উত্পাদিত হোম ডিজাইন বেয়ার বেসিস থেকে শীর্ষ-এর-লাইন বিলাসিতা পর্যন্ত পরিসীমা তাই আপনি সহজেই আপনার প্রয়োজন এবং মূল্য পরিসর পূরণ করে একটি বাড়িতে খুঁজে পেতে পারেন। সঠিক গবেষণা এবং জ্ঞান দিয়ে, আপনি সেরা মূল্যে সেরা বাড়ী খুঁজে পেতে পারেন এবং হাসি দিয়ে অভিজ্ঞতা থেকে দূরে থাকতে পারেন।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের আদমশুমারি ব্যুরো ২017 সালে একটি তৈরি বাড়িটির গড় বিক্রয় মূল্য 68,100 মার্কিন ডলার বলে গণনা করে। 2016 সালে একটি ঐতিহ্যগত স্টিক-নির্মিত একক পরিবার ঘর জন্য $ 372,500 গড় মূল্য যে তুলনা করুন এবং আপনি দেখতে পাবেন কেন বাড়িগুলি এত মহান পছন্দ কেন?
একটি উত্পাদিত হোম কেনা একটি মোটামুটি সহজ, এবং কিছুটা অনুরূপ, একটি লাঠি নির্মিত বাড়ি কেনা হয় একটি প্রধান পার্থক্য হল যে আপনি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট পরিবর্তে একটি ডিলারশিপ যাচ্ছে হবে।
বাজেট
প্রথম ডিলশারের পরিদর্শন করার আগে আপনাকে কয়েকটি প্রস্তুতি সম্পন্ন করতে হবে এবং এটি গণনা করবে যে আপনি কতটুকু ব্যয় করতে পারেন। আর্থিক বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে করের পরে আপনার বাড়ির মোট মাসিক আয়ের 25-28% এর বেশি খরচ হবে না। আপনি যে চিত্রটি মধ্যে বীমা, ট্যাক্স, এবং রক্ষণাবেক্ষণ খরচ যোগ করতে হবে।
বৈশিষ্ট্য
বাড়ির দিকে তাকালে আপনি অনেক অপশন এবং শৈলী উপলব্ধ পাবেন, আপনি যে বৈশিষ্ট্যগুলি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ মনে করেন তা জানুন। আপনি তিনটি বেডরুমের প্রয়োজন বা আপনি দুটি দিয়ে যেতে পারেন? আপনি গুরমেট রান্নাঘরের আপগ্রেড প্রয়োজন হবে?
আপনি যে বৈশিষ্ট্যগুলি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ তা জানার ফলে আপনি আবেগগত সংযুক্তি এড়িয়ে চলতে সহায়তা করবেন যা প্রায়ই ক্রেতাদের অনুতপ্ত হয়। আপনি পরিশেষে চয়ন হোম আপনি প্রথম বাড়িতে পরিদর্শন আগে আপনি তালিকাভুক্ত করা সর্বাধিক বৈশিষ্ট্য পূরণ করা উচিত।
আপগ্রেড
নির্মিত হোম ফ্লোর পরিকল্পনা এবং বৈশিষ্ট্যগুলি অনলাইনে গবেষণা করা আপনাকে একটি নিখরচায় তালিকাগুলিতে বাড়িগুলি সংকুচিত করতে সাহায্য করতে পারে। কিছু বৈশিষ্ট্য এবং আপগ্রেডগুলি বাড়ির জীবনবৃত্তকে বাড়িয়ে তুলতে পারে এবং পুনর্ব্যক্ত মূল্য যেমন সাহায্য করতে পারে:
- শিংগল ছাদ
- অন্তরণ
- গল্পটা ছাদ
- 16 "কেন্দ্রে 2x6 ফ্রেমিং
- বাহ্যিক sheathing
- ভ্যানিল সাইদিং
- সমস্ত জল উত্স নেভিগেশন শাটফ ভালভ
- প্রকৃত কাঠের মেঝে, হিসাবে কণা বোর্ডের বিরোধিতা
বিক্রয় আলোচনা
একটি উত্পাদিত বাড়ি দাম negotiate ভয় পাবেন না উত্পাদিত হোম ডিলারশিপ প্রতিটি বাড়িতে দাম চিহ্নিত 18-26% গড়। ডিলাররাও হ'ল পিছনে ব্যবহার করে, যেমনটা অটোমোবাইল ডিলারশিপ। এর অর্থ হলো বাড়ির চালান দামে নির্মিত একটি মুনাফা। এমনকি যদি আপনি চালান বিক্রেতা একটি বাড়িতে কিনতে এখনও ঠেলাঠেলি উপর ভিত্তি করে একটি মুনাফা করা হবে।
মোট দামের বিপরীতে কিছু বিক্রেতা মাসিক অর্থের পরিমাণের ভিত্তিতে কথা বলবে। তাদের আপনাকে মাসিক অর্থ প্রদানের নামকরণ করার কথা বলা উচিত নয় যা আপনি পরিশোধ করবেন। আপনি বাড়িতে মোট দামের সাথে আলোচনা করতে চান, মাসিক খরচ নয়।
বীমা, ট্যাক্স এবং এক্সটেন্ডেড ওয়ারেন্টি
কিছু ডিলারশিপ বাড়ির দাম সংযুক্ত বীমা, ট্যাক্স, এবং এমনকি বর্ধিত ওয়ারেন্টি আছে অফার করবে। এটা করবেন না! আপনি শেষ আইটেম খরচ দ্বিগুণ বেশী পারে, যা অতিরিক্ত আইটেম উপর সুদ পরিশোধ শেষ হবে। বর্ধিত ওয়্যারান্টিগুলি সতর্কতার সাথে পরিচালনা করা উচিত; তাদের কিছু সহজভাবে দাম মূল্য নয়।
বাড়িওয়ালা এর বীমা একটি বিমা এজেন্ট থেকে কেনা উচিত, একটি বিক্রয়োত্তর মানুষ একটি উত্পাদিত বাড়ি বিক্রেতা এ না।
স্থাপন
একবার আপনি বাড়িতে চয়ন করেছেন, আপনি পরিবহনকারীদের, installers, এবং শেষ carpentersের সিদ্ধান্ত নিতে হবে। ডিলারশিপগুলি প্রায়ই এক কোম্পানীগুলি ব্যবহার করে থাকে কিন্তু আপনি যেগুলি কোনও ঠিকাদারকে ঠিক সেভাবেই অনুসন্ধান করতে হবে। হোমওয়ার্কের বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ত্রুটিপূর্ণ পরিবহন এবং ইনস্টলেশনের কারণে সৃষ্ট হয় যাতে আপনি কাজটি ভাল মানুষ করতে চান। যদি ডিলার জোর দেন যে আপনি কেবলমাত্র এক কোম্পানী ব্যবহার করেন তবে সতর্ক থাকুন
একটি উত্পাদিত বাড়িতে কেনা কেউ জন্য একটি উত্তেজনাপূর্ণ সময় এবং আপনি বিবেচনা করতে হবে অনেক কিছু আছে। এই প্রক্রিয়াটি কীভাবে কাজ করে এবং বিক্রয় চলাকালে কী আশা করা যায় তা আপনাকে জানাতে সেরা কেনার সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারে।