শীর্ষ 5 নিখুঁত আলেকজান্ডার নিয়ম জন্য বৈধ অজুহাত

কিভাবে একটি লঙ্ঘনের বাইরে আপনার উপায় আর্গুমেন্ট

আপনি কি কখনও অনুভব করেছেন আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট শাসন ভাঙ্গতে ন্যায়সঙ্গত ছিল, অথবা আপনি কি কখনও বিশ্বাস করেন যে একটি নিয়ম কেবল অন্যায় ছিল?

একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়াটে হিসাবে, আপনি আপনার নিয়মাবলী বানানো হিসাবে অনেক নিয়ম অনুসরণ নিজেকে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, এবং একটি লঙ্ঘন আপনার বাড়িতে হারানোর ঝুঁকি আপনি করতে পারেন।

কিন্তু একটি অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ম বৈধতা আসে যখন আপনি আপনার পক্ষে যুক্তি এবং আইন উভয় থাকতে পারে অনুসন্ধান করুন যে নির্দিষ্ট নিয়মগুলি যথাযথ নয় এবং লঙ্ঘন থেকে আপনার উপায় তর্ক করার জন্য আপনি কি করতে পারেন।

কেন কিছু নিয়ম অপ্রয়োজনীয়?

শুধু একটি নিয়ম বিদ্যমান কারণ এটি ন্যায্য। এখানে কেন এই ক্ষেত্রে হতে পারে:

কিভাবে একটি নিয়ম অসঙ্গত হয় বাদানুবাদ কিভাবে

যদি আপনি মনে করেন আপনি একটি নিয়ম ভাঙ্গার জন্য একটি বৈধ কারণ পেয়েছেন বা একটি বাড়িওয়ালা বই বন্ধ একটি নিয়ম গ্রহণ করার জন্য বলা, আপনি একটি দীর্ঘ, ব্যয়বহুল আদালত যুদ্ধ ভয় হতে পারে।

যদিও অনেক বাড়িওয়ালার-ভাড়াটে বিরোধ বিরোধিতার দিকে পরিচালিত করে, তবুও তাদের বেশির ভাগই নীরব এবং বন্ধুত্বপূর্ণভাবে শেষ হয়।

জমির মালিকরা যা করতে চান তা নিম্নরূপ:

এখানে আর্গুমেন্টগুলি জিতেছে যা আপনি একটি বাড়িওয়ালাকে বুঝানোর জন্য ব্যবহার করতে পারেন যে একটি নিয়ম নিরপেক্ষ নয় বা এটি আপনার অবস্থার উপর প্রয়োগ করা উচিত নয় (আরাম এবং সামঞ্জস্যের জন্য, সমস্ত উদাহরণের বিষয় অ্যাপার্টমেন্ট পোষা নিয়ম)।

Grandfathering

নতুন নিয়ম কার্যকর হওয়ার আগে সরানো অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়াটেদের ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা হলে, যুক্তিসঙ্গত মনে হতে পারে এমন কিছু নিয়ম অনেক বেশি বোঝা বা অনুপযুক্ত প্রভাব থাকতে পারে। যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে এটি আপনার পরিস্থিতি, তাহলে আপনি বাড়িওয়ালাকে "গ্র্যান্ডফিল্ড ইন" হওয়ার বিষয়ে জিজ্ঞাসা করতে চান।
উদাহরণ: গত বছর, আপনি কুকুরের সাথে আপনার অ্যাপার্টমেন্টে চলে গেছেন। একটি কারণ আপনার ব্রোকার আপনি যে নির্দিষ্ট বিল্ডিং দেখিয়েছেন, আসলে, কারণ এটি পোষা-বন্ধুত্বপূর্ণ হিসাবে বিজ্ঞাপন ছিল এখন, বাড়িওয়ালা কোনও বেসরকারি নিয়মনীতি গ্রহণ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এই নিয়ম প্রয়োগ করা এক জিনিস হল এমন টেন্যান্ট যারা একটি কুকুর নেই। কিন্তু আপনি ইতিমধ্যেই এক কারণ, আপনি কুকুর জন্য অন্য ঘর এটি সহজ বা ন্যায্য নয় তর্ক করতে পারেন, এবং তাই আপনি (এবং অন্যান্য অনুরূপভাবে একইভাবে ভাড়াটে) এটি রাখা অধিকারী হতে হবে।

উল্লেখ্য, নতুন নিয়ম গ্রহণ করার আগেই গ্র্যান্ডফাইন্ডিং শুধুমাত্র আপনার কর্মের জন্য প্রযোজ্য - এটি নতুন নিয়ম চালু করার লঙ্ঘনের একটি বৈধ কারণ প্রদান করে না। সুতরাং, উপরের উদাহরণে, আপনি আপনার বর্তমান কুকুর রাখার জন্য আপনার বাড়ির মালিককে বিশ্বাস করতে সফল হতে পারেন।

কিন্তু, নতুন নন-পোষা নিয়ম অনুযায়ী, আপনি আর কুকুর কিনতে পারবেন না - এমনকি আপনার বর্তমান কুকুরের পাশ দিয়ে যাওয়ার পরেও।

অধিকার পরিত্যাগের ঘোষণা

যদি আপনার বাড়িওয়ালার এমন একটি শাসন জারি করে যে তিনি জানেন বা আপনি ভাঙ্গেন যে আপনি তা ভেঙ্গেছেন তবে আপনি যুক্তি দিতে পারেন যে বাড়িওয়ালা এই নিয়মটি প্রয়োগ করার তার অধিকার ত্যাগ করেছেন - অন্তত হিসাবে এটি আপনার এবং আপনার পরিস্থিতির জন্য প্রযোজ্য। নিউইয়র্ক সিটি ভাড়াটেদের এই সতর্কতা অবলম্বন করা উচিত যে নগদ কোডে এই দাবিত্যাগের ব্যতিক্রমটি লেখা হয়েছে

উদাহরণ: আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এর পোষা নিয়ম কুকুররা hallways, লবি, এবং অন্যান্য সাধারণ এলাকায় যখন সব সময়ে leashed করা প্রয়োজন, একটি জরিমানা ফলে লঙ্ঘনের সঙ্গে। আপনি প্রায়ই আপনার কুকুর লাথি রাখেন, যদিও, বেশ কয়েকটি ঘটনা আছে যেখানে আপনি একটি কুকুরছানা ছাড়া সাধারণ এলাকায় আপনার কুকুর হাঁটা করেছি, এমনকি ভবন এর আবাসিক ব্যবস্থাপক প্লেইন দৃষ্টিতে।

একদিন, আপনি বাড়িওয়ালার কাছ থেকে নোটিশ পেতে পারেন যে রেসিডেন্ট ম্যানেজার আপনাকে এই নিয়ম লঙ্ঘন করে এবং জরিমানা দাবি করে। আপনি যুক্তি দিতে পারেন যে আপনাকে জরিমানা পরিশোধ করতে হবে না কারণ আবাসিক ব্যবস্থাপক আপনাকে বিশ্বাস করেন যে এটি একটি কুকুর হাঁটা ছাড়া কুকুর হাঁটতে ঠিক আছে।

সাধারণ বোধ

কখনও কখনও, একটি নিয়ম তার উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্য বা কোন বৈধ উদ্দেশ্য এ সব পরিবেশন না। আপনি যুক্তি দিতে পারেন যে একটি নিয়ম খুব অস্পষ্ট, অস্পষ্ট, বৈষম্যমূলক, বিস্তৃত, অথবা ন্যায্য হতে সংকীর্ণ।

উদাহরণ: একটি বাড়িওয়ালার পোষা নিয়মগুলি ভাড়াটেদের দিনে অন্তত একবার বাইরে তাদের কুকুর হাঁটতে বাধ্য করে। আপনি একটি খুব ছোট কুকুর আছে যে আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্ট এর বাথরুম রাখা wee-wee প্যাড ব্যবহার করা প্রশিক্ষিত হয়, এবং আপনার কুকুর বাইরে হচ্ছে ভালো না, বিশেষ করে যখন এটি ঠান্ডা। আপনি এই নিয়ম আপনার কুকুর উপর প্রযোজ্য না কিছু অনুমানের উপর ভিত্তি করে লেখা হয়েছে যে যুক্তি দিতে পারেন, এবং তাই আপনি শাসন অনুসরণ করার জন্য কোন কারণ নেই।

বিজ্ঞপ্তি

আপনি কি এমন একটি নিয়ম লঙ্ঘনের অভিযোগ করেছেন যা আপনি এমনকি জানতেন না? যদি নিয়মটি আপনার লিজে থাকে তবে আপনি তা পড়েননি , তবে সেটা এক জিনিস। যাইহোক, যদি আপনি আপনার পকেটে একটি নিয়ম সম্মত না হন এবং আপনার জমিদার আপনি তার গ্রহণ সম্পর্কে জানাতে অবহেলা, আপনি যুক্তি দিতে পারেন যে আপনি একটি বিরতি দেওয়া উচিত কারণ আপনি নিয়ম কোন বিজ্ঞপ্তি ছিল।

উদাহরণ: আপনার লিজ সাইন করার পরে এবং 60-পাউন্ডের কুকুর কিনতে গেলে, আপনার ল্যান্ডলর্ড 50 পাউন্ডের ওজন সীমাবদ্ধতা যোগ করার জন্য পোষা নিয়মগুলি পরিবর্তন করে। আপনি শিখবেন যে বাড়িওয়ালার এই পরিবর্তন সম্পর্কে একটি নোটিশটি খসড়া তৈরি করেছিল কিন্তু তার কর্মচারীদেরকে সমস্ত বর্তমান ভাড়াটেদের কাছে একটি অনুলিপি পাঠানোর নির্দেশ দেওয়া হয়েছিল। আপনি যুক্তি দিতে পারেন যে আপনি আপনার কুকুর রাখা অনুমতি দেওয়া উচিত কারণ বাড়িওয়ালার আপনাকে নতুন ওজন সীমাবদ্ধতার বিজ্ঞপ্তি দিতে ব্যর্থ হয়েছে।

বৈধতা

যদি একটি নিয়ম - বা আপনার নির্দিষ্ট পরিস্থিতির একটি নিয়ম প্রয়োগ - ফেডারেল, রাষ্ট্র বা স্থানীয় আইন অনুযায়ী আপনার অধিকার লঙ্ঘন করে, তাহলে এটি অবৈধ, যার অর্থ আপনার ল্যান্ডলর্ডটি তা প্রয়োগ করতে পারে না।

উদাহরণ: যদিও আপনার বাড়ির মালিক আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ভবন থেকে পোষা প্রাণীদের নিষিদ্ধ করার নিয়ম দিয়েছেন , তবে আপনার দৃষ্টি দৃষ্টিভঙ্গির কারণে আপনাকে গাইড কুকুর রাখতে হবে। ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্ট , একটি ফেডারেল আইন , আপনার বাড়িওয়াল্ডকে তার অ-পশুর নিয়মের ব্যতিক্রম হিসাবে একটি অক্ষমতা জন্য যুক্তিসঙ্গত আবাস হিসাবে আপ করতে হবে, এবং আপনি একটি কুকুরকে সেবা পশু হিসাবে রাখুন।