদি আপনার বাড়ির মালিক যুক্তরাষ্ট্রের হাউজিং এন্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট (এইচ.ড.ড.) বিভাগের মাধ্যমে ফেডারেল সহায়তা পায় তবে নিম্ন আয়ের ভাড়াটেদের জন্য নিরাপদ এবং সুন্দর আবাসস্থল প্রদানের জন্য তার দায়বদ্ধতা থেকে বেঁচে থাকেন না, তবে আপনাকে এই সমস্যাগুলি কর্তৃপক্ষের কাছে রিপোর্ট করতে হবে।

HUD- বীমা বা এইচএডি সহায়তার সম্পত্তিগুলির tenants (800) মাল্টি -70 (1-800-685-8470) এ Multifamily হাউজিং অভিযোগ রেখা কলিং দ্বারা জমিদারদের সঙ্গে জমিদারি সমস্যা রিপোর্ট করতে উত্সাহিত করা হয়। ইংরেজি এবং স্প্যানিশ ভাষায় আপনার অভিযোগ এবং উদ্বেগগুলি শুনতে এইচডি বিশেষজ্ঞরা উপলব্ধ।