আপনার বাড়ির remodeling সম্পর্কে চিন্তা? হয়তো আপনি অন্যথায় চিন্তা করা উচিত।
HGTV থেকে Houzz থেকে Pinterest পর্যন্ত, সবাই আপনাকে আপনার বাড়িটি পুনর্নির্মাণের জন্য প্ররোচনা দিচ্ছে।
কিন্তু হোম রিমডেলিংটি প্রত্যেকের জন্য নয়, এবং এটি নিজে নিজে রিমডেলিংটি এমনকি ডিকিরি প্রত্যাশাও নয়।
এখানে কার্পেট এর যে কোণটি টানিয়া গুরুত্বপূর্ন বিষয়গুলি বিবেচনা করুন এবং নীচে শক্ত দৃঢ়মুষ্টি refurbishing সম্পর্কে স্বপ্ন ...
আপনি remodeling খরচ পুনরুদ্ধার এমনকি শুরু করবেন না
আপনি $ 350,000 এর জন্য আপনার বাড়ি কিনেছেন, $ 50,000 এর মূল্যের কাজটি করেছেন এবং $ 400,000 বা তারও অধিক বিক্রি করেছেন।
টাকা খরচ হয়েছে, টাকা ফেরত! রাইট?
আসলে তা না. একটি বাড়িতে বিক্রয়, অনেক কারণ খেলা হয় যে প্রতিটি এক বিক্রয় মূল্য অবদান কিভাবে সনাক্ত করা অসম্ভব। রিমডেলিংয়ের সাথে সম্পর্কযুক্ত উপাদানগুলি বাড়ির বিক্রয় মূল্যের উপর বড় প্রভাব ফেলতে পারে - অর্থনৈতিক আবহাওয়া, তুলনা, বন্ধকী হার, ইত্যাদি। যদি আমরা মহাকাশের একটি বড় ধরনের বৃদ্ধি সম্পর্কে কথা বলি, যেমন একটি সংযোজন, একটি উচ্চ বিক্রয় মূল্য সম্ভবত ( যদিও এখনও নিশ্চিত নয়)।
কিছু remodels (যেমন, প্রধান রান্নাঘর remodels) উচ্চ মান বজায় রাখা। অন্যান্য remodels হাস্যকরভাবে কম মান (যেমন, অফিস remodels) আছে। কিন্তু কোনও রিমডেল নিজের দ্বারা 100% মূল্য ফেরত দেবে না।
Takeaway: হোম remodel প্রকল্প পুনর্বার মান পরীক্ষা এবং বাস্তবতা গ্রহণ। হয়তো আপনি নিজের জন্য নির্মিত যে জলদসু্য-থিমযুক্ত অফিস শুধু তার জন্য - নিজেকে, পরবর্তী ক্রেতাদের জন্য নয়
আপনি Bigtime থেকে Scammed পেতে পারেন
একটি পত্রিকা সাবস্ক্রিপশন উপর বন্ধ ripped এক জিনিস; এটি একটি $ 16,000 ছাদ কাজ উপর scammed পেতে অন্য জিনিস
বড় লুটতরাজের প্রলোভনটিই ঠিক এই কারণেই অননুমোদিত ঠিকাদার অজ্ঞাত বাসগৃহ মালিকদের চুরি করে।
ঘন ঘন শিল্পীরা বিশেষ করে বড়-টিকিটের বহি প্রজেক্টগুলিকে লক্ষ্য করতে চায়, যেমন ড্রাইভওয়ে এবং ছাদগুলি জল পাইপ বীমা অন্য একটি জনপ্রিয় রকেট হয়। এবং ছাঁচ remediation একটি বৈধ ব্যবসা যখন, অনেক scammers তাদের টাকা থেকে বাড়ির মালিকদের পৃথক করার একটি উপায় হিসাবে এই শিল্পে নিজেদের পরিবেশন করা।
Takeaway: পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে ঠেকানোর জন্য তদন্ত ঠিকাদার যাও scammed পেতে সম্ভাবনা। এবং নিশ্চিত করুন যে আপনি ঠিকাদার খুঁজছেন, না বিপরীতভাবে।
এটা সবুজ করা কঠিন
সাম্প্রতিক অগ্রগতির অর্থ হচ্ছে বাড়ির আগের তুলনায় আরো ইকো-বন্ধুত্বপূর্ণ। কিন্তু রিমডেলিং প্রক্রিয়াটি একটি স্বতঃস্ফূর্ত অপচয়মূলক প্রক্রিয়া। আপনার পরবর্তী রান্নাঘর রেমডেলের উপর আপনার ডাম্পস্টারের সামগ্রীগুলি দেখুন এবং আপনি শুকনো 40 ডিউটি ইয়ার্ডের শুকনো ডাল, MDF, ভ্যানিল ফ্লোরিং, ওয়্যার এবং কাচ দেখতে পাবেন, সমস্ত ল্যান্ডফিলের জন্য নির্ধারিত।
শুধু তাই নয়, বিল্ডিং উপকরণগুলি উত্পাদন এবং পরিবহনে শক্তি নষ্ট হওয়ার কথা বিবেচনা করুন।
Takeaway: সম্ভাব্য সবুজ হিসাবে আপনার পরবর্তী remodeling প্রকল্প করুন আপনি যদি এই বিষয়ে কীভাবে নিশ্চিত না হন তবে LEED পরামর্শদাতা এই কারণেই বিদ্যমান।
