আপনার বাড়ির ভাড়া ভাড়া সম্পর্কে জানতে হবে
সম্পূর্ণ এবং সময় আপনার ভাড়া পরিশোধ করা কোন অ্যাপার্টমেন্ট লিজের মৌলিক প্রয়োজন। সমস্যাগুলি এড়ানোর জন্য, শুধুমাত্র আপনার ভাড়াটি সামর্থ্য না করার জন্য আপনাকে অবশ্যই দরকার হয়, তবে আপনার মাসিক অর্থ প্রদানের সাথে জড়িত মৌলিক বিষয়গুলি সম্পর্কেও আপনাকে সচেতন হতে হবে।
আপনি চাইলে শেষ জিনিসটি আপনার বাড়িওয়ালার কাছ থেকে একটি নোটিশ পেতে পারেন যে আপনি বকেয়া পাচ্ছেন যদিও আপনি মনে করেন যে আপনি যা ঋণী ছিলেন তা পরিশোধ করেছেন।
শীর্ষ ভাড়া পেমেন্ট মূলধন
আপনার বাড়িওয়ালার সাথে ভুল বোঝাবুঝি এবং বিতর্ক এড়ানোর জন্য আপনাকে যে ভাড়ার অর্থের বিনিময়ে জানাতে হবে তা হল, দেরীকৃত চার্জ হতে পারে বা এমনকি আপনার টেন্যান্সি ঝুঁকিতে রাখতে পারে:
- একটি ভাড়া পেমেন্ট পদ্ধতি নির্বাচন। অধিকাংশ অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়াটে চেক দ্বারা তাদের মাসিক ভাড়া প্রদান করে। কিন্তু অনলাইনে আরও লেনদেন ক্রেডিট কার্ড দ্বারা ভাড়ার অর্থ গ্রহণ করে, অনলাইন লেনদেন প্রক্রিয়া করার ক্ষমতা সহ। চেক থেকে ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট থেকে সুবিধাগুলি তার সুবিধা রয়েছে, তবে চেকগুলিতে আটকে থাকা আপনার জন্য এখনও সেরা হতে পারে। ক্রেডিট কার্ডের ভাড়া প্রদানের সুবিধাদি এবং বিরাট ক্ষতির এবং নিজের জন্য সিদ্ধান্ত নিন।
অনেক ভাড়াটে নগদ দ্বারা তাদের ভাড়া দিতে পছন্দ। যদি আপনি নগদ অর্থ প্রদানের চিন্তা করেন, তবে আপনি নিয়মিতভাবে বা একেবারে সর্বদা এটি করার পরিকল্পনা করছেন কিনা, সম্ভাব্য ক্ষতির সম্বন্ধে জানুন, যাতে আপনি আপনার বাড়িওয়ালার সাথে যে ঝামেলা এড়াতে পারেন তা আপনার টেন্যান্সকে ঝুঁকির মুখে ফেলতে পারে। - রুমমেট সঙ্গে বিভাজক ভাড়া। আপনার যদি এক বা একাধিক রুটমেটের থাকে, তাহলে সম্ভবত আপনি ভাড়াটি ভাগ করে নেওয়া সম্পর্কে কিছু চুক্তি করেছেন। আপনি আপনার রুমমেটদের মধ্যে সমানভাবে ভাড়া ভাগ করে নিতে পারেন, অথবা আপনার পরিস্থিতির জন্য আরও ন্যায়সঙ্গত সমাধান নিয়ে আসতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি কারো সাথে দুই-শয্যার অ্যাপার্টমেন্টে ভাগ করেন, তবে আপনি সম্মত হতে পারেন যে এটি কেবলমাত্র ন্যায্য যে আপনি বড় রুমে পেয়ে থাকলে আপনি আরো অর্থ প্রদান করবেন।
আপনার রুমমেটদের সাথে যে কোনও ব্যবস্থা করা যায়, লিখিতভাবে একটি আনুষ্ঠানিক প্রতিশ্রুতি পেতে গুরুত্বপূর্ণ। এছাড়াও, মনে রাখবেন যে, আপনার বাড়িওয়ালার কীভাবে রুমমেট তাদের ভাড়াটি ভাগ করে নিতে পছন্দ করে না । আপনি যদি আপনার শেয়ারের অর্থ পরিশোধ করতে না পারেন তবে একটি বাড়িওয়ালাকে সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া হয় না, তাহলে আপনি বেরিয়ে আসতে পারেন।
- আপনার ভাড়া Prorating যদি আপনার লিজ মাসের মাঝামাঝি সময়ে শুরু হয়, তাহলে আপনার ল্যান্ডলকার আংশিক মাস ধরে ভাড়াটি প্ররোচিত করতে চান। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি বছরের প্রথম মাসের আগে কার্যকর করতে একটি এক বছরের লিজ সাইন করার পরিকল্পনা করছেন, তাহলে আপনার লিজ টার্মটি টেকনিক্যালি মাত্র 12 মাস ধরে শেষ হবে আপনি যে প্রথম দিন বা সপ্তাহের জন্য "প্ররোচিত ভাড়া" দিতে হবে, এবং তারপর পুরো মাসের ভাড়া প্রতিটি মাসের প্রথম ভিত্তিতে হবে। ভাড়া দেওয়ার প্রবণতা সম্পর্কেও আরও জানুন এবং ভাড়াটি কীভাবে প্ররোচিত করবেন তা জানুন , যাতে আপনি নিশ্চিত হতে পারেন আপনার ল্যান্ডলর্ড গণনা সঠিকভাবে পালন করে।
- ভাড়া অর্থ প্রদান করা আপনার ভাড়া বা মজাদার মালিকের নির্দেশিকা অনুযায়ী যে পদ্ধতিতে আপনার ভাড়ার অর্থ প্রদান করা হয় সেটি সাধারণতঃ সর্বোত্তম। উদাহরণস্বরূপ, আপনি আপনার ভাড়াটি একটি পরিচালন কোম্পানিতে একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তির মনোযোগে চেক করতে পারেন, একটি সুরক্ষিত ওয়েবসাইট ব্যবহার করে অনলাইনে অর্থ প্রদান করতে পারেন, অথবা আপনার বাড়িওয়ালারকে আপনার কাছে হস্তান্তর করার জন্য দালানটির নিচে ভাড়া প্রদান করতে পারেন। আপনি যদি একটি ভিন্ন রুট চেষ্টা বা একটি ঠিকানা দিয়ে একটি ভুল করতে চেষ্টা করুন, আপনার ভাড়া সময় না পৌঁছাতে বা এমনকি হারিয়ে যেতে পারে।
যদি আপনি রুমমেটদের সাথে ভাড়া ভাঙেন এবং চেক দিয়ে অর্থ প্রদান করেন, তাহলে আপনার একজনকে প্রত্যেক মাসে ল্যান্ডলর্ডে পূর্ণ পেমেন্ট পাঠাতে পারেন (এবং অন্য রুমমেটদের দ্বারা ফেরত পেতে পারেন)। অথবা, আপনি প্রতিটি রুমমেট থেকে এক খামারে চেক প্রেরণ করতে পারেন, নিশ্চিত করে যে সমষ্টি মোট পরিমাণের পরিমাণের সমান।
যদি আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি জমা করে থাকেন, তাহলে প্রকৃত মালিকের পরিবর্তে ভাড়াটে (বা উপ-দাতা) আপনার মাসিক ভাড়া পরিশোধ পাঠানোর জন্য সর্বোত্তম।