এই কী দস্তাবেজ সম্পর্কে আপনাকে কি জানতে হবে
যখন আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করবেন, তখন আপনি এবং আপনার বাড়িওয়াল্ড সম্ভবত একটি লিজে সাইন ইন করবেন, একটি ডকুমেন্ট যা আপনাকে আপনার নতুন বাড়িটি দখল করার অধিকার প্রদান করে যতদিন লিজ কার্যকর থাকবে।
আপনি একটি লিজ সাইন করার আগে, আপনি হয়ত মনে করতে পারেন যে, সেরা পয়সায় শব্দটি কী, আপনি কত টাকা ধার দেবেন, অন্য কোনটির জন্য লিজ সাইন করতে হবে, এবং এমনকি আপনি আপনার এপার্টমেন্টটি সব সময়েই ভাড়া ছাড়াই ভাড়া নেওয়ার চেয়ে ভাল।
আপনি একটি লিজ সাইন ইন করার পরে, আপনি তাড়াতাড়ি বেরিয়ে যাওয়ার এবং আপনার ইজারা ভেঙ্গে জরিমানা হতে পারে উদ্বিগ্ন হওয়া প্রয়োজন হতে পারে।
অথবা, আপনি আপনার পকেটে একটি নির্দিষ্ট নিয়ম নিয়ে সমস্যাটি নিতে পারেন এবং আপনার ল্যান্ডলর্ডকে বোঝানো প্রয়োজন যে এই নিয়মটি অসঙ্গত বা এটি আপনার কাছে প্রযোজ্য হবে না।
সৌভাগ্যবশত, আপনি প্রস্তুত এবং নিম্নমানের অ্যাপার্টমেন্ট প্যাটেস এর মূলসূত্র উপর পড়া দ্বারা অনেক সমস্যা এড়ানো হতে পারে।
মাস-থেকে-মাস ভাড়া চুক্তি ভিসার মেয়াদ শেষের লিজ
বেশিরভাগ সময়, বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটেরা টেন্যান্সি জন্য একটি নির্দিষ্ট মেয়াদের জন্য এক বছর যেমন এক বছর সম্মত হন। সময় শেষ হলে, উভয় দলই অন্য স্থায়ী মেয়াদের জন্য লিজ নবায়ন করতে সম্মত হতে পারে। খুঁজে বের করুন কেন একটি দীর্ঘ পয়সায় শব্দ হয়তো আপনার কাছে লাভজনক হতে পারে বা হতে পারে ।
বিপরীতে, একটি মাস-মাস-মাস ভাড়া চুক্তি স্বয়ংক্রিয়ভাবে পুনর্নবীকরণ হয় যদি না বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটে এটি শেষ করার সিদ্ধান্ত নেয়। যদিও এটি আরও বেশি নমনীয়তা প্রদর্শন করে, তবে এটি একটি দামে আসতে পারে।
আপনি কি আমাদেরঅবস্থান ও শর্তাবলীবুঝতে পেরেছেন?
আপনার মাসিক ভাড়া প্রায় দুই থেকে চার বার পরিশোধ করতে প্রস্তুত থাকুন, যদি না আরও বেশি, আপনার ইজারা সাইন সহ
কিছু ভাড়া আপফ্ট প্রদানের পাশাপাশি একটি নিরাপত্তা আমানত, ব্রোকারের ফি, চলন্ত ফি, এবং আরও কিছু থেকে, আপনার অবশ্যই আপনার প্লেটটি আপনার লিজ সাইন ইন করতে হবে। আপনি লিট স্বাক্ষর এ আপনি কি দিতে হবে আশা করা উচিত সম্পর্কে আরও বিস্তারিত এখানে।
লিবারেট গ্যারান্টিস
যদি আপনি উদ্বিগ্ন থাকেন যে ভূস্বামী আপনার সাথে কোনও ইজারা সাইন ইন করবে না, কারণ তারা মনে করে যে আপনি যথেষ্ট আয় উপার্জন করেন না, তাহলে আপনি একজন রিটায়ারমেন্ট বা বন্ধুকে একটি গ্যারান্টিভার হিসাবে লিজ সাইন করে সাহায্য করতে পারেন ।
আপনি যদি আপনার স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্টটি খুঁজে পান তবে জমিদার আপনার আর্থিক ব্যাকগ্রাউন্ড চেক করার পর আপনাকে ভাড়া দিতে দ্বিধাবোধ করেন, আপনি এই বিকল্পটি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে পারেন।
অবিচ্ছিন্ন লিজের বিধি
প্রায়শই যথেষ্ট, ভাড়াটেদের বিশ্বাস করে যে একটি নির্দিষ্ট লিজের প্রয়োজন হয় যথার্থ। আপনি যদি এই পদ্ধতিটি অনুভব করেন, তাহলে আপনার প্রয়োজনীয়তা অনুসরণ না করে আপনি খুব ভাল হতে পারেন। একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়াটে হিসাবে, মনে রাখবেন যে একটি নিয়ম লঙ্ঘন আপনার বাড়িতে হারানোর ঝুঁকি আপনি করতে পারেন, তাই যুক্তিবিজ্ঞান বিশ্বাস এবং আপনি যখন বৈধতা আসে আইন আপনার পক্ষ একটি অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ম।
আপনার লিজ ব্রেকিং
টেন্যান্টগুলি প্রায়ই তাদের ইজারা শেষের দিকে শেষ করার ইচ্ছা পোষণ করে। উদাহরণস্বরূপ, একটি সাধারণ কারণ হল যখন একজন ভাড়াটে সিদ্ধান্ত নেয় যে তিনি একটি বাড়ি মালিক চায় ।
আপনি যদি আপনার লিজটি ভেঙ্গে ফেলেন, তা খুঁজে বের করুন কিভাবে আপনি এড়াতে পারেন বা অন্তত আপনার ল্যান্ডলর্ড থেকে পেনাল্টি সীমাবদ্ধ করতে পারেন।