এটি আপনার সাইকি এবং আপনার সম্পর্ক ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে
হোম remodeling ভয়াবহ গল্প জীবাণু ("মিঃ Blandings বিল্ডিং তার ড্রিম হাউস"; "অর্থ পট" ইত্যাদি) বাস্তবতা একটি ভিত্তি আছে। হোম remodeling বিয়ে এবং অন্যান্য বন্ধ, ব্যক্তিগত সম্পর্ক একটি ক্ষয়কারী প্রভাব থাকতে পারে
Takeaway: আপনি সবসময় drywall hanging এবং ফ্লোরিং স্থাপন করা যাবে না। রিমডেলিং এবং জীবন্ত একটি ভাল ভারসাম্য বজায় রাখার মাধ্যমে আপনার জীবন পুনরায় অর্জন করুন। আপনার সম্পর্ক সুস্থ রাখার জন্য সব উপায়ে তদন্ত করুন বাজেট একটি কমিশন বাইরে একটি বড় ঘর লাগে যে কোনো remodeling প্রকল্প জন্য একটি দীর্ঘমেয়াদী হোটেল থাকার।
আপনি কল্পনা তুলনায় এটা সবসময় আরো কঠিন এবং ব্যয়বহুল
একটি ঠিকাদার খুঁজুন যিনি সময় এবং বাজেটে একটি বাথরুম রিমডেল প্রদান করতে পারেন, এবং তিনি তার বাকি জীবনের জন্য নিশ্চিত ব্যবসার পাবেন আরও বাস্তবিকভাবে, বড় আকারের সংস্কারগুলি প্রকল্পগুলির পরিবর্তনের সাথে ছড়িয়ে পড়েছে যা খরচ বাড়িয়েছে এবং ফিনিস তারিখ প্রসারিত করেছে। এমনকি ছোট remodels খরচ ঊর্ধ্বে উঠা একটি অনন্য উপায় আছে।
Takeaway: রিমডেলিং খরচগুলির একটি সঠিক, তৃতীয় পক্ষের দৃশ্য দেখুন। এর পরে, মানসিকভাবে উভয় খরচ এবং সময়সূচী উভয় 25% যোগ করুন।
আপনি প্রায়ই নিজেকে এটি করতে পারি না (এমনকি যদিও আপনি মনে করতে পারেন)
হোম রিমডলিং টিভি শো এর কণ্ঠস্বর কল আপনি নিজেকে এটি করতে পারেন! কিন্তু কিছু কিছু প্রকল্প পেটাতো DIY-বন্ধুত্বপূর্ণ: এয়ার কন্ডিশনার বা furnaces ইনস্টল; বিল্ডিং সংযোজন; আপনার বাড়ির ছাদ। অন্যান্য প্রকল্পগুলি আপনার ব্যক্তিগত স্পর্শের জন্য ডাকা হয়।
অভ্যন্তরীণ প্রাচীর পেইন্টিং? অবশ্যই। একটি সিনক ইনস্টল এটা আনুন।
স্পষ্টভাবে নির্ধারিত DIY প্রকল্পগুলি নিতে এটি কোন বড় চুক্তি নয়। কিন্তু আপনি নিজের দ্বারা একটি প্রকল্প শুরু করার সময় জিনিষগুলি ব্যয়সাপেক্ষ হয়ে ওঠেন, নিজেকে আপনার উপাদান থেকে খুঁজে বের করুন, এবং তারপর একটি ঠিকাদারকে প্রকল্পটি স্থানান্তর করুন।
Takeaway: DIY, ভাড়া-এ-প্রো, বা অন্য কোনও উপায় হিসাবে প্রকল্পগুলি শ্রেণীবদ্ধ করুন । যদি আপনি অনিশ্চিত থাকেন, তাহলে স্বয়ংক্রিয়ভাবে এটি ভাড়া-এ-প্রো পাশে স্থানান্তর করুন।
কেন আপনি সঠিকভাবে আপনার বাড়ির কোনও রিমডেলিং করছেন?
আপনি যদি বিশ্বাস করেন যে এই পাঁচটি চিত্রের রান্নাঘর পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন, তাহলে কেন আপনি উত্তর দিতে পারেন? বেশীরভাগ ক্ষেত্রে, একটি কুশ্রী রান্নাঘরের একটি ডিম এবং একটি প্রাথমিক রান্নাঘর ফুটা। অনেক বাড়িওয়ালারা তাদের বাড়ির জন্য স্থান বা কোন পরিচায়ক কারণ জন্য একটি বাথরুম পুনর্বিবেচনার স্থান জুড়ে। আউটসোর্স প্রভাবগুলি আপনার পুনর্নির্মাণকে জ্বালানি হিসেবে ব্যাবহার করতে পারে: নিম্ন হোম ইক্যুইটি হার, হোম রিমডেলিং শোগুলি থেকে বুস্টারিজম এবং জোনসেসের সাথে অব্যাহত রাখা। কেউ আবার রিমডেলের ভাল কারণ।
Takeaway: আপনার পরবর্তী হোম remodeling প্রকল্পটি বিবেচনা করুন। যদি আপনি একটি পুনর্নির্মাণ প্রকল্প করার আগে আত্মা একটি দীর্ঘ, অন্ধকার রাতে প্রয়োজন, যে রাতে নিতে। রিমডেলের সাথে সব সময় এগিয়ে যেতে না পারায় সিদ্ধান্ত নিতে লজ্জা নেই।